Fint enplans bostadsrättsradhus med stor privat uteplats!
Välkomna till Vallmostigen 40 - här bor du i ett enplans bostadsrättsradhus om tre rum och kök i ett trivsamt område i en förening med stabil ekonomi och låg belåning!
Här är det bara att flytta in! Bostaden har genomgått omfattande renoveringar. Köket är ljust, vitt och fräsch med väldigt goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Utrustat med side-by-side kyl & frys med ismaskin, inbyggd mikro, ugn och spishäll. Fräscht, nyrenoverat badrum med dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
På baksidan finner vi den stora uteplatsen i ett privat ostört läge. Trädäckad altan som rymmer loungedel, grill samt utemöbler för hela familjen. På gräsmattan har barnen fritt att leka på. Två rymliga sovrum och en rymlig klädkammare.
Bra kommunikationer i området samt närhet till rekreation och service. Gångavstånd till skolor.
2 195 000 kr
77 kvm
5 038 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Järfälla
Kontakta Johanna för mer information kring Vallmostigen 40 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Möblerbar hall med goda avhängningsytor. Bra förvaring via garderob.
SOVRUM 1
Via hallen når vi bostadens första sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas. Fönster med persienner.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum når vi via vardagsrummet. Fint ljusinsläpp via fönster (med persienner). Förvaring via garderob.
VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen och den trädäckade altanen. Fönster med persienner och rullgardiner.
UTEPLATS/ALTAN
Stor tomt med en härlig gräsmatta med buskar som ger ett otroligt insynsskydd. Den trädäckade altanen rymmer både loungedel, utemöbler samt grill.
KÖK
Stort ljust vitt kök med trevligt ljusinsläpp från takfönster. Utrustat med side-by-side kyl & frys, fläkt, spis och diskmaskin.
BADRUM
Stort nyrenoverad badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, handfatskommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som rymmer det allra mesta!
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
170 radhusenheter i området.
Gemensam byggnad med tvättstuga, gemensamhetslokal, undercentral mm.
Sep byggnad för grovsopor.
Förråd utanför lägenheten.
Fönster:
2-glas koppl, alumin utv
Fjärrvärme, vattenburet system
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
I Brf Finnsta Gård har vi 100 MB in och 10 MB ut på Internet.
I avtalet ingår även digital-TV från Telias grundutbud.
I Brf Finnsta Gård har vi 100 MB in och 10 MB ut på Internet.
I avtalet ingår även digital-TV från Telias grundutbud.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering:
P-plats 200 kr/månad
P-plats med elstolpe 250 kr/månad
Garage 400 kr/mån (Separat kö.)
Även dessa avgifter diskuteras det en eventuell höjning av.
Hos oss får man förtur i kön om man ej har en plats. Just nu har vi ingen kö för plats nr1 men en kortare kö om man önskar en till.
01
5 038 kr/mån
I avgiften ingår värme, V/A och digital-TV från Telias grundutbud och 100/10 bredband.
134 kr/mån
133 kr/mån
70 kr/mån
337 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
537 kr
0,006632
0,665680
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftshöjning; Avgifterna höjdes 1/7-2023 med 10% och bostadsrättstillägget togs bort. Samtliga parkeringsplatser höjes samtidigt med 50kr per månad.
01
BRF Finnsta Gård. I föreningen finns 156 lägenheter.
Föreningen äger marken
VÄLKOMMEN TILL BRF FINNSTA GÅRD!
Detta är ett gemytligt och lugnt bostadsrättsområde med villakänsla, något som förstärks av den tomt varje bostadsrätt har nyttjanderätt till.
Föreningen bildades 2004 då hyresrätterna ombildades till bostadsrätter.
Det finns totalt 170 lägenheter i föreningen. Alla i form av små radhus i ett plan.
Föreningen sköter löpande underhåll, och har under senare år renoverat garageportar och tätat fönster.
År 2002 renoverade föreningen badrummen, rustade upp tvättstugan, bytte yttertak på 46 längor och byggde om förråd.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, och en bostadrättsförsäkring (Trygg Hansa) i 2 månader.
Leverantör av Kabel-TV är Tele 2 Vision.
Vid en bostadsrättsöverlåtelse betalas av köparen och läggs på nästa avi:
Överlåtelseavgift 2.5% av prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp.
Dessa prisuppgifter följer prisbasbeloppet.
Mer information finns på föreningens hemsida http://brf-finnsta-gard.bostadsratterna.se
Skicka mail till föreningen på kansli@brffinnstagard.se
Kansliet har under 2022 öppet för allmänheten följande tider:
23 Januari kl 17-18
Kansliet har stängt under sommaren.
Telefon kansliet: 08-582 404 88
- Takbyte 2022-2023
Takprojeket är i sin slutfas. Alla tak är omlagda men några åtgärdspunkter återstår innan slutbesiktning.
- Ett nytt projekt att se över våra rör/värmekulvertar är i uppstartsdags
Avgiften höjdes sommaren 2023 med 10%, inga mer beslut finns om avgiftshöjning.
Byte av utebelysning till LED år 2018
Avloppsrörsutredning & filmning år 2016 - 2017
Ventilationsutredning & åtgärder år 2016 - 2017
Trädfällning år 2017
Trädplantering år 2017
Lekplatsbesiktning år 2017
Dränering kring husgrunder år 2016 - 2017
Nyanlagd gräsmatta på Lijestigen år 2015
Lekplatsbesiktning år 2013
Fönsterrenovering år 2012
Man har även gjort en genomgång och kontroll av ventilationssystemet i alla lägenheter.
Föreningen har gemensam festlokal som medlemmarna får låna samt en tvättstuga med grovtvättmaskin.
Privatbostadsföretag (äkta)
169 749 kr
01
Finnsta gård ligger vackert beläget med gångavstånd till Bro Centrum. Det är nära till naturen och badsjö vid Hällkana friluftsområde, som ligger vid Lejondalssjön. Det finns gott om promenad- och cykelvägar i området. Bro är ett växande samhälle där många väljer att bosätta sig. Lite grann av en lantlig idyll, men bara ett stenkast till storstadens myllrande liv och puls med alla dess utbud.
Avgift
5 038 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, V/A och digital-TV från Telias grundutbud och 100/10 bredband.Försäkring
134 kr/månHushållsström
133 kr/månBostadsrättstillägg
70 kr/månSammanlagd driftskostnad
337 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
537 krAndel av årsavg.
0,006632Andelstal insats
0,665680Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning; Avgifterna höjdes 1/7-2023 med 10% och bostadsrättstillägget togs bort. Samtliga parkeringsplatser höjes samtidigt med 50kr per månad.Att bo i Finnsta
Finnsta ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till Bro centrum med god service samt förskolor, skolor och simhall.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Dagcentralen Bro
551 m
Tayfoursfood
619 m
Bro Sushi & wok
671 m
Akpel Restaurang HB
740 m
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
768 m
Förskolan Blomman
331 m
Rosenängens förskola
372 m
Finnstaskolan
375 m
Broskolan
505 m
Förskola Finnstaberg
506 m
Lidl Kungsängen
5,23 km
Lidl
5,23 km
Stora Coop Brunna Park
5,38 km
R & A Hemservice
108 m
Vallmostigen
165 m
Fjärilsstigen
302 m
Finnsta östra
325 m
Anton Wiberg
345 m
Bro station
1,02 km
Kungsängen station
6,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum363 m3 min2 min8 min
-
Grönområde541 m3 min3 min9 min
-
TågstationBro station1,02 km4 min5 min17 min
-
HållplatsR & A Hemservice108 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,19 km3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.