Kommande försäljning

Ibsengatan 86b

Sparad

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Ibsengatan 86b


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Optimalt planerad 1rok i hjärtat av Blackeberg!

-Låg månadsavgift
-Stabil och välskött bostadsrättsförening
-Nära till kommunikationer och service
-Nyrenoverad bostad

Välkommen till Ibsengatan 86B och denna stilfullt renoverade lägenhet med utmärkt läge!

Här möts du av ett hem där varje yta är genomtänkt. Planlösningen är smart utformad för att maximera både funktionalitet och estetik. Resultatet är ett ljust och luftigt hem som kombinerar praktiska lösningar med modern design – ett hem som är enkelt att trivas i. Det moderna köket bidrar till en känsla av rymd och komfort. Med smakfulla materialval och fullt utrustade vitvaror blir det en inspirerande plats för allt från snabba vardagsmiddagar till kreativa matlagningsprojekt. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum där kvalitet och design står i fokus. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en avslappnande miljö med en exklusiv känsla.

Ibsengatan 86B ligger i ett bekvämt och eftertraktat område, med närhet till både butiker, restauranger och kollektivtrafik. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du kan njuta av områdets lugna atmosfär.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Tobias Willhardt, 072-341 27 18


Boarea
23 kvm
Avgift
1 163 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 3

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Ibsengatan 86b.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Det är öppet nät där man kan välja fiber bland en rad leverantörer


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 25 st parkeringsplatser utan el samt 17 st med el. Föreningen har även 6 st garageplatser.

350 ex moms utan el och 550 ex moms med el. Ca 10 st i kö svårt att säga tid men finns gatuparkering också

Kontrollerat 2025-04-07.


Ekonomi

01
Avgift

1 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,4224%

Andel av årsavg.

0,00422413

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ibsengatan 62.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ibsengatan 62 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 88 bostadsrätter, 12 hyresrätter och 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

2025 – Uppdatering av underhållsplan
2026–2027 – Renovering av fasader

Kontrollerat 2025-04-07

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Utförda renoveringar

- Stambyte (1994)
- Renovering av yttertak (1994)
- OVK, Ventilationskontroll (2013)
- Renovering av tvättstuga (2015)
- Fönsterrenovering inkl montering av energiglas (2015)
- Renovering av trappuppgångar (2017-2018)
- Installation av porttelefoner (2019)
- Installation av taksäkerhetsanläggningar (2019)
- Installation ytterbelysning (2020)
- Byte av ventilationsfläktar (2020)
- Byte av garageportar (2021)
- Byte av samtliga låscylindrar i föreningen (2021)
- Byte av värmeväxlare (2021)
– Fönsterbyte och renovering 2021
- Tvättstugebyggnation 2022
– Ombyggnation av lokal till 6 nya bostäder (pågår) 2024–2025

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även 3 grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 154 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 163 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,4224%
Andel av årsavg.
0,00422413
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Pissamai Thai Food

108 m


Dizin restaurang & bar

156 m


Inari Sushi

314 m


Blackebergsgrillen

343 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

345 m


Blackebergsskolan

165 m


Förskolan Raketen

222 m


Förskolan Vinjegatan31 - 33

266 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

309 m


Förskolan Karen Blixens gata 15

449 m


Hemköp

389 m


Lidl

1,34 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,63 km


Ibsengatan nedre

135 m


Arvid Mörnes väg övre

191 m


Blackeberg

323 m


Stenen

347 m


Blackebergsplan

361 m


Spånga station

3,92 km


Spånga

3,97 km


Sundbyberg

5,43 km


Barkarby

6,2 km


Solna

7,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    301 m
    -
    -
  • Grönområde
    58 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ibsengatan nedre
    135 m
    -
    -
  • Hav
    8,39 km
    21 min
    42 min
    -
  • Sjö
    306 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    278 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.