Underbar trea i gavelläge!
Fantastisk gaveltrea belägen i populära Riksby med balkong i bästa sydväst!
Stilrent renoverad trea där varje kvadratmeter är optimalt planerat och väldisponerat. Vackert stavparkettgolv och härlig takhöjd kombinerat med ljusflöde i tre väderstreck gör detta boende till något utöver det vanliga.
Stor och extremt stabil förening med mycket fräsch tvättstuga. En utav Brommas bästa föreningar. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarskogens naturreservat och Lillsjön. Centralt läge vid Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.
Varmt välkomna att höra av er till mig om ni har några frågor eller funderingar!
Boarea
53.5 kvm
Avgift
4 513 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Har du några frågor?
Kontakta Jenny för mer information kring Damastvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jenny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Kök
Stilrent, praktiskt kök med ljusa skåpluckor från 2020 med snyggt vitt kakel ovan arbetsbänk i lyxig granitsten. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, diskho och kyl/frys från 2019-2020. Gott om förvaring i höga skåp. Fint parkettgolv och ljust målade väggar. Stort fönster som ger rummet en fin rymd.
02
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge med plats för soffgrupp, matgrupp och TV. På golvet ligger ett fint ljuslaserat stavparkettgolv och väggarna är ljust målade i en harmonisk kulör. Utgång till bostadens balkong mot grönska.
03
Hall
Välkomnande hall med vackert brunmelerat kalkstensgolv och en snygg mönstrad tapet på väggarna. Plats för förvaring för ytterkläder och avhängning i flera platsbyggda garderober. Från hallen når ni bostadens badrum, kök, vardagsrum och det större sovrummet. Mycket ljus och trevlig entré med säkerhetsdörr.
04
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med svart/vitt kakel på golv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Handfat, WC, förvaringsskåp, badkar med, dusch, tvättmaskin och i taket är det dimbara spotlights.
05
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Samma fina ljuslaserade stavparkettgolv som i vardagsrummet. Idag används sovrummet till barnens sovrum. Mycket harmoniskt sovrum med flera garderober. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.
06
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum som ligger intill vardagsrummet och köket. Parkettgolv och en fin mönstrad tapet på väggarna i behagliga färger. Stort fönster mot grönska i lugnt läge. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng med skrivbord och diverse möbler. Perfekt som vuxensovrum, barnrum eller arbetsrum.
07
Balkong
Underbar balkong med utsikt över den grönskande bakgården. Sol som kommer in runt lunchtid och som ligger på under resten av dagen. plats för bord, stolar och loungedel. Insynsskyddat och lugnt läge.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok.
3 (2 sovrum)
1 av 3
77
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag med hjälpaspiratorer.
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras av Ownit. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2026-10-05
01
4 513 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
Driftkostnader är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,33256%
0,0033256
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-05
01
Brf Riksby.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
-Fastighetsnära insamling– Styrelsen undersöker var fastighetsnära insamling kommer vara i föreningen.
-Stamspolning
-Byte av lås- och nyckelsystem
Kontrollerat 2026-10-05
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-05
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
2023/2024 Renovering/ytbehandling entreportar
2023/2024 OVK är utförd, efterarbete med brister pågår.
2023/2024 Nyckelinventering, ny leverantör.
2023/2024 Kodlås till Gästlägenheten, enklare bokning.
2023/2024 Wi-Fi i Gästlägenheten.
2023/2024 Pallkragar för odling, att hyra för medlemmar.
2023/2024 Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor.
2023/2024 Installation av avgasare i Undercentral – Avgasare är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
2025 Radonmätning
2025 OVK
2025 Spill- och dagvattensystem har reparerats på Vadmalsvägen 23-29, Vadmalsvägen 22-24, Vadmalsvägen 19, Riksbyvägen 19-21 och Damastavägen 2-8
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 8st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
103 415 kr
Avgift
4 513 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,33256%Andel av årsavg.
0,0033256Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-10-05
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde68 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum1,7 km6 min9 min33 min
-
Hav5,73 km13 min30 min-
-
Sjö562 m2 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
