Kommande försäljning

Arvid Mörnes Väg 46

Sparad

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 46


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Mysig etta i privat läge med naturen som granne!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Högt i tak och möjligt med loftsäng
- Möjligt med tvättmaskin
- Underbart läge med natur
- Tillhörande förråd
- Välskött förening med väldigt låg belåning
- Stark ekonomi
- Nära tunnelbanan och buss

Varmt välkommen till Arvid Mörnes Väg 46 - en yteffektiv lägenhet i lummiga Blackeberg. Här är det bara att flytta in! Lägenheten har ett väl omhändertaget ekparkettgolv i 1-stavsmönster, ljusa väggar, och stora fönsterpartier som vetter mot grönskan och släpper in härligt ljus i lägenheten. En generös takhöjd gör att lägenheten känns luftig och trevlig, och dessutom ger det en möjlighet att sätta in en loftsäng om man så önskar! Köket är effektivt byggt med smart förvaring, en rejäl bänkskiva i trä, spishäll, kombinerad kyl/frys, och en ugn. Badrummet är helkaklat och alternativ finns för att sätta in en mindre tvättmaskin, prata med mäklaren för att få veta mer! Till lägenheten hör även ett förråd, och extra förråd finns att hyra av föreningen vid tillgänglighet.

Brf Kinesen 1 är en omtyckt förening med väldigt låg belåningsgrad, bra kassa, och låga avgifter. Föreningen har gjort många omfattande renoveringar över åren och står väldigt stabila. Här bor man bekymmersfritt och bekvämt med flera faciliteter som föreningen också erbjuder i form av en snickerboa/cykelverkstad, övernattningslägenhet som kan hyras mot en avgift, en samlingslokal, tvättstuga, samt cykel- och barnvagnsförråd.

Här bor du i ett väldigt trevligt område med all tänkbar service i närheten, samt ett stenkast i från Vällingby C med restauranger, shopping, biograf, caféer och gym. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet, Brommas kanske mest omtyckta badplats, där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. På gatan kan du ta buss 909 till Bromma sjukhus på några minuter, och sen vidare till Vällingby centrum. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C. Där kan du även finna ett Hemköp, apotek, caféer, och massa annan bekvämlig handel.

Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75

Boarea
24 kvm

Avgift
2 061 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Arvid Mörnes Väg 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

785


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

160 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 650 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 280 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 061 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och Internet 1000/1000Mbit via AllTele.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 100kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

1,13194%

Andel av årsavg.

0,0113194

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-02-24)


Föreningen

01
Benämning

Brf Kinesen 1. I föreningen finns 55 lägenheter och 4 hyresrätter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Besök gärna föreningens hemsida på https://www.brfkinesen.se

Föreningens 4 hyresrätter kan ses som en framtida intäkt, då marknadsvärdet av dessa går till föreningen när de i framtiden säljs.

Tomträttsavgälden omförhandlas 2031.

Kommande renoveringar

Dra om el mellan elservis och lägenheter

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-02-24)

Utförda renoveringar

Laddstolpar till 6 st parkeringsplatser 2025
Belysning baksida 2024
Bygge av pergola 2024
Installerat passersystem 2022
Elåtgärder 2021
Spolning av häng-/stuprännor 2021
Stamspolning, hela avlopp 2021
Nedtagning av murken rönn 2021
Uppsättning av skyltar för parkeringsplatser 2021
Genomgång av tak, byte av takpannor 2020
Målning av garageportar 2020
Asfaltering entréer, p-platser 2019
Skapande av uteplats 2019
Stamrenovering av 2 toaletter #60 2019
Utemiljö efter dränering 2019
Övernattningslägenhet 2018
Dränering 2018
Utbyte av gammal el i källaren, byte vissa armaturer till LED, el för laddning av el-bilar till garagen.
Samlingslokal 2017
Snickerboa/Cykelverkstad 2017
Gemensam Internetanslutning 2016
Inventering av källarförråd 2016
Förslag till bättre nyttjande av källarutrymmen 2016
Byte av fönster och portar 2015
Iordningställande av skyddsrum 2013
Ny hantering av hushållssopor 2013
Ny tvättstuga 2013
Ny styrelselokal 2012
Sandningslådor utanför portar 2011

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstuga är belägen i ett fristående hus vid gaveln till port 60. De är öppna mellan 07:00-22:00 varje dag, fördelat på fem pass. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Ett pass ger tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övriga utrymmen är cykel-/barvagnsrum, snickerboa/cykelverkstad, samlingslokal/uteplats samt övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

37 632 kr


Området

01

Här bor du i ett trevligt område med all tänkbar service i närheten, samt ett stenkast i från Vällingby C med restauranger, shopping, biograf, caféer och gym. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Kommunikationer

600 meter till tunnelbanan i Blackeberg. Även bussen passerar gatan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 061 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Internet 1000/1000Mbit via AllTele.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband om 100kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,13194%
Andel av årsavg.
0,0113194
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-02-24)

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Buss 909

102 m


Blackeberg

543 m


My Way Blackeberg

542 m


Hemköp Blackeberg

598 m


Hemköp Vällingby

1 km


Dizin restaurang & bar

190 m


Pissamai Thai Food

385 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

521 m


Inari Sushi

527 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    506 m
    -
    -
  • Grönområde
    12 m
    -
    -
  • Tågstation
    Blackeberg
    543 m
    -
    -
  • Hållplats
    Buss 909
    102 m
    -
    -
  • Hav
    8,68 km
    22 min
    42 min
    -
  • Sjö
    252 m
    5 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.