Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Besmansvägen 8

Boarea
46.3 kvm
Avgift
3 093 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)

Nyrenoverad tvåa med öppen planlösning och solig uteplats mot gård, nära t-banan!

- Nyrenoverat kök och ytskikt
- Utgång mot till lummig uteplats
- Öppen planlösning
- Två förråd
- Stambytt 2006
- Bostaden vetter mot innergård

Varmt välkommen till denna sociala tvårummare som vetter mot gård, med öppen planlösning, fräscha ytskikt och ett helt nyrenoverat kök. Denna bostad har mycket att uppskatta, bland annat utgång till den soliga uteplatsen mot grönskan. Bostaden disponeras av en inbjudande hall med plats för att häng av sig ytterkläderna, ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang, ett nyrenoverat och fullt utrustat kök, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och utgång mot uteplatsen samt ett ljuskaklat badrum med vädringsfönster.

Brf Besmanet 2 är en skötsam förening som stambytte huset 2006, amorterar på lånen, följer en långsiktig underhållsplan och erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga i källaren, barnvagnsutrymme, cykelförråd och ett styrelserum som planeras att byggas om till gästrum.

På Besmansvägen bor du i ett lugnt och lummigt område, med närhet till Abrahamsbergs tunnelbana med utbud av butiker och restauranger.

Denna bostad vill ni inte missa!

Vi ses på visningen,

Utgångspris
2 750 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyrenoverad tvåa med öppen planlösning och solig uteplats mot gård, nära t-banan!

- Nyrenoverat kök och ytskikt
- Utgång mot till lummig uteplats
- Öppen planlösning
- Två förråd
- Stambytt 2006
- Bostaden vetter mot innergård

Varmt välkommen till denna sociala tvårummare som vetter mot gård, med öppen planlösning, fräscha ytskikt och ett helt nyrenoverat kök. Denna bostad har mycket att uppskatta, bland annat utgång till den soliga uteplatsen mot grönskan. Bostaden disponeras av en inbjudande hall med plats för att häng av sig ytterkläderna, ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang, ett nyrenoverat och fullt utrustat kök, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och utgång mot uteplatsen samt ett ljuskaklat badrum med vädringsfönster.

Brf Besmanet 2 är en skötsam förening som stambytte huset 2006, amorterar på lånen, följer en långsiktig underhållsplan och erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga i källaren, barnvagnsutrymme, cykelförråd och ett styrelserum som planeras att byggas om till gästrum.

På Besmansvägen bor du i ett lugnt och lummigt område, med närhet till Abrahamsbergs tunnelbana med utbud av butiker och restauranger.

Denna bostad vill ni inte missa!

Vi ses på visningen,

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Kök
Ett nyrenoverat, ljust och öppet kök som bjuder på goda arbetsytor och höga skåp med mycket förvaring. Köket är fullt utrustat med spis, häll, fläkt, diskho och diskmaskin och vetter mot vardagsrummet. Ytskikt består av vitmålade väggar och golv i vitlaserad ask.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta! Vardagsrummet har mycket att erbjuda, bland annat lättmöblerade ytor och fräscha nya ytskikt med vitmålade väggar, golv av vitlaserad ask samt en vägg med exponerad tegelsten som ger en "studiokänsla". Utrymmet har en öppen planlösning mot köket, som med hjälp av tre fönster får ett härligt ljusflöde.
Uteplats
Här har du direkt tillgång till en grönskande uteplats/terrass mot gård. Ute på denna privata och lummiga terrass kan man sitta och njuta av tillvaron med sol från morgon till eftermiddag. Terrassen rymmer utemöbler. Måste upplevas!
Sovrum
Här sover man gott i ett rogivande sovrum som vetter mot gård. Sovrummet är stort och rymmer en stor säng, förvaring samt en arbetsstation (kan även med hjälp av uppsättning av vägg nyttjas som walk-in-closet). Härifrån når man även uteplatsen.
Badrum
Badrummet är både yteffektivt och modernt. Här finns handfat med kommod, badrumsspegel, wc, handdukstork och dusch. Med ett praktiskt vädringsfönster får badrummet både frisk luft och ett härligt ljusinsläpp. Ytskikt består av vitkaklade väggar och mörkare klinkergolv med golvvärme.
Förråd
Nuvarande ägare nyttjar två förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46,3 kvm (Boareauppgifter enligt Ekonomisk förvaltare)
Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt.
Rum
2 rum
Våning
0 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942 OB: 1967
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och oljepanna.
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget via IPOnly.
Bredband och basutbud för TV via Viasat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser, boendeparkering finns.
Övrigt
Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt
Ekonomi
Avgift
3 093 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 249 kr/månaden för Internet och Kabel-tv.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
5,39
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 2% från och med 1 januari 2021, detta för att täcka den nya högre tomträttskostnaden.
Kontrollerat 2020-11-18.
Föreningen
Benämning
Brf Besmanet 2. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Besmanet 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 12 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
Kommande renoveringar
Fönsterrenovering är på gång och beställt för vån 2. Planeras att utföras under hösten 2021.
Kontrollerat 2020-11-11.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 2% från och med 1 januari 2021, detta för att täcka den nya högre tomträttskostnaden.
Kontrollerat 2020-11-18.
Gjorda renoveringar
2006 Stambyte Kök och badrum
2007 Installation av Bergvärme
2007 Dränering framsida
2008 Upprustning av trapphuset med byte av elstammar
2016 Balkongrenovering och takreparation
Nytt torkskåp, tvättmaskin, och torktumlare. Ny säkerhetsdörr till cykelrummet.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd? Löses vid behov i lämpligt utrymme. T ex styrelserummet, eller förrådsrummet.
- Cykelförråd
- Övrigt: Styrelserum – planer på att bygga om till gästrum.
Källar- och vindsförråd tillhör föreningen. Varje lgh har tillgång till två förråd. Vanligtvis källar- och vindsförråd. Ca 7-10m2 på vinden och ca 5 m2 i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 093 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 249 kr/månaden för Internet och Kabel-tv.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
5,39
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 2% från och med 1 januari 2021, detta för att täcka den nya högre tomträttskostnaden.
Kontrollerat 2020-11-18.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten. Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Bella
      124 m
    • Tropical Wok
      137 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      359 m
    • Abrahamsbergs Sushi AB
      475 m
    • Dumpling Sushi
      537 m
    • Bromma Blocks
      2,47 km
    • Förskolan Gustav III:s väg
      46 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      140 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      247 m
    • Abrahamsbergsskolan
      274 m
    • Kristofferskolan
      393 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      603 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,84 km
    • ICA Supermarket
      2,14 km
    • City Gross Bromma
      2,2 km
    • Bromma Blocks
      2,47 km
    • Gustav III:s väg
      80 m
    • Abrahamsbergsskolan
      232 m
    • Rörläggarvägen
      317 m
    • Abrahamsbergsvägen
      481 m
    • Abrahamsberg T-bana
      553 m
    • Sundbyberg
      3,34 km
    • Solna station
      5,05 km
    • Stockholm Odenplan
      6 km
    • Ulriksdal station
      6,06 km
    • Spånga station
      6,09 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    221 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Grönområde
    788 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,34 km
    12 min
    18 min
    55 min
  • Hållplats - Gustav III:s väg
    80 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,94 km
    15 min
    30 min
    -
  • Sjö
    516 m
    3 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren