Välplanerad och väl underhållen villa i Eneby
Välkomna till denna gedigna villa i barnvänliga Eneby, Bromma. Villan består av entreplan med stor välkomnande hall och gott om förvaring, två bra sovrum varav ett med stor klädkammare och egen utgång till trädgården,. På entréplan finner du också badrum och rejäl tvättstuga, tv-rum/tonårsdel med utgång till den ljuvliga väl inbäddade trädgården. På tomten finns både växthus och rejält tilltagen bod/friggebod, flertalet fruktträd, fläderträd samt bärbuskar. Övervåningen har två sovrum kök-och vardagsrum med öppen planlösning, badrum med dusch och wc.
Huset är vackert inrett med fina materialval och är mycket väl underhållet.
8 495 000 kr
130/36 kvm
68 948 kr/år
743 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Doktor Abrahams väg 54 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emilie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På husets övervåning finner du två sovrum , vardagsrum och kök med öppen planlösning samt nyrenoverat badrum med vackert marockanskt klinkergolv, dusch och toalett.
En trappa ner, en rymlig entrehall, ett allrum/tv-rum med utgång till den soliga trädgården, Två bra sovrum samt klädkammare, tvättstuga, badrum och gott om förrådsutrymme.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
743 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM SKULDERBLADET 34
02
Byggnadssätt
1941
29
Platta på mark
Trä och lättbetong, betong
Tegelstensfasad och puts
Betongpannor och papp Sadel- och låglutande tak
Energiglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Förhöjd radon, åtgärdsplan finns total kostnad 55 000 ink moms
Bergvärmepump
Ålder: installerades 2017
Jordfelsbrytare finns
Jordat
1998 platonmatta runt hela huset av tidigare ägare
1999 yttertaket lades om av tidigare ägare
2005 större del av fönster utbytta till energiglas, utfört av luftfartsverket
2014 altandörrar utbytta
2014 badrum och tvättstuga renoverades, kvalitetsdokument finns.
2014 monterades passivt Nivellgolv i större delen av entréplan, vattenburen och elgolvvärme finns i delar av entréplan, elgolvet är ej i bruk.
2017 nytt kök, utfört av entreprenör
2017 utfördes radonmätning med ett årsmedelvärde på 590 Bq/m3. Gränsvärde är på 200 Bq/m3. Åtgärdsförslag finns.
2017 installerades bergvärme
2018 renoverades dusch och toalett på övre plan, kvalitetsdokument finns
2019 byttes all el i huset. Ny elcentral med jordfelsbrytare finns
2021 byttes resterande fönster till energiglas
2021 lades papptaket om
2023 målades vindskivorna
Garaget byggdes om till sovrum av tidigare ägare.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-30
04
Uteplats
Från köket kan du gå rakt ut på en härlig balkong med tak och plats för matbord och en liten loungehörna
Från nedervåningens allrum når du en stor altan i bästa solläge, du når också trädgården med gott om plats för lek, flertalet fruktträd och bärbuskar
05
Bilplats/Övriga byggnader
I trädgården finns ett växthus med indraget vatten samt el, perfekt för lite kyligare vårkvällar.
På tomten finns också en rejält tilltagen bod med gott om plats för förvaring.
Parkeringsmöjligheter finns på tomten
06
Tomt/Servitut
743 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och solig tomt med gott o plats för grillkvällar och lek, växthus och friggebod, flertalet bärbuskar, vindruvor, frukt-och fläderträd.
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Skulderbladet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-04-13, Senast ändrad: 2014-07-31), Skulderbladet t 33-34, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-10-07, Senast ändrad: 1991-03-27)
01
5 652 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 268 000 kr
3 384 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
13 896 kr/år
7 080 kr/år
3 205 kr/år
44 767 kr/år
22041 kWh/år
68 948 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 473 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 406 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Eneby med sina mysiga ringlande villagator, skogsdungar och lekplatser är ett lugnt och barnvänligt område i Bromma, behöver du handla finns Bromma Blocks, med ett stort utbud butiker, alldels i närheten.
Tycker du om växter och trädgård ligger Blomsterlandet med sitt stora utbud precis bredvid.
Från Eneby tar du buss 113 som går mellan Islandstorget och Sundbyberg och ansluter till tunnelbanans gröna linje och pendeltåg samt buss 117 som går mellan Brommaplan och Sundbyberg.
Taxeringsvärde
5 652 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 268 000 krMarkvärde
3 384 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
13 896 kr/årVatten och avlopp
7 080 kr/årRenhållning
3 205 kr/årElkostnad
44 767 kr/årÅrlig elförbrukning
22041 kWh/årSammanlagd driftskostnad
68 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 473 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 406 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bällsta Pizzeria
473 m
Zorba Pizzeria
477 m
Na Kin Thai
482 m
Bistro Bromma
541 m
Arigato
735 m
Dagmammeriet
239 m
Bromma Kyrkskola
357 m
Förskoleföreningen Tryggis
360 m
Förskolan Gliavägen 128
508 m
Förskolan Ringarstigen 2
529 m
Hemköp
1,39 km
City Gross Bromma
1,85 km
Stora Coop
2,02 km
Dr Abrahams väg
55 m
Bällstavägen
466 m
Spångavägen
505 m
Spånga station
2,86 km
Spånga
2,92 km
Sundbyberg
3,06 km
Solna
5,29 km
Ulriksdal
5,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten907 m3 min5 min18 min
-
Hav5,92 km14 min28 min-
-
TågstationSpånga station2,86 km8 min11 min47 min
-
HållplatsDr Abrahams väg55 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.