Arvid Mörnes Väg 40
Arvid Mörnes Väg 40
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Arvid Mörnes Väg 40

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 40


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Bromma— Stockholm

OPTIMAL OCH MYSIG ETTA HÖGST UPP I HUSET I VÄLSKÖTT FÖRENING I LUMMIGA BLACKEBERG!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Kvadratsmart planlösning och ljust läge
- Högst upp i huset
- Helt nya fönster i hela lägenheten (november 2022)
- Hög genomgående standard
- Fräscht kök och badrum
- Stambyte 2005
- Skjutdörrsgarderob med spegel med optimal förvaring
- Bevarat parkettgolv
- 1 st tillhörande förråd
- Flexibelt tillträde
- Gratis parkering i hela området
- Äkta BRF och skötsam förening
- Belägen i lummigt och lugnt läge
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är ett sant nöje att få presentera denna kvadratsmarta och yteffektiva bostad på en lugn adress i Natursköna Blackeberg! Här finns mycket positivt att lyfta fram! Till höjdpunkterna hör bland annat ett nyrenoverat och fräscht kök, ett helkaklat och ljust badrum, ljust och generöst allrum med ett fint bevarat parkett och optimal garderobsförvaring i hall. Tack vare takhöjden upplevs bostaden som luftig för sin storlek. Bostaden präglas av stora fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn. Tillhörande bostaden finns även ett rymligt källarförråd. Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs bästa ettor!

BRF Araben 1 är en populär och skötsam förening som under en kort tid har utfört många underhållsarbeten och har mycket stora dolda tillgångar i form av hyresrätter samt pengar i kassan. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. I området råder fri parkering!

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
26 kvm
Avgift
2 493 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tobias för mer information kring visningsmöjligheter.

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stokab - bredband, sappa - tv.
Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

2 493 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Araben 1. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Araben 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 26 bostadsrätter samt 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Byte av balkongdörrar och fönster, kontrollerat 2022-05-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-25

Gjorda renoveringar

Bytt central för värme o varmvatten
Insjuseringar på element
Bytt portar
Tilläggsisolerade innertaket
2014
- OVK-besiktning och eventuella åtgärder
- Undersöka portar
- Stamspolning
- Förnyad isolering på vind
2013
- Färdigställande av tvättstuga och källstorteringsrum
- Målat trapphus
- Målat fönster utvändigt och tätat.
- Nya elledningar samt nya elcentraler
2004-2005
Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-25

Området
Använd kartan
X

Platser

Dizin restaurang & bar

203 m


Pissamai Thai Food

382 m


Olivias krog

503 m


Inari Sushi

545 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

558 m


Lär&Kans förskola

249 m


Förskolan Kvarnviken

252 m


Blackebergsskolan

352 m


Förskola Vinjegatan 33

387 m


tågparken

392 m


Hemköp

612 m


Lidl

1,37 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,7 km


Blackeberg

559 m


Blackebergs gård

723 m


Björnsonsgatan

768 m


Råcksta

776 m


Spånga station

4,09 km


Spånga

4,14 km


Sundbyberg

5,71 km


Barkarby

6,27 km


Solna

7,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    204 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    8,67 km
    20 min
    39 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    4,09 km
    12 min
    16 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats
    Blackeberg
    559 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.