Kommande försäljning

Minnebergsvägen 16, vån 2

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Minnebergsvägen 16, vån 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

MAGISK 2:A HÖGT UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG OCH ÖPPEN SPIS!

- BALKONG I BÄSTA SYDVÄSTLÄGE
- GENOMGÅENDE UNDERBART LJUSINSLÄPP
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- RENOVERAT KÖK & BADRUM
- BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare! Varmt välkomna till Minnebergsvägen 16 och denna ljusa och perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en inbjudande och smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 45 kvm. Arbetsvänligt kök med allt man kan önska, stort vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till bostadens magiska balkong som ligger i bästa sydvästläge. Rymligt sovrum med plats för större säng samt renoverat badrum(stambytt 2017). Med genomtänkta och stilrena materialval, bra förvaringsmöjligheter samt en stabil förening är denna lägenhet någonting utöver det vanliga!

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Vidare bor ni här i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Brf Lilla Minneberg 1618 disponerar över en fastighet i mycket gott skick där de stora renoveringarna är utförda. På föreningens baksida finns en trevlig grillplats som medlemmarna kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att höra av dig för mer information samt boka visning!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Boarea

45 kvm

Avgift

3 448 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Minnebergsvägen 16, vån 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

073-506 21 58

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Tele2, kostnad beroende på hastighet och avtal.
Fiber indraget

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Finns fyra parkeringsplatser, varav en disponeras av restaurangen, så egentligen tre till vårt förfogande. För närvarande två lägenheter i kö. Kostnad 500kr/månad.
Det står i dagsläget 1 lägenhet i kö och lägenheten som flyttar har en av parkeringsplatserna. Så kommer vara 0 i kö vid försäljningen.
Kontrollerat 2026-09-24

Ekonomi

01

Avgift

3 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,08%

Andel av årsavg.

0,0908

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Lilla Minneberg 1618.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades 2010 och består av 10 bostadsrätter och en kommersiell lokal (restaurang) som är ett bra tillskott för föreningens ekonomi.

Föreningen godkänner delat ägande mellan registrerade partners, äkta makar eller sambos.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen kommer det ske en trapphusrenovering 2026 och en renovering av de elektriska installationerna 2029.

Kontrollerat 2026-09-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-24

Utförda renoveringar

2005 Tilläggsisolering fasad
2010 Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2011 OVK besiktigat och godkänt
2012 Installation av fiber
2012 Installation av bergvärme
2013 Renovering av de öppna spisarna
2013 Installation av takbryggor
2014 Godkänd radonmätning
2017 Stambyte
2019 Takrenovering
2020 Utförd OVK-besiktning på samtliga lägenheter
2022 Fönsterrenovering
2023 Ny kompressor till bergvärmepump

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd finns om ca 3 kvm.
Tvättstuga och torkrum i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, en vask och en mangel.
Cykel- och barnvagnsrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

255 596 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,08%

Andel av årsavg.

0,0908

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-24

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.