Kyrkbyvägen 41 / Håbo-Tibble / Bro / Upplands-Bro

Åretruntboende med 1.800 m² stor tomt!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 71 kvm
Driftkostnad
17 239 kr/år
Tomtarea
1 827 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Idyllisk insynsskyddad trädgård om drygt 1.800 m² i Håbo-Tibble. Huvudbyggnaden rymmer ett vinterbonat åretruntboende om ca 56 m². Isolerat gästhus om ca 15 m² och en isolerad friggebod med bastu. Välutrustad snickarbod som inkluderar maskiner och verktyg. Dessutom ett växthus med odlingslådor intill.

Tomten, som till stor del är en slät gräsmatta, har en egen 3-kammarbrunn med markbädd, septic tank om 6 m³, djupborrad brunn för vatten (50 m) och indragen fiber.

Huvudbyggnaden, som byggdes ut 1998, består av kök, matplats/uterum, vardagsrum, sovrum och wc. Här finns en luftvärmepump och braskamin. Huset målades om utvändigt för 3 år sen. Gästhuset består av ett sovrum och ett duschrum med wc.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Huvudbyggnad / Hall
    Heltäckningsmatta, fönster.
  • Huvudbyggnad / Vardagsrum
    Plastmatta, ljusa tapeter, braskamin.
  • Huvudbyggnad / Kök
    Furugolv, kyl/frys, ugn/spis, fläkt.
  • Huvudbyggnad / Matplats
    Furugolv, skjutfönster, målade väggar, utgång till altan.
  • Huvudbyggnad / Sovrum
    Furugolv, ljusa tapeter, 2st garderober.
  • Huvudbyggnad / Hall intill sovummet
    Furugolv, målade väggar, 7st garderober, ytterdörr.
  • Huvudbyggnad / wc
    Furugolv, målade väggar, handfat, toalett, spegelskåp, fönster.
  • Gästhus / Sovrum:
    Plastmatta, tapet.
  • Gästhus / Badrum
    Plastmatta, helkaklade väggar, wc, dusch, handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean är fördelad på huvudbyggnad (56 kvm) och gästhus (15 kvm)
  • Totalareal:
    1 827 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO TIBBLE KYRKBY 4:42
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1998
  • Standardpoäng:
    17
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plast
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Måste provtryckas innan användning.
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3 kammarbrunn med markbädd
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-luft
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber 2017 (Universal Telecom)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bastubyggnad med vedeldad bastu. (El-aggregat som komplement)
    Snickarbod med tillhörande maskiner och verktyg.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats för en bil
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Bälby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1827 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomt om 1.827 m² med stor gräsmatta samt skogsparti.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Del Av Håbo-Tibble, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761214)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 297 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    486 000 kr
  • Markvärde:
    811 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Uppvärmning:
    10 262 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 635 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9300 kWh/år
  • Samfällighet:
    242 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    17 239 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott i Spanien under vinterhalvåret och har bara haft underhållsvärme under den perioden. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Vatten och avlopp avser kostnaden för tömning av tank.
  • Fastighetsskatt:
    9 047 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 297 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
486 000 kr
Markvärde :
811 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Uppvärmning :
10 262 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
9300 kWh/år
Samfällighet :
242 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 239 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott i Spanien under vinterhalvåret och har bara haft underhållsvärme under den perioden. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Vatten och avlopp avser kostnaden för tömning av tank.
Fastighetsskatt :
9 047 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sigtunahöjden restaurang
    4,07 km
    Restaurang Skog
    4,07 km
    Sigtunahöjden
    4,07 km
    Båthuset Krog & Bar
    4,12 km
    Våfflan Hamnkrog och Bar
    4,15 km
  • Skolor
    Tjustaskolan
    2,88 km
    Brygga
    3,75 km
    Båthus
    3,77 km
    Idrottsplats
    3,79 km
    Aula
    3,8 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Sigtuna
    4,69 km
    Silvertorget 4
    5,64 km
  • Kommunikationer
    Svängsta
    115 m
    Kyrkeby torp
    335 m
    Håbo-Tibble kyrkby
    675 m
    Bälby
    930 m
    Mariedal
    1,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 6,99 km
  • 12 min
  • 32 min
  • -
  • Grönområde
  • 258 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Svängsta
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,31 km
  • 4 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Vatten
  • 1,47 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 48 min
Området

Att bo i Håbo-Tibble

Älskar du naturen? Då är det är platsen för dig! Här bor du granne med skogen och lugnet infinner sig. Lyssna till fåglarnas kvitter när du tar en promenad i de vackra strövområden som ligger intill.

Fritid och närservice

Gillar du golf, hästar eller friluftsliv? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Sveriges största galoppbana), flertalet ridhus, stora möjligheter till stallplatser, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina badmöjligheter, bl.a vid Lejondalssjön och i Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Bålsta, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåget från Bro avgår 2 ggr/h mot Stockholm alt Bålsta. Resan till Stockholm City tar ca. 30 minuter. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping finns i Bro. Ytterligare avfarter erbjuds i Kungsängen.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Håbo-Tibble och i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För mer information se kommunens hemsida, www.upplands-bro.se

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Hundvänligt
#Fiske
#Glesbebott
#Ridning
#Jakt
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Landsbygd
#Lätt att parkera bilen
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn