Kommande försäljning

Rösaringvägen 8e

Utgångspris

3 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 150 000 kr



Säbyholm— Bro— Upplands-Bro

Rösaringvägen 8e


Kommande försäljning
Utgångspris
3 150 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Säbyholm

Ett hem med rymd, historia och naturen alldeles utanför dörren

Välkommen till Rösaringvägen 8E, ett trivsamt bostadsrättsradhus i en av Upplands Bros mest särpräglade och naturnära miljöer. Här erbjuds ett bekvämt boende där historia, natur och närheten till Mälaren skapar en alldeles egen atmosfär.

Redan innanför dörren möts du av bostadens speciella karaktär. Vardagsrum och kök öppnar upp sig med en takhöjd på närmare fyra meter, vilket ger rummet imponerande rymd och en härlig känsla av luftighet. De spröjsade fönstren och djupa fönstersmygarna tillför charm och förstärker bostadens fina uttryck.

Kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Kontakten med uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Uteplatsen bjuder på Mälarglimt och en trädgård med perenner och fleråriga bärbuskar i sydvästläge. Framför uteplatsen breder orörd ängsmark ut sig. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, middagar dukas upp och sommarkvällar få pågå lite längre.

Bostaden, som totalrenoverades 2017, erbjuder tre sovrum med goda möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Här finns plats för barnrum, gästrum, hemmakontor eller andra lösningar. Det helkaklade badrummet med golvvärme kompletterar boendet med en praktisk och stilren miljö.

Det som verkligen gör Rösaringvägen 8E speciell är helheten. Att bo här är att ha naturen alldeles inpå knuten. Säbyholm omges av öppna landskap, åkrar, gamla träd och gröna miljöer som skiftar med årstiderna. Det är inte ovanligt att se fasaner längs åkerkanten eller mötas av fågelliv och naturens lugn på väg hem. Här får vardagen en nära kontakt med landskapet, en känsla som är svår att återskapa i mer tätbebyggda områden.

Säbyholm har dessutom en alldeles egen gemenskap. Området präglas av god grannskapssämja och en familjär stämning. Här finns känslan av att bo i ett mindre sammanhang, där man hejar på varandra och småpratar över häcken. För den odlingsintresserade finns odlingsgruppen Säbyholms gröna fingrar, som använder de stora växthusen i byn.

Den historiska miljön kring Säbyholms gård och den tidigare naturbruksskolan ger området ytterligare djup och karaktär. Tillsammans med de vackra omgivningarna och de öppna vyerna skapas en miljö som känns både levande och rofylld.

Här finns fina möjligheter att njuta av naturen. Området bjuder på promenader i spännande kulturmiljöer, med herrgårdar, en kyrka och vikingalämningar precis runt knuten. I byn finns stora äppel- och päronlundar som boende i området sköter om och får njuta av. Mälaren med badstrand och brygga nås på en 10-minuters promenad via vacker allé. Omgivningarna lämpar sig lika väl för en stillsam kvällspromenad som för en längre cykeltur, en utflykt med familjen eller en stund ute i det fria.

Säbyholm är en plats för dig som uppskattar lugnet, naturen och gemenskapen, utan att behöva ge avkall på bekvämligheten. Här bor du i en historisk och naturskön miljö, samtidigt som bostaden erbjuder ett modernt och lättillgängligt sätt att leva. En kort bilresa bort finns förskolor och skolor i Bromälarstad samt en stor handelsplats. P-platser finns utan kostnad vid grusplanen precis utanför dörren. Ett stort externt förråd som tillhör bostaden finns också vid grusplanen. Centrala Stockholm nås med bil på cirka 40 minuter och med pendeltåg på cirka 35 minuter.

Rösaringvägen 8E är ett hem med rymd, charm och karaktär, för dig som söker generösa sällskapsytor, vackra omgivningar och känslan av att komma hem till något alldeles eget.

Utgångspris
3 150 000 kr

Boarea
99 kvm

Avgift
6 455 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 27 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka er på visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

152

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Markvärme.


03
Utförda renoveringar

Vi har installerat fönsterlås år 2018.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget internet.


06
Övrigt

Kommunalt VA planeras i området inom två år.


Ekonomi

01
Avgift

6 455 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Försäkring

351 kr/mån

Hushållsström

1 165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 516 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I månadsavgiften så ingår det även sophantering. Bostadsrättstillägg måste ingå i hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,10817

Andel av årsavg.

0,0810817

Andelstal insats

7,47189 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Säbyholm 5.

Kommande renoveringar

Påkoppling på elnätet under 2027.

Andel av BRF nettoskuldsättning

726 588 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 455 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Försäkring
351 kr/mån
Hushållsström
1 165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 516 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I månadsavgiften så ingår det även sophantering. Bostadsrättstillägg måste ingå i hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,10817
Andel av årsavg.
0,0810817
Andelstal insats
7,47189 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Happy Tammsvik Villa Mälargården

805 m


Ekeby i Bro

1,28 km


Bro-Bålsta golfrestaurang

1,94 km


Thoresta restaurang

1,94 km


Thoresta Herrgård

1,94 km


Måbra förskola

242 m


JENSEN förskola Bro Mälarstrand

2,29 km


Förskolan Miklagård

2,31 km


JENSEN grundskola Bro Mälarstrand (F-3)

2,56 km


Härneviskolan

3,53 km


Lidl

3,65 km


Maxi ICA Stormarknad Bålsta

5,99 km


Stora Coop Kungsängen

9,62 km


Bro

3,54 km


Bålsta

7,3 km


Kungsängen

10,65 km


Låssa kyrka

210 m


Låssa Kyrkväg

244 m


Ekeby vägskäl

432 m


Säbyholm

681 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bro
    3,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Låssa kyrka
    210 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.