Adolfsbergsvägen 12
Adolfsbergsvägen 12
Malou Maxe, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Adolfsbergsvägen 12


Bromma / Mariehäll— Bromma— Stockholm

Adolfsbergsvägen 12


Kommande försäljning

Bromma / Mariehäll— Bromma— Stockholm

Charmig välplanerad etta i fint skick - ett perfekt förstaboende!

Välkommen hem till detta optimalt planerade och charmiga boende där varje kvadratmeter tjänar sin fulla rätt. Lägenheten är smakfullt renoverad där man låtit nytt och gammalt karakterisera detta hem med stilfulla materialval och bevarade originaldetaljer. Här erbjuds gott om förvaring, en öppen planlösning, smarta möbleringsmöjligheter, praktiskt kök och ett stilfullt renoverat och stambytt badrum. Generöst fönsterparti låter bostaden präglas av ljus. En perfekt förstalägenhet!

Här bor du i en trevlig och välskött förening med god ekonomi där stora genomförda renoveringar är genomförda, bland annat stambyte under 2021. Förutom trevliga bostäder erbjuds en uppskattad gemensam tomt med uteplats för grill och utemöbler. Till medlemmarnas förfogande finns även tillgång till cykelrum, gemensam tvättstuga samt parkeringsplatser.

Lägenheten är lokaliserad i populära Mariehäll, en citynära stadsdel som med gångavstånd erbjuder fina promenadstråk, caféer, restauranger samt goda kommunikationer och allt vardagen har att önska. Bara ett stenkast bort finns Sundbyberg C med all tänkbar service så som tunnelbana och buss samt flera matbutiker, restauranger, gym, bank och apotek. Kommunikationer via, tunnelbana och pendel tar dig innanför tullarna på några få minuter, tvärbanan till södra Stockholm via Globen till Sickla Udde åt ena hållet och Solna C via Sundbyberg åt det andra. Gångavstånd till Bromma flygplats och Bromma Blocks.


Boarea
20 kvm
Avgift
2 096 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Adolfsbergsvägen 12.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en oerhört trivsam och väldisponerad etta! Hallen ger omedelbart ett välkomnande intryck och ger plats för avhängning av skor och ytterkläder. Ytterligare förvaring i originalgarderober. Golvet kläs genomgående av parkett, väggarna är målade i ljus färgsättning.


02
Badrum

Badrummet nås i anslutning till hallen. Nyrenoverat 2021 i samband med stambyte. Smart disponerat till sin yta med grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Här finns duschplats, wc, handfat i vitt porslin samt spegel.


03
Rum

Rummet som utgör bostadens hjärta. Denna yta är generös och bjuder på plats för sociala umgängen. Ett enastående ljusinsläpp ges tack vare de stora fönsterpartierna. Optimalt planerat med möjlighet till smarta möbleringsalternativ för att nyttja ytan maximalt. Det platsbyggda sovloftet blir en naturlig del av rummet för att frigöra golvyta, ge utrymme till förvaring och och en mysig sovplats.


04
Kök

Praktiskt litet kök med klassiskt vita fronter som inrymmer utrymme för kökets redskap. Den maskinella utrustningen består av integrerad induktionshäll, ugn och spisfläkt. Kyl och frys placerad ut mot hallen. Intill köket finns naturlig plats för sittgrupp.


05
Övrigt

Till bostaden disponeras två förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas med energiglas som byttes 2015

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Stockholms Stadsnät - tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 189 kr/mån för bredband via fiber 1000/1000Mb.

Man kan välja mellan Viasat och Zappa som TVleverantör - debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.
Bredband/ fiber via Stockholms stadsnät. Obligatorisk tillägg om 189 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Hyra parkeringsplats: 300 kr/mån
Det är för närvarande kö till parkeringsplats. (2024-02-13)


Ekonomi

01
Avgift

2 096 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

Ingen avgift tas ut, kr

Andel i förening

3,08%

Andel av årsavg.

0,0308

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-13


Föreningen

01
Benämning

Brf Mattishill nr 11. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mattishill nr 11 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Mattishill 11 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 13 lägenheter varav samtliga med bostadsrätt på adressen Adolfsbergsvägen 12. Den totala boarean (BOA) är ca 684 kvm och fördelas enligt följande:
1 rum och kök 7 st
3 rum och kök 4 st
4 rum och kök 2 st

Dessutom finns en hyreslokal som ger löpande intäkter till föreningen.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-13)

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-13

Gjorda renoveringar

2000-talet Fasaden putsades
2000-talet Balkonger byttes ut
2008 Renovering av tvättstuga
2008 OVK och energibesiktning
2011 Renovering av tak
2012 Byte av termostater
2015 Renovering av fönster, energiglas
2015 Byggnation av gemensam uteplats
2016 Radonmätning
2020 Installation av spaltventiler i fönsterbågar för att öka tilluften till lägenheterna.
2021 Stambyte
2021 Byte av elstammar
2022 Trapphusmålning
Kontrollerat 2024-02-13

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 separat torkrum.

- Gemensam toalett i källaren.

- Cykel och barnvagnsförråd ligger i källarplan och nås bekvämt från utsidan av huset.

- Grovutrymme för bla. däckförvaring, trädgårdsmaskiner mm.

- Föreningen har en gemensam trädgård med utemöbler och grill. Här finns också ett Odlingsland för bland annat tomater, sallad m.m På tomten finns även äppelträd, körsbärsträd och päronträd.

- Gemensam innergårdTrevlig innergård som bjuder på gott om utrymme och sittplatser för större sällskap och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar bland den grönskande omgivningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

246 091 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 096 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
Ingen avgift tas ut, kr
Andel i förening
3,08%
Andel av årsavg.
0,0308
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-13

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    184 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    301 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    3,82 km
    16 min
    25 min
    1 tim 14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.