Fantastisk gaveltrea med stor inglasad balkong!
- Stor inglasad balkong med parkutsikt
- Hörnlägenhet med genomgående ljusinsläpp
- Optimalt planerad
- Välskött förening
Välkommen till en otroligt välplanerad hörntrea med en mycket populär planlösning. Denna hörnlägenhet ligger i ett perfekt läge mellan två härliga parker Här finner ni en rejäl inglasad balkong utan insyn med parkutsikt. Bostaden präglas vidare av en luftig planlösning med genomgående ljusflöde och stora ytor. Här får du två stora sovrum, ett väll tilltaget badrum med avslappnande relax-känsla och separat tvättdel. Stort kök med stora fönsterpartier och ett rymligt vardagsrum.
Här bor du i en av Annedals mest attraktiva föreningar med välskött innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet (300 kr/natt) och varmgarage med laddplatser.
På några minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg.
4 295 000 kr
86 kvm
5 707 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Dartanjangs Gata 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
331
02
Byggnadssätt
2014
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20
Ildiko Czabala, Bravida Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån som faktureras tillsammans med avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
59 bilplatser, varav 18 är laddplatser för el- och hybridbilar.
3 MC-platser.
Kostnad:
Bilplatser 1100 kr/mån.
Elbilsplatser 1350 kr/mån.
MC-platser 400 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det kö och denna administreras av SBC.
Det finns i dagsläget ledig MC plats.
Laddplats står 2 i kö till.
5 st i kö till parkeringsplats utan ladd.
Kötiden är svår att uppskatta då den är beroende på in-/utflyttning.
Kontrollerat 2025-07-11.
01
5 707 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,18601%
0,0118601
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2025-07-10.
Men enligt ekonomisk plan skall avgifterna höjas med 2% varje år.
01
Brf Annedals Entré.
Marken är tomträtt
Brf Annedals Entré är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 84 bostadsrätter och två lokaler. I lokalerna sitter idag ett IT-bolag och ett servicebolag för vitvaror.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 20% och max två ägare.
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-07-10.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2025-07-10.
Men enligt ekonomisk plan skall avgifterna höjas med 2% varje år.
2017 - 2-års besiktning Skanska.
2020 - 5-års besiktning Skanska.
2021 - Genomförd och godkänd OVK-besiktning.
2022 - Samtliga ljuskällor i fastigheten utbytta till LED med stöd av Bra Miljöval, Naturskyddsföreningen.
2022 - Lokal omvandlad till övernattningslägenhet.
2023 - Stamspolning av fastigheten.
2023 - Installerat fogfria golv i slussar och miljörum.
2024 - Installerat porttelefoni.
2025 - Radonmätning utförd (godkänt resultat).
2025 - Byte av styrsystem i UC (energieffektivisering).
2025 - Lokal omvandlad till hobbyrum.
2025 - Utbyggnad av trall på innergården med tillhörande pergola.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övernattningslägenhet. Under 2022 har föreningen omvandlat en lokal till en övernattningslägenhet. Denna kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt av medlemmarna.
- Övrigt: Innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
548 026 kr
Avgift
5 707 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,18601%Andel av årsavg.
0,0118601Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2025-07-10.Men enligt ekonomisk plan skall avgifterna höjas med 2% varje år.
MGL Sushi
185 m
Brödernas
241 m
Miss Goa
247 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
274 m
Mariehälls Pizzeria
311 m
Bromma Blocks
966 m
Förskolan Dartanjangs gata 3
78 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
99 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
104 m
Förskolan Hagelstavägen 24
260 m
Mariehällsskolan
279 m
Stora Coop
793 m
Bromma Blocks
966 m
Lidl
1,38 km
Hemköp, Rissne Torg
1,52 km
Hemköp
1,6 km
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
195 m
Mariehällskyrkan
244 m
Solvalla
293 m
Sundbyberg
1,48 km
Spånga station
3,46 km
Spånga
3,51 km
Solna
3,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten417 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,13 km6 min5 min18 min
-
Hav4,3 km12 min21 min1 tim 18 min
-
TågstationSundbyberg1,48 km--
-
HållplatsBromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)195 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
