Kommande försäljning

Bergslagsvägen 78 våning 6/6

Sparad

Anmäl intresse

Åkeshov— Bromma— Stockholm

Bergslagsvägen 78 våning 6/6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Åkeshov

Fantastisk möjlig 4a högst upp med solnedgångsläge!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- VÅNING 6/6 I FRITT VÄSTLÄGE!
- LYXIGT RENOVERAT KÖK!
- STOR INGLASAD BALKONG!
- MÖJLIG 4ROK!
- GAVELLÄGE & STORA FÖNSTER FÖR BRA LJUS!
- BRF ÄGER MARKEN!
- TUNNELBANA PRECIS UTANFÖR!

Med stor glädje får jag presentera denna pärla med en av Brommas kanske bästa utsikter på Bergslagsvägen! Här bjuds det på stora sociala ytor med stort vardagsrum och kombinerat kök som nyrenoverades 2022 med kvalitativa materialval, samt en stor köksö med integrerad induktionsspis! I anslutning till det öppna vardagsrummet är de sociala ytorna luftiga och möjliggöra många alternativ för möblemang, samt möjligheten att föra upp en vägg för att göra om del av vardagsrummet till ett extra sovrum! Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som blickar ut över hustak och trädtoppar högst upp på 5e våningen i oslagbart solnedgångsläge! Lägenhetens sovrum är i bra storlek som rymmer större sängar samt bra garderobsförvaring, men bostaden har dessutom en större klädkammare innanför hallen. Badrummet är helkaklat i ljust kakel och har dusch, WC och kommod, samt tvättmaskin och torktumlare. Här kommer ni utan tvekan trivas väl!

I det trivsamma och naturnära området Åkeshov ligger Brf Kyrksjölöten – en välskött och uppskattad förening som består av tre fristående hus. Föreningen äger marken och erbjuder ett lugnt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Husen uppfördes 2008 och har sedan dess varit ett attraktivt alternativ för många. Samtliga byggnader har hiss, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. Vidare bor ni här med ett optimalt läge med närhet till Brommaplan. Där finns goda kommunikationer samt ett brett serviceutbud med allt man kan tänkas behöva. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till City på ca 15 min. Området är mycket uppskattat tack vare de trevliga omgivningarna vid exempelvis Åkeshofs slott, Lillsjön & naturreservatet Kyrksjölöten med promenadstråk och löpslingor. Precis intill bostaden har ni även Åkeshovs sim- och idrottshall.

Boarea

82 kvm

Avgift

7 204 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Bergslagsvägen 78 våning 6/6.

Anmäl intresse

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-568 00 75

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

6 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen använder Telia.
Kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 parkeringsplatser för bilar varav 3 är avsedda till rörelsehindrade och 14 av dessa platser har laddstation. Det skrivs ett hyresavtal mellan parterna som löper med en ömsesidig uppsägningstid om 3 månader.

Brf Kyrksjölöten erbjuder 3 typer av P-platser:
P-plats utan eluttag: pris 400 kr/ mån.
P-plats med motorvärme: pris 500 kr/mån (avgift inkl. elanvändning för motorvärmare).
P-plats med laddstationer: pris 600 kr/mån ( inkl. moms på 200 kr).
Månadshyran betalas i förskott.

P-platserna hanteras via en kö som administreras av Hillevi Busch i styrelsen, mail: hillevi.busch@gmail.com

Det finns också möjlighet att hyra parkeringsplats på parkeringsdäcket mellan fastigheten och Åkeshovsbadet.
Dessa platser administreras av Stockholm Parkering, telefon 08-7229600.

Ekonomi

01

Avgift

7 204 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

280 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

580 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarens uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,895700

Andel av årsavg.

0,018957

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kyrksjölöten. I föreningen finns 51 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kyrksjölöten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 51 bostadsrätter.

Delat ägandeskap accepteras.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Övriga utrymmen i föreningen

-Cykelrum.
-Barnvagnsrum.
-Externt cykelrum.
-Externa cykelplatser.
-Lekplats.
-Soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

748 910 kr

Dokument

Ekonomisk Plan

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 204 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

280 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

580 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarens uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,895700

Andel av årsavg.

0,018957

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Caféer Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Simhall Badstrand Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Restauranger Tunnelbana

02 Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.

03 Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

04 Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.