Till salu

Beckomberga Allé 5

Sparad

Boka visning

Bromma— Stockholm

Beckomberga Allé 5

Till salu

Boka visning

Stockholm - Bromma

Fantastisk 4 rok med hög genomgående standard och dubbla balkonger!

- Hörnläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp
- Två stora balkonger i soligt läge
- Två badrum
- Hög genomgående standard
- Öppen och social planlösning
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Optimala förvaringsmöjligheter
-Externt källarförråd
- Skötsam bostadsrättsförening som äger marken
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri
- Bredband inkluderat i avgiften

Det är med stolthet jag får lov att presentera denna moderna fyrarummare på en attraktiv adress i familjevänliga Beckomberga! Detta är en fyrarummare för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Denna bostad medför många fördelar som är värt att uppskatta och är en lägenhet som inte lämnar något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns bland annat två stora balkonger där man kan njuta av solen större delen av dagen, stilrent och modernt kök som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, två moderna badrum som är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för att underlätta din vardag samt tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring. Bostaden är genomgående hemtrevlig och har en social planlösning. Detta är ett boende som måste upplevas på plats!

Beckomberga är ett lugnt och familjevänligt område med mycket att uppskatta! Här bor du i rofyllt område med goda förbindelser genom buss som trafikerar Solna/Sundbyberg-Blackeberg och Brommaplan-Spånga samt tunnelbanan vid Islandstorget. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, bland annat Bromma Bistro och Arigato Sushi. För den aktive finns det närhet till gymmet Puls & Träning på Follingbogatan 18, simhall och sporthall i området samt flera trevliga promenadstråk.

Riksbyggen BRF Vingården i Beckomberga är en välskött och populär förening som äger marken. Fastigheten stod klar för inflyttning 2017 och erbjuder sina medlemmar allt från ett välutrustat och omhändertaget orangeri, stor terrass på innergården, odlingslotter, lekplats, cykelhus för förvaring samt en verkstad. Föreningen har ett parkeringsgarage och dessutom når man garaget via hissen i trapphuset. De boende i föreningen har även tillgång till tvättstuga, gemensamhetslokal. barnvagnsrum samt cykelrum.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information om bostaden!
Med vänlig hälsning Tim Prasertsri 073-687 12 73

Boarea

90.5 kvm

Avgift

7 515 kr/mån

Rum

4 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 30 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Beckomberga Allé 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

073-687 12 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Detta är en stor, öppen och social yta där hela familjen kan samlas. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och härlig rymd. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt tv-bänk. Tack vare hörnläget så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Ytskikten består av ljusmålade väggar och ekparkett.

02 Balkong 1

En av bostadens två balkonger! Här får du plats med utemöbler, grill samt växtlighet. Balkongen nås från köket och är en riktig höjdare under sommarhalvåret.

03 Kök

Smakfullt kök som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa skåpsluckor och en vit köksbänk. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskho, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys från Siemens.

04 Sovrum 1

Detta sovrum nås från vardagsrummet. Trevligt fönsterparti mot innergården. Plats för exempelvis säng och skrivbord. Här finns även en platsbyggd garderob.

05 Badrum 1

Stilrent, helkaklat badrum som är utrustat med allt du behöver. Stor belyst badrumsspegel, handfat, wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp.

06 Sovrum 2/Master-bedroom

Stort och harmoniskt master-bedroom med utgång till bostadens andra balkong. Här får du enkelt plats med dubbelsäng, nattduksbord och annan typ av möblemang. Goda förvaringsmöjligheter genom genom både en platsbyggd garderob samt en tillsatt garderob. Stora fönster i hörnläge som ger ett härligt ljusinsläpp.

07 Balkong 2

Bostadens andra balkong med trevlig kvällssol.

08 Sovrum 3

Det tredje sovrummet rymmer även det både säng och skrivbord. Här har den nuvarande ägaren satt gjort om den tidigare garderobslösning till fördel för mer förvaring.

09 Hall

Genom säkerhetsdörren finner du en välkomnande hall som ger ett gott första intryck av denna välplanerade och ljusa bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna i stor spegelgarderob.

10 Hall

11 Badrum 2

Bostadens andra badrum går i samma moderna tema som det första. Detta badrum disponerar en duschhörna, wc och ett handfat.

12 Förråd

Till bostaden hör ett externt förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

5002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme & fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX-system).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-24

Besiktningsman

Lars Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (basutbud) och Bredband 100/100 mb/s .
Leverantör för Bredband och Kabel-TV är Ownit (Stockholms stadsnät).

05 Balkong

Två balkonger

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Samfällighetens garage nås från källarplan och har infart från Styresman Sanders väg.
91 garageplatser, varav 1 handikapplats, 1000kr/mån
42 garageplatser med EL, varav 1 handikapplats, 1125kr/mån + förbrukning
3 MC platser, 450 kr/mån

I dagsläget finns det en garageplats ledig.

Kontrollerat 2025-09-17

Ekonomi

01

Avgift

7 515 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV (basutbud) och Bredband 100/100.

Kommentar, månadsavgift

Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Varmvatten

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

660 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,1413%

Andel av årsavg.

0,011415

Pantsättning

är inte kontrollerad. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-17

Föreningen

01

Benämning

Brf Vingården i Beckomberga.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggens Brf Vingården Beckomberga består av 89 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler fördelade på adresserna Beckomberga Allé 3-27, Styresman Sanders väg 1, 3A-D samt Follingbogatan 2.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-09-17

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-17

Utförda renoveringar

2021 Badrummen har byggts om.. Detta har inte bekostats av föreningen och har därmed inte påverkat föreningens ekonomi.
2021 OVK genomförd
2021 Pergola på gården har byggts
2022 5-årsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Finns i varje lägenhet samt en tvättstuga i källaren med 2 maskiner.
- Barnvagnsförråd: Finns beläget i källaren.
- Cykelförråd: Finns beläget i källaren och på gården.
- Övrigt: Gemensam lokal. 300 kr/dygn

I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.

I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 100 kr/dygn.

Det finns även en övernattningslägenhet att hyra som är delat mellan alla föreningar inom samfälligheten.
Kostnad är 200 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 162 749 kr

Dokument

stadgar

ed_vingarden_beckomberga

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi