Optimalt planerad 1rok i hjärtat av Blackeberg!
-Låg månadsavgift
-Stabil och välskött bostadsrättsförening
-Nära till kommunikationer och service
-Nyrenoverad bostad
Välkommen till Ibsengatan 86B och denna stilfullt renoverade lägenhet med utmärkt läge!
Här möts du av ett hem där varje yta är genomtänkt. Planlösningen är smart utformad för att maximera både funktionalitet och estetik. Resultatet är ett ljust och luftigt hem som kombinerar praktiska lösningar med modern design – ett hem som är enkelt att trivas i. Det moderna köket bidrar till en känsla av rymd och komfort. Med smakfulla materialval och fullt utrustade vitvaror blir det en inspirerande plats för allt från snabba vardagsmiddagar till kreativa matlagningsprojekt. Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum där kvalitet och design står i fokus. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en avslappnande miljö med en exklusiv känsla.
Ibsengatan 86B ligger i ett bekvämt och eftertraktat område, med närhet till både butiker, restauranger och kollektivtrafik. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du kan njuta av områdets lugna atmosfär.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Tobias Willhardt, 072-341 27 18
23 kvm
1 163 kr/mån
1 rum
0 av 3
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Ibsengatan 86b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Modernt kök i sobra kulörer. Gott om arbetsyta samt mycket förvaring.
Modernt och helkaklat badrum med tvättmaskin, wc, kommod samt dusch
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + energiglas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration

160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-27
04
TV/Internet
Det är öppet nät där man kan välja fiber bland en rad leverantörer
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 25 st parkeringsplatser utan el samt 17 st med el. Föreningen har även 6 st garageplatser.
350 ex moms utan el och 550 ex moms med el. Ca 10 st i kö svårt att säga tid men finns gatuparkering också
Kontrollerat 2025-04-07.
01
1 163 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,4224%
0,00422413
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.
01
Brf Ibsengatan 62.
Marken är tomträtt
Brf Ibsengatan 62 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 88 bostadsrätter, 12 hyresrätter och 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
2025 – Uppdatering av underhållsplan
2026–2027 – Renovering av fasader
Kontrollerat 2025-04-07
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.
- Stambyte (1994)
- Renovering av yttertak (1994)
- OVK, Ventilationskontroll (2013)
- Renovering av tvättstuga (2015)
- Fönsterrenovering inkl montering av energiglas (2015)
- Renovering av trappuppgångar (2017-2018)
- Installation av porttelefoner (2019)
- Installation av taksäkerhetsanläggningar (2019)
- Installation ytterbelysning (2020)
- Byte av ventilationsfläktar (2020)
- Byte av garageportar (2021)
- Byte av samtliga låscylindrar i föreningen (2021)
- Byte av värmeväxlare (2021)
– Fönsterbyte och renovering 2021
- Tvättstugebyggnation 2022
– Ombyggnation av lokal till 6 nya bostäder (pågår) 2024–2025
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även 3 grillplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
83 154 kr
Avgift
1 163 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,4224%Andel av årsavg.
0,00422413Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-07.

Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.

Pissamai Thai Food
108 m
Dizin restaurang & bar
156 m
Inari Sushi
314 m
Blackebergsgrillen
343 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
345 m
Blackebergsskolan
165 m
Förskolan Raketen
222 m
Förskolan Vinjegatan31 - 33
266 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
309 m
Förskolan Karen Blixens gata 15
449 m
Hemköp
389 m
Lidl
1,34 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,63 km
Ibsengatan nedre
135 m
Arvid Mörnes väg övre
191 m
Blackeberg
323 m
Stenen
347 m
Blackebergsplan
361 m
Spånga station
3,92 km
Spånga
3,97 km
Sundbyberg
5,43 km
Barkarby
6,2 km
Solna
7,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum301 m--
-
Grönområde58 m--
-
TågstationSpånga station3,92 km--
-
HållplatsIbsengatan nedre135 m--
-
Hav8,39 km21 min42 min-
-
Sjö306 m3 min2 min9 min
-
Vatten278 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.