Superfin 2rok med stor balkong i trygg brf!
- Stor balkong för en tvåa!
- Optimal planlösning!
- Knappt 10 minuter till tunnelbana!
- Möjligt med tvättmaskin - Fråga mäklaren för olika lösningar!
- Stora ytor & klädkammare!
- Tillhörande källarförråd!
- Välskött förening!
- Garagemöjlighet!
- Underbart naturområde och nära mataffär!
Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa som passar utmärkt till både paret och singelhushållet med närhet till tunnelbanan i ett lugnt område! Med en rundgående planlösning får man en luftig känsla av bostaden och kan nyttja varje kvadrat effektivt och bekvämt. Nuvarande säljaren har satt in ny kyl och frys från december 2025, samt lagt nytt parkettgolv 2026. Det som gör den här lägenheten extra trevlig och lockande är också den väldigt stora balkongen som rymmer stor och bekväm balkongmöblering! Det stora och helkaklade badrummet har även möjlighet att sätta in tvättmaskin med olika lösningar - Kontakta mäklaren för mer info om det! Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Fastigheten är i mycket gott skick tack vare totalrenoveringen mellan 2005-2007, inga stora renoveringar är planerade och inga avgiftsförändringar. Föreningen har en dold tillgång i sina 28 hyresrätter som är positivt för föreningens framtid ekonomiskt. I fastigheterna finns även fräscha tvättstugor varav en i samma hus, samt förråd med ordentligt galler.
Du bor i trygga och populära Norra Ängby – ett omtyckt område som till största delen består av villabebyggelse och erbjuder närhet till natur och rekreation, inklusive fina naturområden såsom Grimstaskogen. I närområdet hittar du även tunnelbana (gröna linjen) i Råcksta nära bostaden, caféer, mataffär och gym – allt inom bekvämt gångavstånd för en smidig vardag.
Varmt välkommen till denna pärla!
Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75
Har du några frågor?
Kontakta Gustav för mer information kring Björketorpsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gustav
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 5
1155
02
Byggnadssätt
1967 (OB:2005-2007)
Byggår 1967.
Ombyggnad 2005-2007.
3-glas fönster
3-fas el finns indraget i lägenheterna.
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-05
Håkan Kindström. ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Kabel TV/Fiber finns i fastigheten. Gruppavtal som omfattar alla lägenheter.
Tele2 levererar kabel-tv och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 35 garageplatser, 7 parkeringsplatser utomhus.
• Garage 760 kr (+ 150 kr för el-plats samt rörligt pris för förbrukning)
• Parkering 354 kr
Ingen kö i dagsläget, en ledig garageplats i december.
Kontrollerat 2025-12-18
01
3 838 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriska tillägg: Tele2TV/bredband 208 kr/ mån.
575 kr/mån
150 kr/mån
725 kr/mån
Driftskostnader enligt säljares förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,85111%
0,0085111
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-18
01
Brf Långskeppet.
Marken är tomträtt
BRF Långskeppet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2007 och består av 172 st. lägenheter, 144 bostadsrätter och 28 lägenheter hyrs ut.
Alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm har ett källarförråd som ingår. Större lägenheter har endast förråd i lägenheten.
Inga renoveringar finns planerad i dagsläge.
Kontrollerat 2025-12-18
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-18
Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar 2004-2007. Nytt tak, ny fasad, nya stammar.
2015 - Uppfräschning av fasaden.
2016 - Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016 - Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2017 – Stamspolning
2017 - Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019 – Installation av nya fastighetsboxar
2020 – Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022 - Rensning ventilationskanaler samt OVK
2025 - Rengöring av fasad, polering av korridorsgolv samt stamspolning.
Tvättstuga:
Det finns två tvättstugor i hus 11. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i vardera. Hus 13 har en liten tvättstuga med en tvättmaskin och en torktummlare. Samtliga tvättstugor kan nyttjas av alla boende.
Bokning sker med cylinder/kolv som sedan flyttas till parkering eller ny bokning efter avslutad tvätt. Har man inte påbörjat tvättning inom en timme förlorar man bokningen.
Barnvagnsförråd och Cykelförråd:
I hus 13 finns cykel- och barnvagnsförråd. Cykelställ finns mellan hus 11 och 13.
Källarförråd:
Ett källarförråd ingår till alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm. Större lägenheter har endast förråd i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
615 325 kr
Avgift
3 838 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg: Tele2TV/bredband 208 kr/ mån.Försäkring
575 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljares förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,85111%Andel av årsavg.
0,0085111Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-12-18
Norra Ängby
Välkommen till Norra Ängby, en av Brommas mest eftertraktade trädgårdsstäder, där 30-talets charm möter grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt vardagsliv.
Här väntar lummiga gator, uppvuxna trädgårdar och en hemtrevlig småstadskänsla, samtidigt som du har Stockholm nära. Norra Ängby är känt för sin enhetliga och tidstypiska småhusbebyggelse från 1930-talet, vilket ger området en tydlig karaktär och en omtyckt, klassisk Bromma-atmosfär.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I närområdet finns ett fint utbud av service med flera mataffärer, caféer och delikatessbutiker för både vardag och helg. För större inköp och shopping ligger Bromma Blocks på bekvämt avstånd med ett brett butiksutbud. Dessutom finns flera omtyckta lokala restauranger i området, med en avslappnad atmosfär där det märks att man verkligen satsar på familjelivet.
03
Sport och fritid
I Norra Ängby finns Kyrksjön för vackra skogspromenader, i närheten ligger även Judarnskogen med stigar och löpspår samt Björklunds hages 4H gård - ett mycket populärt besöksmål för barnfamiljen. Vid Ängbybadet vid Mälarens strand finns rutschkanor, sandstrand och härliga bryggor. Här finner du även en sommarrestaurang.
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter och simhall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje på bekvämt avstånd, vilket gör pendlingen enkel, oavsett om du ska in mot city eller vidare ut i västerort. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till service, skolor, förskolor och det mesta som behövs för ett smidigt liv.
05
Familjeliv
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som verkligen har allt man kan önska sig. Här bor du med naturen runt knuten vid naturskyddsområdet kring Kyrksjön, samtidigt som tunnelbanan ger smidiga förbindelser vidare in mot stan. Området erbjuder ett ovanligt rikt utbud av service och fritidsmöjligheter, med idrottsplats och simhall, mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård. Vid Björklunds hage finns dessutom en uppskattad 4H-gård och en stor lekpark som snabbt blir en favorit för barnfamiljer.
För vardagens logistik finns flera skolor och förskolor i närområdet, och den trygga kvarterskänslan förstärks av att villabebyggelsen varvas med större och mindre skogspartier, perfekta som spontana lekplatser och utflyktsmål. För den aktive finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med lag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP. Simhallen erbjuder både simskola och tävlingssim, och i området finns även gymnastikhall. För den hästintresserade ligger Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott, en unik bonus som gör Norra Ängby till en plats där både vardag och fritid får ta ordentligt med plats.
Råcksta Krog
311 m
Råcksta Sushi
330 m
Chili Skolrestaurang
365 m
Råcksta Thai
380 m
Råcksta Pizzeria
384 m
Förskolan Astronauterna
231 m
Knitting Department
242 m
Innovitaskolan Vällingby Park
291 m
Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
293 m
I Ur och Skur Västanvind
331 m
Hemköp
300 m
Lidl
983 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,3 km
Solleftegatan
209 m
Tunets servicehus
289 m
Råcksta
354 m
Råcksta
418 m
ICA Söderberga
640 m
Blackeberg
886 m
ICA Supermarket Bromma
1,27 km
Spånga station
3,13 km
Spånga
3,18 km
Sundbyberg
4,7 km
Barkarby
5,66 km
Ulriksdal
6,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde167 m--
-
TågstationSpånga station3,13 km--
-
HållplatsSolleftegatan209 m--
-
Hav7,58 km19 min37 min-
-
Sjö714 m3 min5 min15 min
-
Vatten562 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.