Kommande försäljning

Bällstavägen 242a

Sparad

Anmäl intresse

Beckomberga— Bromma— Stockholm

Bällstavägen 242a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Fantastiskt planerad och mysig 2a i lummigt område nära natur!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Ekonomiskt stark brf som också äger marken!
- Renoverat badrum 2017 med tvättpelare!
- Fräscht öppet kök från 2017-2018!
- Inglasad balkong i skyddat läge!
- Tryggt område nära natur!
- Flexibelt tillträde!

Varmt välkommen att förvärva denna charmiga 2-rummare i Beckomberga, omgiven av grönska och lugna trygga kvarter. Köket har öppnats upp av säljaren från en tidigare avskiljande vägg till vardagsrummet för att maximera ljusflödet och den öppna ytan lägenheten har att bjuda på! Köket i sig har smakfullt renoverats i kvalitativa materialval och gjordes mellan 2017 och 2018 och har allting du kan tänkas behöva för trivsam matlagning, arbetsyta och förvaring. Genom det luftiga vardagsrummet når man den inglasade balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol att kunna avnjuta frukosten på, men den går givetvis att använda året om! Sovrummet är generöst i storlek med en rymlig klädkammare som inreddes som ett minder barnrum av tidigare säljare, men nyttjas idag som ett hemmakontor. Badrummet är helkaklat och nygjort 2017 med en smart tvättpelare för optimal komfort. Till lägenheten här även ett externt förråd. Här är det bara att flytta in och trivas direkt!

Bo i en välskött och ekonomiskt stark förening som äger marken och har god ekonomi med låg skuldsättning. Föreningen har en stor uteplats med grill, möjlighet att odla i pallar på gården, festlokal och hög trivselfaktor bland de boende. Nära och kära som vill stanna över natten bor bekvämt i gästlägenheten. Föreningen har även en strukturerad och lång underhållsplan vilket skapar en trygg och harmonisk boendemiljö. Parkeringsmöjligheter finns även direkt utanför fastigheten, annars finns boendetaxa 5 att nyttja på gatan.

Beckomberga är ett lugnt och barnvänligt område i Bromma som samtidigt har närhet till stadens puls, det bästa av två världar! I området finns närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker, närsjukhus mm. På kort avstånd från Beckomberga ligger Kyrksjön som är en utmärkt plats för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern och här erbjuds också ergonomisk löpning på Ängby IP:s löparbanor eller runt Kyrksjön/elljusspåret vid Åkeshov. I Norra Ängby ligger 4Hgården Björklunds Hage med fritidsgård och parklek där barn kan klappa kaniner, får och getter. Från fastigheten har man bra kommunikationer, lokala restauranger i närheten och matbutik över gatan.

Boarea

59 kvm

Avgift

3 808 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Bällstavägen 242a.

Anmäl intresse

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0022

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-28

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV/Bredband via tele2 eller Bredband via fiber genom företaget Ownit.
Kostnad hos Ownit 159:--/månad som kan läggas på avin för månadsavgiften för bostadsrätten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns en plats med el, varje lägenhet har alltid tillgång till en p plats.
Föreningen har 40 st parkeringsplatser.
264 kr utan el
394 kr med el
Kontrollerat 2025-09-25

Ekonomi

01

Avgift

3 808 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Tillägg om 159 kr/mån för fiber genom företaget Ownit

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,18292080%

Andel av årsavg.

0,0222751

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-25

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjuksköterskan 5. I föreningen finns 36 lägenheter och 4 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjuksköterskan 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 37 bostadsrättslägenheter och 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-09-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-25

Utförda renoveringar

2012 Ombyggnation av förskola till två bostadsrätter
2014 Byte av undercentral
2015 OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
genomfördes
2015 Anläggning av tre nya parkeringsplatser
2016 Ett större antal träd togs ned
2016 Målning och renovering av samtliga fönster i
fastigheten
2017 Byte av samtliga radiatorventiler
2017 Byte av belysning i allmänna utrymmen samt
utebelysning till LED
2018 Nedtagning av träd
2018 Renovering av kök i en av hyreslägenheterna
2019 Taksäkerhet
2019 Iordningställande av skyddsrum efter besiktning
och föreläggande från MSB
2020 Dränering av delar av fasaden
2020 Iordningställande av gräsmatta efter dränering
2021 Ommålning av trapphus
2021 Förändring av avfallshanteringen
2021 OVK
2023 Stamspolning och filmning av avloppstammar
2024 Obligatorisk ventilationskontroll OVK utförd. Upprustning av utemiljön, trädfällning. reparation och förbättring av papptak. Nya stolpar på parkeringsplatserna, samt numrering. En hyresrätt omvandlad till bostadsrätt

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till,
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Festlokal
- Gästlägenhet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

144 817 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

energideklaration-1197357

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 808 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Tillägg om 159 kr/mån för fiber genom företaget Ownit

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,18292080%

Andel av årsavg.

0,0222751

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-25

Området

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.

01 Fördelar med området

Fiske Bowling Nära flygplats Caféer Barnvänligt Bussar Lugnt Parker/Grönområden Ridning Stort shoppingutbud Gym Tunnelbana Barer Restauranger

02 Nöje och Shopping

I Beckomberga finns allt från matbutiker, restauranger som Bromma Bistro, Mille lire med mera och närservice. I Grannområden finns fler nöjen som Spånga Konditori och Dennis Kött och Charkuteri. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.

03 Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.

05 Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.