Kommande försäljning

Herman Ygbergs Väg 6

Sparad

Äppelviken— Bromma— Stockholm

Herman Ygbergs Väg 6


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Äppelviken

Högt upp i huset med fantastisk charm och tidstypisk karaktär i hjärtat av Bromma!

I en av Brommas vackraste och mest karaktärsfulla fastigheter, mitt emellan idylliska Äppelviken och Smedslätten, finner ni denna underbara etta med ett högt och ljust läge i huset. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där tidstypisk charm, vackra originaldetaljer och moderna bekvämligheter möts i en perfekt kombination. Fastigheten från 1926 bjuder på en alldeles särskild atmosfär och bostaden präglas av vackra spröjsade fönster med djupa fönsternischer, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av både rymd och karaktär.

Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av bostadens charmiga och välkomnande känsla. Härifrån öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum upp sig, där de vackra fönsterpartierna och grönskan utanför skapar en rofylld och trivsam atmosfär. Det ljusa och fräscha köket är utrustat med diskmaskin och erbjuder plats för matbord. Här skapas en härlig plats för såväl morgonkaffet som trevliga middagar.

Den genomtänkta planlösningen gör bostaden både lättmöblerad och funktionell, samtidigt som den bevarar den charm och personlighet som gör äldre fastigheter så eftertraktade. Det höga läget i huset, de vackra fönstren och den grönskande omgivningen bidrar till en alldeles särskild boendekänsla. Ett hem för den som uppskattar arkitektur, historia och tidlös charm!

Brf Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening med låg belåningsgrad och flera genomförda renoveringar. Här erbjuds dessutom ett boende med det lilla extra genom föreningens gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. Den lummiga och välskötta trädgården är en riktig pärla som blomstrar från vår till höst. Här finns både grillmöjligheter och boulebana, perfekta för långa sommarkvällar och trevliga stunder med vänner och grannar.

Läget är svårslaget för den som vill kombinera lugnet i Brommas grönskande villaidyll med närheten till stadens puls. Runt hörnet går charmiga 12 spårvagn som smidigt tar er till Alvik med tunnelbana, tvärbana och bussförbindelser. Vid Alviks torg finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer, gym och butiker. För den som uppskattar natur och vatten ligger Mälarens vackra strandpromenader och härliga klippbad endast cirka tio minuters promenad bort. I närområdet finns även strand, utegym, ICA Nära och charmiga Alléparken med butiker och service.

Fastigheten bär dessutom på en alldeles unik historia. Redan 1920 föddes idén om att skapa ett tryggt och trivsamt hem för pensionerade lärarinnor, med gemenskap och omtanke i centrum. Denna historia lever vidare i den vackra byggnaden från 1926, som än idag erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga.

Varmt välkommen till ett charmigt och personligt hem högt upp i huset, där 1920-talets vackra detaljer möter dagens bekvämligheter i en av Brommas mest idylliska miljöer!

Kontakta mig gärna för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Boarea
30.5 kvm

Avgift
3 510 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Herman Ygbergs Väg 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

0036


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926 (OB:1994-1995)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Tele2 och bredband via Telenor.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 11 p-platser varav 4 är ladd-plats. Kostar ca 600 kr/månaden. I dagsläget står 4 stycken i kö.
Kontrollerat 2026-09-07


Ekonomi

01
Avgift

3 510 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,16624 %

Andel av årsavg.

0,0116624

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärarinnehemmet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Totalrenovering av hela maskineriet och nya dörrar mm. till hissen i port 6-
Kontrollerat 2026-09-07

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-07

Utförda renoveringar

1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad
2024-2025 Alla takkupor isolerades
2025 Den gamla oljepannan och bergvärmepumparna skrotades
2025 Lagade sprickor i fasadputsen på södra gaveln. Fasadens takfot på östra och södra sidorna blev putsade och
2025 avfärgade
2025 Väggarna i port 6 målades
2025 Avslutat arbete med takomläggning
2025 Anslutning till fjärrvärme från Exergi
2025 Reparation av samlingssalen utfördes
2025 Soprummen fick nya gipsskivor/väggar, nya dörrar samt nya kodlås.
2025 Hissarna i port 4 och 8 fick nya hisslinor.
2025 Installation av två laddboxar med totalt fyra laddpunkter för laddning av elbilar
2025 Alla radiatorer i hela huset (238 st) renoverades och fick nya termostater. 15 av dessa byttes ut till helt nya
radiatorer. Därefter balanserades värmesystemet för att få likvärdig värme på minst 20 grader i alla lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8. 
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

175 080 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,16624 %
Andel av årsavg.
0,0116624
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-07

Området
Äppelviken  i stockholm

Äppelviken

Vackra Äppelviken ligger i lugna gamla Bromma och med närhet till Stockholm innerstad. Området ligger rofyllt beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också de vackra engelska radhusen.


01
Fördelar med området
Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt Utegym Båthamn Båtliv Tennis Caféer Motionsspår Sport och friluftsliv Restauranger Lokal spårtrafik Lugnt

02
Närservice

I Äppelviken finns två riktigt bra bagerier och caféer. För ett större utbud är det bara en kort promenad till Alviks torg.
Ett stenkast bort ligger även Ålstens torg, med restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär Icabutik. Här hittar du också det välkända glasscaféet Scarfo, som lockar besökare från hela Stockholm. Bland de nyare inslagen i området finns Brasserie Ygbergs, och längs Ålstensgatan ligger uppskattade Biccherie och Sushi nr 18 – bara några av de många trevliga matställena i närheten.


03
Fritid och träning

Här kan du njuta av natursköna promenader längs Mälarens strand, där du passerar småbåtshamn, badplats och mysiga bryggor.
För den aktiva finns gott om fritidsmöjligheter i närliggande Alvik, med bland annat tennishall och gym.
Vid Stora Mossens idrottsplats hittar du ishall, utegym och fotbollsplan, och för hästintresserade erbjuder Äppelvikens ridskola lektioner året runt.
Solviks medlemsklubb ger dig tillgång till både träning och bad vid Solviksbadet.
Ljuvliga kvällspromenader kan du ta i de välskötta koloniområdena vid Stora Mossen – en rofylld avslutning på dagen.


04
Kommunikation

Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villastad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter


05
Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat Ålstensskolan (F–6), Smedslättens skola (F–6) och Äppelviksskolan (åk 7–9).
För barnen finns mängder av aktiviteter, tex Brommapojkarnas fotbollskola, Alviks basket, Göta-Traneberg Hockey, Brommagymnasterna, tennisskola på både SALK och Smedslätten samt Äppelvikens ridskola.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Använd kartan
X

Platser

Bistro La Pomme

518 m


Marolla Taverna & Deli

601 m


Park Bageri & Konditori

623 m


Parkerian

655 m


Ygbergs

679 m


Förskolan Nyängsvägen 21

95 m


Smedslättsskolan

118 m


Äppelviksskola

364 m


Förskolan Äppelvikstorget ek för

367 m


Förskolan Strömkarlsvägen

403 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

2,74 km


Hemköp

3,05 km


Bergsunds Livs

3,43 km


Äppelviken Klövervägen

298 m


Klövervägen

299 m


Smedslätten

417 m


Sundbyberg

4,12 km


Årstaberg

4,32 km


Odenplan

4,77 km


Cityterminalen

5,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    36 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    5,31 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,12 km
    -
    -
  • Hållplats
    Äppelviken Klövervägen
    298 m
    -
    -
  • Hav
    5,31 km
    21 min
    29 min
    -
  • Sjö
    558 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.