Drottningholmsvägen 284
Drottningholmsvägen 284
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 284

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Bromma-Riksby— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Bromma-Riksby— Bromma— Stockholm

EXKLUSIV ETAGELÄGENHET MED EGEN UTEPLATS

Här finns nu möjligheten att förvärva en av de exklusiva tvårumslägenheterna i Brf Sunnanskog 13, som genomgick en omfattande renovering år 2014. Välkommen till Drottningholmsvägen 284 och denna charmiga etagevåning med en imponerande takhöjd som når upp till 420 cm, samt en underbar uteplats på cirka 13 kvm!

Denna ljusa och smakfullt utformade tvårumslägenhet om 46 kvm öppnar upp med en välkomnande hall, där det finns gott om plats för avhängning, som sedan leder in i själva bostaden. Ett inbjudande kök från Ballingslöv skapar en öppen och social planlösning mot matplatsen samt ett mysigt vardagsrum. En vacker trappa leder till övervåningen, där det finns tillräckligt med utrymme för en stor säng och önskad möblering. Det rymliga och fräscha badrummet har golvvärme och handdukstork. Genom dubbla glasdörrar kommer du ut till den magiska uteplatsen. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd i anslutning till lägenheten!

Lägenheten har ett fantastiskt läge omgiven av vackra promenadstråk, bra närservice och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Tunnelbanestationen ligger bara fem minuters promenad bort och tar dig in till City på endast 10 minuter.

Denna bostad tillhör en stabil och välskött förening med en sund ekonomi. År 2014 genomfördes en omfattande renovering av fastigheten, inklusive utbyte av stammarna. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och till lägenheten hör även ett förråd.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
3 648 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tobias för mer information kring visningsmöjligheter.

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trappa upp till det övre planet! Genomgående trevliga detaljer i hela lägenheten och en oslagbar takhöjd!
UNIK ETAGELÄGENHET

Trappa upp till det övre planet! Genomgående trevliga detaljer i hela lägenheten och en oslagbar takhöjd!

Stor uteplats i ostört läge. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar med vänner!
UNIK ETAGELÄGENHET

Trappa upp till det övre planet! Genomgående trevliga detaljer i hela lägenheten och en oslagbar takhöjd!

UNDERBAR UTEPLATS

Stor uteplats i ostört läge. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar med vänner!

Inbjudande kök från Ballingslöv i en trevlig planlösning mot matplatsen!
SMAKFULLT BALLINGSLÖV KÖK

Inbjudande kök från Ballingslöv i en trevlig planlösning mot matplatsen!




Rumsbeskrivning

01
Kök

Eleganta och välutrustade köket från Ballingslöv erbjuder generöst med arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor. Här finner du alla nödvändiga apparater, inklusive spishäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har en stilren design med ljusa skåpsluckor som kontrasterar vackert mot den mörka arbetsbänken.


02
Badrum

Modernt badrum med eleganta, mörka klinkergolv och väggar klädda i ljust kakel. Här hittar du en komplett utrustning med WC, handfat och kommod, dusch med vikbara dörrar, samt handdukstork. För extra komfort finns golvvärme och spotlights i taket.


03
Loft

En trappa leder upp till övervåningen som fungerar som ett rymligt sovrum. Här finns generöst utrymme för en stor säng och möbler efter dina önskemål.


04
Hall

När ni passerar genom säkerhetsdörren, möts ni av en inbjudande hall som omedelbart avslöjar att detta är en bostad utöver det vanliga. En praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder gott om plats för avhängning av kläder. På golvet pryder en elegant matta ytan, och taket är smyckat med spotlights som ger en behaglig belysning.


05
Vardagsrum

Intill matplatsen finns vardagsrummet som erbjuder utrymme för en bekväm soffa och en TV-möbel.


06
Uteplats

En fridfull oas utomhus. Denna plats är perfekt för avkoppling och umgänge i friska luften. En rymlig och välkomnande uteplats med en atmosfär som genomsyras av lugn och harmoni. Här finns plats för matbord och loungemöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 3rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Det finns ingen ledig plats i dagsläget, 2023-10-10


Ekonomi

01
Avgift

3 648 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

8,0700%

Andel av årsavg.

0,080700

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-10


Föreningen

01
Benämning

Brf Sunnanskog 13. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2023-10-10

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-10

Gjorda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda
2023 Måla balkonger

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

402 114 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
8,0700%
Andel av årsavg.
0,080700
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-10

Området
Använd kartan
X

Platser

Texas Longhorn

179 m


Georgian House

340 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

402 m


Krua Charoen

419 m


Sofie's Grill

432 m


Bromma Blocks

2,18 km


Förskolan Hattstugan

315 m


Förskolan Sunnanstigen 11

321 m


Föräldrakooperativet Storken

331 m


Förskolan Bävervägen 43

437 m


Bromma gymnasium

458 m


Hemköp

2,14 km


Bromma Blocks

2,18 km


Stora Coop

2,27 km


Abrahamsberg

335 m


Stora mossen

397 m


Grenvägen

417 m


Sundbyberg

2,82 km


Solna

4,29 km


Solna station

4,3 km


Stockholm Odenplan

4,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    364 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,09 km
    19 min
    28 min
    1 tim 28 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,82 km
    10 min
    16 min
    50 min
  • Hållplats
    Abrahamsberg
    335 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.