Behållare Behållare

Smedslätten, Bromma, Stockholm
Alviksvägen 110

Boarea/biarea
83/71 kvm
Avgift
6 332 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
1&2

Villakänsla på 154 kvm boyta i Brommas bästa läge!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en av Brommas bästa bostadsrätter med 154 kvm boyta disponerat på två plan med egen entré belägen i en nästintill skuldfri förening!

Denna klassiska och vackra femma präglas av underbart ljusflöde från stora fönsterpartier, vackert fiskbensparkett, härliga öppna sällskapsytor och ett fantastiskt hus anno 1922 med grönskande trädgård. Bostaden har omsorgsfullt renoverats i sin helhet med många smarta och fina lösningar med harmoniska färg och materialval. Vackra bevarade originaldetaljer i kombination med stilfullt moderna val gör detta boende till något utöver det vanliga.
Vardagsrum och kök har en fin rymd med öppen planlösning och högt i tak med fint ljusinsläpp från stora fina fönster. Bostaden är belägen i ett lugnt läge på gränsen mellan Alviks puls och det mysiga grönskande villaområdet med flera populära förskolor och skolor i närheten.

Föreningen har en stor grönskande trädgård som ger möjlighet att odla, sola eller avnjuta en trevlig grillmiddag i den gemensamma trädgården med uteplats. Till bostaden hör även en parkeringsplats direkt utanför bostadens entré.
Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening i en representativ 20 tals fastighet med grönskande trädgård!

- Eftertraktat läge med smådsstadskänsla mellan Äppelviken och Smedslätten med 10 min till city och 10-15 min cykelväg över bron till Kungsholmen
- Villakänsla med två våningar i etage och gemensamma trädgård
- Två badrum där en av badrummen erbjuder relaxavdelning med bastu och badkar
- Tre rejäla sovrum, två uppe och ett nere
- Egen parkeringsplats som ingår i avgiften
- Stabil förening som är nästintill skuldfri med flera stora renoveringar bakom sig
- Optimalt läge med med populära skolor som Smedslättskolan, Äppelviksskolan och Ålstensskolan på promenadavstånd och nära 12:ans hållplats Klövervägen

Här bor ni ett stenkast från Mälaren med närhet till bl.a. bad, tennisbanor, motions- och promenadstråk, affär och båtklubb vilket gör detta läge mycket attraktivt. På sommaren kan ni gå ner i morgonrock och tar ett dopp för en efterföljande morgonkaffe på trappen. Ålstensgatan ligger inte så långt ifrån och där kan ni strosa runt och kika i lokala småbutiker och njuta av en glass från populära och välkända Gelato Scarfó.

Den här bostaden är unik i ett mycket attraktivt område som ni inte får missa- Varmt välkommen på visning!

För frågor om bostaden eller området, här gärna av er till fastighetsmäklare Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset Bromma- 070-059 35 55

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Villakänsla på 154 kvm boyta i Brommas bästa läge!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en av Brommas bästa bostadsrätter med 154 kvm boyta disponerat på två plan med egen entré belägen i en nästintill skuldfri förening!

Denna klassiska och vackra femma präglas av underbart ljusflöde från stora fönsterpartier, vackert fiskbensparkett, härliga öppna sällskapsytor och ett fantastiskt hus anno 1922 med grönskande trädgård. Bostaden har omsorgsfullt renoverats i sin helhet med många smarta och fina lösningar med harmoniska färg och materialval. Vackra bevarade originaldetaljer i kombination med stilfullt moderna val gör detta boende till något utöver det vanliga.
Vardagsrum och kök har en fin rymd med öppen planlösning och högt i tak med fint ljusinsläpp från stora fina fönster. Bostaden är belägen i ett lugnt läge på gränsen mellan Alviks puls och det mysiga grönskande villaområdet med flera populära förskolor och skolor i närheten.

Föreningen har en stor grönskande trädgård som ger möjlighet att odla, sola eller avnjuta en trevlig grillmiddag i den gemensamma trädgården med uteplats. Till bostaden hör även en parkeringsplats direkt utanför bostadens entré.
Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening i en representativ 20 tals fastighet med grönskande trädgård!

- Eftertraktat läge med smådsstadskänsla mellan Äppelviken och Smedslätten med 10 min till city och 10-15 min cykelväg över bron till Kungsholmen
- Villakänsla med två våningar i etage och gemensamma trädgård
- Två badrum där en av badrummen erbjuder relaxavdelning med bastu och badkar
- Tre rejäla sovrum, två uppe och ett nere
- Egen parkeringsplats som ingår i avgiften
- Stabil förening som är nästintill skuldfri med flera stora renoveringar bakom sig
- Optimalt läge med med populära skolor som Smedslättskolan, Äppelviksskolan och Ålstensskolan på promenadavstånd och nära 12:ans hållplats Klövervägen

Här bor ni ett stenkast från Mälaren med närhet till bl.a. bad, tennisbanor, motions- och promenadstråk, affär och båtklubb vilket gör detta läge mycket attraktivt. På sommaren kan ni gå ner i morgonrock och tar ett dopp för en efterföljande morgonkaffe på trappen. Ålstensgatan ligger inte så långt ifrån och där kan ni strosa runt och kika i lokala småbutiker och njuta av en glass från populära och välkända Gelato Scarfó.

Den här bostaden är unik i ett mycket attraktivt område som ni inte får missa- Varmt välkommen på visning!

För frågor om bostaden eller området, här gärna av er till fastighetsmäklare Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset Bromma- 070-059 35 55

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Social planlösning
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta rum till hjärtat av bostaden! Underbart ljusflöde från de stora fönsterpartierna i gavelläge.
Story telling image
Välkommen till Alviksvägen 110!
Egen entré till bostaden, uteplats runt hörnet från ytterdörren och parkeringsplats utanför dörren gör denna bostad till något utöver det vanliga!
Story telling image
Uteplats
Föreningens gemensamma uteplats med direkt anslutning till grönskande trädgård! Här kan ni njuta av många mysiga stunder.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har stora vackra fönsterpartier vilket ger en fin rymd till rummet och ett underbart ljusflöde. Här får ni enkelt plats med soffgrupp med tillhörande TV-hörna. Trappa från hallen till vardagsrummet vilket ger en riktig wow-känsla när man kliver in in genom ytterdörren och ser de sociala, öppna ytorna. Vackert fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
Kök
Stilrent och praktiskt kök med fina materialval som passar perfekt ihop med resten av bostaden. Vita släta skåpsluckor och rostfritt stål ovanför diskbänken. Köksön och fönsterbräden är i mörkgrå betong som ger köket en härlig karaktär. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad micro och diskmaskin. Perfekt plats i köket för matbord med ca 8-10 sittande som ligger öppet med vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger samma fiskbensparkett som i resten av rummet. Fönster från köket mot Alviksvägen.
Det bästa med köket är den ståtliga köksön som delar av rummet på ett perfekt sätt. Otroligt social och hemtrevlig kökslösning!
Sovrum 1 (övervåning)
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint parkettgolv och en lugn ljusgrå färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum.
God förvaring med garderob längs ena väggen. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.
Sovrum 2 (övervåning)
Perfekt barnrum alternativt kontor med parkettgolv och målade väggar i en ljusgrå kulör. Stort fönster med fri utsikt mot den grönskande trädgården .Här finns plats för säng samt skrivbord och förvaringsmöbel.
Badrum (övervåning)
Praktiskt helkakalt badrum med mörkt klinker på golv med golvvärme och ljust kakel på väggarna.
Dusch med glasdörr, WC, handfat med vit kommod och spegel.
Hall
Välkomnande hall med avhängning, garderob och skoställ rakt fram.
Till vänster ligger det första sovrummet och till höger ligger trappan ner till vardagsrum och kök.
Svart klinker, ljusa väggar och inbjudande känsla när ni möts av ett underbart ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet/köket.
Nedre hall
En trappa ner från vardagsrummet ligger bostaden nedre hall med grov-entrén från föreningens baksida. Här är ett stort utrymme som förråd. Det kan göras om till kontorsdel om så önskas. Vidare kommer ni till bostadens allrum på nedre plan.
Allrum (nedre plan)
Allrum som är perfekt för ett TV-rum, hobby- och lekrum eller ett extra sovrum. Klinker på golv med golvvärme och ljust målade väggar. Två fönster som ger ett fint ljusflöde.
Sovrum 3 (nedre plan)
I anslutning till allrummet ligger lägenhetens större sovrum med fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp utan insyn. Här får ni plats med en stor dubbelsäng med tillhörande byrå eller liknande förvaringsmöbel. Det finns gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Klinker på golv och ljust målade väggar. Detta är ett mycket harmoniskt sovrum.
Badrum / relaxavdelning
I direkt anslutning till bostadens sovrum 3 ligger det stora badrummet med både bastu, dusch och badkar.

Lyxig spakänsla med spotlight i taket. Utrustat med WC, handfat med kommod och handdukstork.
Tvättstuga
Intill badrummet ligger tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och god avlastningsyta och förvaringsmöjligheter. Samma snygga kakel på golv som i badrummet och ljusa väggar.
Uteplats
Föreningens underbara uteplats ligger precis intill bostadens entré. Stort trädäck med loungegrupp och bord med ca 6 stolar. Fin trädgård med gräsmatta och flera rabatter och odlingar. Sol kommer in under hela förmiddagen och ligger på under hela dagen!
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea
71 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Våning
1&2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.

Fönster: 2 glas
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: bergvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-20
Besiktningsman
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber via Telia. Kostnaden beror på vilket avtal du tecknar. Ingen fast kostnad ifall du inte använder fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering ingår i månadsavgiften
Ekonomi
Avgift
6 332 kr/mån
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
980 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Drifkostnaderna är beräknade enligt säljarens förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
12,81000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-05-12
Föreningen
Benämning
Brf Rosenröd. I föreningen finns 14 lägenheter.
Allmänt
Brf Rosenröd är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar

Kontrollerat 2022-05-12
Avgiftsförändringar
Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-05-12
Gjorda renoveringar
2001 Stambyte
2004 Installation av bergvärme
2009/2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2011 Omputsning av fasad
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fönsterrenovering
2013 Grundisolering/dränering
2013 Montering av takstegar och snörasskydd
2013 Anläggande av uteplats
2013 Nytt bullerplank
2013 Renovering utvändig källartrappa
2013 Borttagen oljetank i trädgården
2016 Underhåll bergvärmepanna
2017 Installation fiber
2019 Repration värmepump
2020 Ny bergvärmepump
2019 Stammspolning
2020 Takomläggning
2021 Inköp förrådstält
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga
Källarförråd
Möblerad uteplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 332 kr/mån
Försäkring :
230 kr/mån
Hushållsström :
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
980 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Drifkostnaderna är beräknade enligt säljarens förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
12,81000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2022-05-12
Området

Bromma / Smedslätten

Vackra Smedslätten ligger lugnt beläget i Gamla Bromma, men med närhet till Stockholm Innerstad. Det ligger vackert beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också radhus och en hel del lägenheter. Här ligger Äppelviksskolan och flertalet förskolor, Västerleds Kyrka, fina Alléparken med bl.a. bageri/café och perrong för 12:ans spårvagn. Här är också nära till Stora Mossens idrottplats och Solviksbadet. Området är underbart att promenera eller motionera i bland den vackra bebyggelsen bland gårdarnas grönska. Närheten till innerstan gör det extra populärt. Här finns Ålstensskogen med vacker natur, mycket populära Solviksbadet, Ålstens Hamnen med restaurang Bryggan och bensinmack för båtarna, Smedslättens Lawn Tennisklubb, m.m.

Fördelar med området

Badstrand Tryggt Lätt att parkera bilen Båthamn Utegym Nära flygplats Hundvänligt Cykelbanor Lokal spårtrafik Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Båtliv Caféer Motionsspår Bussar

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagn finns inom gångavstånd att ta mot Alvik. Från Alvik tar ni enkelt gröna linjens tunnelbana, tvärbana eller bussar vidare.

NÄRSERVICE

Inte långt härifrån har ni Ålstenstorg där ni finner restaurang Erssons, glasscafét Scarfó, Gateau Café för att nämna några. Längs Alviksvägen har ni Ica Smelivs och vid Aléparken finner ni populära skönhetssalongen Moment och Park Café.

PARKERING

I området är det gratis parkering längs gatorna.

Smedslätten

Smedslätten symboliserar verkligen trädgårdsstadens ideal om lummiga villaträdgårdar och vacker 20-talsbebyggelse.

Använd kartan
X
Platser
    • Brödernas
      616 m
    • EE Måltidsdesign AB
      619 m
    • PIZZERIA IL CARPACCIO
      825 m
    • Marolla Pizza & Wine Bromma
      849 m
    • Essinge Wok
      884 m
    • Äppelviksskolan
      161 m
    • Förskolan Strömkarlsvägen
      231 m
    • Förskolan Nyängsvägen
      401 m
    • Smedslättsskolan
      432 m
    • Fritidshemmet Villan
      483 m
    • Coop
      2,18 km
    • Snabbköpet
      2,37 km
    • Fiordilatte Food
      2,53 km
    • Hemköp
      2,56 km
    • Årstaberg
      4,07 km
    • Sundbyberg
      4,31 km
    • Stockholm Odenplan
      4,64 km
    • Cityterminalen
      4,79 km
    • Woodcock
      69 m
    • Klövervägen
      246 m
    • Äppelviken Klövervägen
      258 m
Avstånd
  • Tågstation - Årstaberg
    4,07 km
    11 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Woodcock
    69 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,22 km
    19 min
    27 min
    -
  • Sjö
    237 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.