Drottningholmsvägen 284
Drottningholmsvägen 284
Mose Sundlöv, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mose Sundlöv

Ansvarig mäklare

Till salu

Drottningholmsvägen 284

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Riksby— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Riksby— Bromma— Stockholm

Fantastiskt planerad 1,5a med ett riktigt bra kök!

Välkomna till denna fantastiskt renoverade lägenhet! Här möts du av en välplanerad yta med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kompletterat med en smart halvvägg som skapar en avskild sovalkov.

Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Köket är smakfullt uppdaterat med eleganta ljusa skåpluckor, en stilren mörk bänkskiva och ett praktiskt plexiglas som stänkskydd. Den trevliga matplatsen vid barbänken bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Det fräscha badrummet har en modern duschhörna och all bekvämlighet du behöver. Läget är perfekt, med närhet till både T-bana Abrahamsberg och Stora Mossen, där du även hittar mataffärer. Dessutom är den vackra Lillsjön med sina mysiga promenadstråk bara en kort promenad bort.

Föreningen erbjuder en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj.

Missa inte denna chans – välkommen till ditt nya drömhem!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
27 kvm
Avgift
2 141 kr/mån
Rum
1,5 rum


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl gärna ditt intresse genom att boka in dig på visning på Mäklarhusetannonsen.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Mose för mer information kring Drottningholmsvägen 284.

Mose Sundlöv

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med en härlig rymd öppen planlösning till köket. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här kan du enkelt möblera med soffgrupp och matbord.


02
Kök

Smakfullt och fullt utrustat kök med gott om plats för arbetsytor och förvaring i form av över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa skåpsluckor och mörk arbetsskiva.


03
Sovrum

Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.


04
Badrum

Fräscht, renoverat badrum med mörkt klinkergolv & ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara dörrar. Spotlights i taket.


05
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för en mindre byrå. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Det finns en ledig plats i dagsläget, 2024-05-20


Ekonomi

01
Avgift

2 141 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Avgift kommer bli 2312kr fr.o.m. 1 juli 2024

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,7370%

Andel av årsavg.

0,047360

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 8% fr.om Juli månad 2024.
Kontrollerat 2024-05-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Sunnanskog 13. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

2024 i maj genomförs en stamspolning.
Kontrollerat 2024-05-20

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 8% fr.om Juli månad 2024.
Kontrollerat 2024-05-20

Gjorda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda
2023 Målat balkonger

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

235 987 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 141 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgift kommer bli 2312kr fr.o.m. 1 juli 2024
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,7370%
Andel av årsavg.
0,047360
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 8% fr.om Juli månad 2024.
Kontrollerat 2024-05-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Riksby  i stockholm

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02
Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.


03
Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.


04
Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.


05
Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Texas Longhorn

179 m


Georgian House

340 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

402 m


Krua Charoen

419 m


Sofie's Grill

432 m


Bromma Blocks

2,18 km


Förskolan Hattstugan

315 m


Förskolan Sunnanstigen 11

321 m


Föräldrakooperativet Storken

331 m


Förskolan Bävervägen 43

437 m


Bromma gymnasium

458 m


Hemköp

2,14 km


Bromma Blocks

2,18 km


Stora Coop

2,3 km


City Gross Bromma

2,37 km


Abrahamsberg

335 m


Ulvsunda slott

378 m


Stora mossen

397 m


Sundbyberg

2,82 km


Solna station

4,28 km


Solna

4,29 km


Stockholm Odenplan

4,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,99 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,82 km
    11 min
    16 min
    49 min
  • Hållplats
    Abrahamsberg
    335 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    5,09 km
    19 min
    27 min
    -
  • Sjö
    364 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mose!

Mose Sundlöv

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.