Kommande försäljning

Arvid Mörnes Väg 40

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Blackeberg— Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 40


Kommande försäljning
Utgångspris
1 650 000 kr

Stockholm - Bromma - Blackeberg

OPTIMAL OCH MYSIG ETTA HÖGST UPP I HUSET I VÄLSKÖTT FÖRENING I LUMMIGA BLACKEBERG!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA PRIVATVISNING!

- Kvadratsmart planlösning och ljust läge
- Högst upp i huset
- Hög genomgående standard
- Fräscht kök och badrum
- Stambyte 2005
- Skjutdörrsgarderob med spegel med optimal förvaring
- Vackert parkettgolv
- 1 st tillhörande förråd
- Flexibelt tillträde
- Gratis parkering i hela området
- Äkta BRF och skötsam förening
- Belägen i lummigt och lugnt läge
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är ett sant nöje att få presentera denna kvadratsmarta och yteffektiva bostad på en lugn adress i Natursköna Blackeberg! Här finns mycket positivt att lyfta fram! Till höjdpunkterna hör bland annat ett nyrenoverat och fräscht kök, ett helkaklat och ljust badrum, ljust och generöst allrum med ett fint bevarat parkett och optimal garderobsförvaring i hall. Tack vare takhöjden upplevs bostaden som luftig för sin storlek. Bostaden präglas av stora fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn. Tillhörande bostaden finns även ett rymligt källarförråd. Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs bästa ettor!

BRF Araben 1 är en populär och skötsam förening som under en kort tid har utfört många underhållsarbeten och har mycket stora dolda tillgångar i form av hyresrätter samt pengar i kassan. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. I området råder fri parkering!

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Utgångspris
1 650 000 kr

Boarea
26 kvm

Avgift
2 750 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Arvid Mörnes Väg 40.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

773


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bredband2 - 1000mbits


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

2 750 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,61900%

Andel av årsavg.

0,0262

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-03-26


Föreningen

01
Benämning

Brf Araben 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Araben 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 27 bostadsrätter samt 4 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2026-03-26

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-03-26

Utförda renoveringar

2004-2008 - Stambyte
2014 - OVK
2014 - Stamspolning
2016 - Förstärkning av takisolering och isolering av gamla sopnedkast
2019 - Nya portar
2019 - Ny undercentral
2019-2020 - Injustering av värme
2022-2023 - Fönsterrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

150 408 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 750 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 222kr/mån för Bredband (fiber) och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,61900%
Andel av årsavg.
0,0262
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-03-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Dizin restaurang & bar

203 m


Pissamai Thai Food

382 m


Olivias krog

503 m


Inari Sushi

545 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

558 m


Lär&Kans förskola

249 m


Förskolan Kvarnviken

252 m


Blackebergsskolan

352 m


Förskola Vinjegatan 33

387 m


tågparken

392 m


Hemköp

612 m


Lidl

1,37 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,7 km


Blackeberg

559 m


Blackebergs gård

723 m


Björnsonsgatan

768 m


Råcksta

776 m


Spånga station

4,09 km


Spånga

4,14 km


Sundbyberg

5,71 km


Barkarby

6,27 km


Solna

7,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    523 m
    -
    -
  • Grönområde
    32 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    4,09 km
    12 min
    16 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats
    Blackeberg
    559 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    8,67 km
    20 min
    39 min
    -
  • Sjö
    204 m
    5 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.