Kommande försäljning

Ibsengatan 86b

Sparad

Anmäl intresse

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Ibsengatan 86b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Optimalt planerad 1rok i hjärtat av Blackeberg!

-Låg månadsavgift
-Stabil och välskött bostadsrättsförening
-Nära till kommunikationer och service
-Nyrenoverad bostad

Välkommen till Ibsengatan 86B och denna stilfullt renoverade lägenhet med utmärkt läge!

Här möts du av ett hem där varje yta är genomtänkt. Planlösningen är smart utformad för att maximera både funktionalitet och estetik. Resultatet är ett ljust och luftigt hem som kombinerar praktiska lösningar med modern design – ett hem som är enkelt att trivas i. Det moderna köket bidrar till en känsla av rymd och komfort. Med smakfulla materialval och fullt utrustade vitvaror blir det en inspirerande plats för allt från snabba vardagsmiddagar till kreativa matlagningsprojekt. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum där kvalitet och design står i fokus. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en avslappnande miljö med en exklusiv känsla.

Ibsengatan 86B ligger i ett bekvämt och eftertraktat område, med närhet till både butiker, restauranger och kollektivtrafik. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du kan njuta av områdets lugna atmosfär.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Tobias Willhardt, 072-341 27 18

Boarea

23 kvm

Avgift

1 163 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

0 av 3

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Ibsengatan 86b.

Anmäl intresse

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det är öppet nät där man kan välja fiber bland en rad leverantörer

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 25 st parkeringsplatser utan el samt 17 st med el. Föreningen har även 6 st garageplatser.

350 ex moms utan el och 550 ex moms med el. Ca 10 st i kö svårt att säga tid men finns gatuparkering också

Kontrollerat 2025-04-07.

Ekonomi

01

Avgift

1 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,4224%

Andel av årsavg.

0,00422413

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ibsengatan 62.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ibsengatan 62 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 88 bostadsrätter, 12 hyresrätter och 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

2025 – Uppdatering av underhållsplan
2026–2027 – Renovering av fasader

Kontrollerat 2025-04-07

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Utförda renoveringar

- Stambyte (1994)
- Renovering av yttertak (1994)
- OVK, Ventilationskontroll (2013)
- Renovering av tvättstuga (2015)
- Fönsterrenovering inkl montering av energiglas (2015)
- Renovering av trappuppgångar (2017-2018)
- Installation av porttelefoner (2019)
- Installation av taksäkerhetsanläggningar (2019)
- Installation ytterbelysning (2020)
- Byte av ventilationsfläktar (2020)
- Byte av garageportar (2021)
- Byte av samtliga låscylindrar i föreningen (2021)
- Byte av värmeväxlare (2021)
– Fönsterbyte och renovering 2021
- Tvättstugebyggnation 2022
– Ombyggnation av lokal till 6 nya bostäder (pågår) 2024–2025

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även 3 grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 154 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,4224%

Andel av årsavg.

0,00422413

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Området

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.

01 Fördelar med området

Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02 Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.