Brushanevägen 12 / Råby gärde / Bro / Upplands-Bro

Gavelhus från -08 med golvvärme i två plan!

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
153 kvm
Driftkostnad
32 161 kr/år
Totalareal
370 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett gavelhus från -08 med golvvärme i två plan! Fjärrvärme indragen. Besiktigat och energideklarerat!

Stilrent funkishus med 2,70 i takhöjd! Öppen planlösning på entréplan, insynsskyddad altan på baksidan som vetter mot lugnt grönområde och allmänning, morgon- och kvällssol. Fyra rymliga sovrum, ett badrum samt en rejäl takterrass på övre plan! Takterassen ligger i söderläge och har sol hela dagen. Djupa fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Populär och barnvänlig adress, närhet till badplatser, lekplatser, skola, butiker, kommunikation, golfbana, galoppbana m.m! Bostaden bör ses!
Gavelläget ger extra ljusinsläpp. Gott om förvaring i såväl extern förråd samt ett till förråd som nås både utifrån och inifrån, uppvärmt (golvvärme). Uppfart med plats för två bilar.

Tillträde vecka 27.

Bilder
Sponsrade länkar
Framsida
Hall - Entréplan
Kök - Entréplan
Allrum / Kök - Entréplan
Allrum - Entréplan
Allrum - Entréplan
Allrum - Entréplan
WC - Entréplan
Tvättstuga / Dusch - Entréplan
WC - Entréplan
Tvättstuga / Dusch - Entréplan
Tvättstuga / Dusch - Entréplan
Sovrum 1 - Övre plan
Sovrum 2 - Övre plan
Balkong - Övre plan
Sovrum 3 - Övre plan
Sovrum 4 - Övre plan
Hall - Övre plan
Badrum - Övre plan
Baksida - Sommarbild
Entrésida - Sommarbild
Baksida, Altan - Sommarbild
Baksida, Altan - Sommarbild
Baksida, altan - Sommarbild
Entrésida - Sommarbild
Tomtkarta
Tomtkarta
Tomtkarta
Bro Hof
Bro Hof
Bro pendelstation
Lejondalssjön
Aktivitetspark Bro centrum
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 3D - Entréplan
Planlösning 3D - Övre plan
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall med god plats för avhängning och förvaring. Klinker och vitmålade väggar.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Klinker med vitmålade väggar. Wc, handfat med spegel ovan samt belysning.
  • Tvättstugan (Entréplan)
    Helkaklat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med infällbara dörrar, fjärrvärmecentral.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och modernt Nobelssakök med en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en öppen och rymlig känsla.
    Djupa fönster med bra ljusinsläpp, naturligt insynsskydd från häck.


    Köket (Noblessa) är utrustat med dubbla kyl/fyrs(integrerade), induktionshäll, inbyggd varmlufts ugn och
    micro, fläkt samt diskmaskin(integrerade). Ekparkett och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket ger stora sociala ytor. Stora fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och insynsskyddad utsikt. Ekparkett och målade väggar.
  • Förråd (Entréplan)
    Stort förråd med separat ingång från entrén samt från huset. Klinker och vitmålade väggar, uppvärms med golvvärme.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Ekparkett med gråmålade väggar och fondvägg. Utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Ekparkett med grön/turkosa väggar och fondtapet. Utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ekparkett med rosamålade väggar och fondvägg. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Ekparkett med vitmålade väggar med blå/grön fondvägg. Plats för dubbelsäng.
  • Badrum (Övre plan)
    Klinkergolv och kakel. Badkar, handfat med spegel och belysning. Wc, spotlights. Stort och rymligt badrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO BRO-SKÄLLSTA 1:116
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans radhus
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Pålad platta på mark
  • Stomme:
    Stål
  • Bjälklag:
    Stål/trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med vattenburetsystem (Golvvärme) på båda planen.
  • El, stammar
    Automatsäkringar med jordfelsbrytare
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber - bundet till Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan har du en stor terrass i rakt söderläge med sol hela dagen och baksidan så har du altan och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Framför huset finns det ett fristående kallförråd om ca 4m²
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 2s.t bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    370 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Råby Gärde(del Av Bro-Skällsta 1:45 m.fl.), Detaljplan (Beslutsdatum: 20061018, Registreringsdatum: 20071220)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 765 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 094 000 kr
  • Markvärde:
    671 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Elkostnad:
    21 861 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17200 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 161 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 17 200 kWh/år. Posten "Elkostnad" innefattar hushållsel, uppvärmning samt den fasta nätavgiften (E.on.). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Området ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunen har en gymnasieskola och Upplands-Brogymnasiet i Kungsängen

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl a vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
2008
Markvärde :
671 000 kr
Försäkring :
5 000 kr/år
Elkostnad :
21 861 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 800 kr/år
Byggnadsvärde :
2 094 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
17200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 161 kr/år
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.
Taxeringsvärde
2 765 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 17 200 kWh/år. Posten "Elkostnad" innefattar hushållsel, uppvärmning samt den fasta nätavgiften (E.on.). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Miros Matsal Restaurang & Pizzeria
    592 m
    Pizzeria Kebab Il FORNO
    630 m
    Bro Sushi & wok
    864 m
    Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
    893 m
    Akpel Restaurang HB
    895 m
  • Skolor
    Råbyskolan
    473 m
    Förskola Råby
    488 m
    Förskola Norrgrinden & Norrängen
    775 m
    Öppna förskolan Bro
    851 m
    Härneviskolan F-6
    890 m
  • Mataffärer
    Mariebergs Brasvärme i Bålsta AB
    6,56 km
    Biltema
    6,69 km
    Stora Coop Brunna Park
    6,82 km
    Coop Tibble
    7,05 km
  • Kommunikationer
    Fasanstigen
    75 m
    Bro Råby
    289 m
    Korpstigen
    371 m
    Härnevistigen
    634 m
    Norrgårdsvägen
    848 m
  • Tågstationer
    Bro station
    1,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 473 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Bro station
  • 1,16 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Fasanstigen
  • 75 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brushanevägen 12
Stora förvaringsutrymmen
Marika Bjärgestad
Ljuset faller in vackert
Marika Bjärgestad
Nära kollektivtrafik
Marika Bjärgestad
Tillräckligt parkeringsutrymme
Marika Bjärgestad
Energisnål
Marika Bjärgestad
Grön omgivning
Marika Bjärgestad
Barnvänligt område
Marika Bjärgestad
Trevliga grannar
Marika Bjärgestad
Solig trädgård
Marika Bjärgestad
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier