Kommande försäljning

Björketorpsvägen 11

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Björketorpsvägen 11

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Superfin 2rok med stor balkong i trygg brf!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Stor balkong för en tvåa!
- Optimal planlösning!
- Knappt 10 minuter till tunnelbana!
- Möjligt med tvättmaskin - Fråga mäklaren för olika lösningar!
- Stora ytor & klädkammare!
- Tillhörande källarförråd!
- Välskött förening!
- Garagemöjlighet!
- Underbart naturområde och nära mataffär!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa som passar utmärkt till både paret och singelhushållet med närhet till tunnelbanan i ett lugnt område! Med en rundgående planlösning får man en luftig känsla av bostaden och kan nyttja varje kvadrat effektivt och bekvämt. Nuvarande säljaren har satt in ny kyl och frys från december 2025, samt lagt nytt parkettgolv 2026. Det som gör den här lägenheten extra trevlig och lockande är också den väldigt stora balkongen som rymmer stor och bekväm balkongmöblering! Det stora och helkaklade badrummet har även möjlighet att sätta in tvättmaskin med olika lösningar - Kontakta mäklaren för mer info om det! Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Fastigheten är i mycket gott skick tack vare totalrenoveringen mellan 2005-2007, inga stora renoveringar är planerade och inga avgiftsförändringar. Föreningen har en dold tillgång i sina 28 hyresrätter som är positivt för föreningens framtid ekonomiskt. I fastigheterna finns även fräscha tvättstugor varav en i samma hus, samt förråd med ordentligt galler.

Du bor i trygga och populära Norra Ängby – ett omtyckt område som till största delen består av villabebyggelse och erbjuder närhet till natur och rekreation, inklusive fina naturområden såsom Grimstaskogen. I närområdet hittar du även tunnelbana (gröna linjen) i Råcksta nära bostaden, caféer, mataffär och gym – allt inom bekvämt gångavstånd för en smidig vardag.

Varmt välkommen till denna pärla!

Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75

Boarea

48 kvm

Avgift

3 838 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Björketorpsvägen 11.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

1155

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967 (OB:2005-2007)

Kommentar, byggnad

Byggår 1967.
Ombyggnad 2005-2007.

3-glas fönster

3-fas el finns indraget i lägenheterna.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme

Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-05

Besiktningsman

Håkan Kindström. ACC Byggkonsulter AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber finns i fastigheten. Gruppavtal som omfattar alla lägenheter.
Tele2 levererar kabel-tv och bredband.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 garageplatser, 7 parkeringsplatser utomhus.
• Garage 760 kr (+ 150 kr för el-plats samt rörligt pris för förbrukning)
• Parkering 354 kr
Ingen kö i dagsläget, en ledig garageplats i december.
Kontrollerat 2025-12-18

Ekonomi

01

Avgift

3 838 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriska tillägg: Tele2TV/bredband 208 kr/ mån.

Försäkring

575 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

725 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljares förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,85111%

Andel av årsavg.

0,0085111

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-18

Föreningen

01

Benämning

Brf Långskeppet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Långskeppet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2007 och består av 172 st. lägenheter, 144 bostadsrätter och 28 lägenheter hyrs ut.

Alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm har ett källarförråd som ingår. Större lägenheter har endast förråd i lägenheten.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar finns planerad i dagsläge.
Kontrollerat 2025-12-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-18

Utförda renoveringar

Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar 2004-2007. Nytt tak, ny fasad, nya stammar.
2015 - Uppfräschning av fasaden.
2016 - Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016 - Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2017 – Stamspolning
2017 - Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019 – Installation av nya fastighetsboxar
2020 – Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022 - Rensning ventilationskanaler samt OVK
2025 - Rengöring av fasad, polering av korridorsgolv samt stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga:
Det finns två tvättstugor i hus 11. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i vardera. Hus 13 har en liten tvättstuga med en tvättmaskin och en torktummlare. Samtliga tvättstugor kan nyttjas av alla boende.
Bokning sker med cylinder/kolv som sedan flyttas till parkering eller ny bokning efter avslutad tvätt. Har man inte påbörjat tvättning inom en timme förlorar man bokningen.

Barnvagnsförråd och Cykelförråd:
I hus 13 finns cykel- och barnvagnsförråd. Cykelställ finns mellan hus 11 och 13.

Källarförråd:
Ett källarförråd ingår till alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm. Större lägenheter har endast förråd i lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

615 325 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

1054190-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi