Till salu

Fältspatvägen 5b

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Fältspatvägen 5b


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Traneberg

Högst upp med bevarad charm och grönskan precis intill!

Välkommen till Fältspatsvägen 5B – en välplanerad bostad högst upp i huset, där bevarade originaldetaljer möter ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med grönskan precis utanför och vattnet alldeles intill, samtidigt som bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av avskildhet.

Bostaden präglas av fina originaldetaljer, där den klassiska fiskbensparketten ger karaktär och charm. Fönster i två väderstreck skapar ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hemmet. Läget högst upp i huset tillsammans med den gröna omgivningen ger dessutom ett rofyllt boende utan insyn.

Det sociala vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, medan badrummet är praktiskt utformat och har tvättmaskin – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare.

Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både rymligt och lätt att möblera. Tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas ett hem som känns både funktionellt, trivsamt och ombonat.

Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt boende med naturen och vattnet precis runt hörnet, samtidigt som bostaden har den charm och karaktär som gör att den känns personlig redan från första steget innanför dörren.

Lägenheten tillhör Brf Dynamiten 1, en omtyckt och välskött förening som genomgått flera större förbättringar genom åren och har en låg belåningsgrad om 1 602 kr/kvm. Som medlem har du tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en trevlig uteplats med grillplats och utemöbler. Till lägenheten hör dessutom två förråd.

Vidare bor du här md ett svårslaget läge vid lugn återvändsgata med omedelbar närhet till Mälarens strand. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar.

Kontakta mig gärna för mer information!
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
45 kvm

Avgift
3 614 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 oktober 11:40 — 12:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Fältspatvägen 5b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

028


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 levererar både tv och internet. Ett grundutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet till fiber via Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken platser som alla är upptagna i dagsläget. Platserna blir oftast lediga när någon flyttar och man får förvänta sig en viss väntetid (ca.6 mån), kösystem tillämpas. Platserna kostar ca 600 kr per månad. Kontrollerat 2026-09-17


Ekonomi

01
Avgift

3 614 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,568%

Andel av årsavg.

0,03568

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2026-09-17


Föreningen

01
Benämning

Brf Dynamiten 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Dynamiten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 25 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50%.

Kommande renoveringar

2026 (september/oktober) Relining horisontell stam, byte av sandfällor för dagvatten, relining dagvatten. 

Kontrollerat 2026-09-17

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2026-09-17

Utförda renoveringar

1989 Målning av fönster
1990 Tvättstugan iordningsställdes
1990/1992 Installation av Kabel-TV
1991/1994 Stambyte
1993 Renovering av tak
1995 Belysning vinden
1995/1997 Stambyte
1998 Ny gaspanna installerades. Varmvattenberedare och expansionskärl byttes.
1999 Värmepanna installerades.
1999/2000 Stambyte badrum.
2000/2001 Torktumlare och torkskåp installerades.
2001 Målning av fönster
2001 Målning av trapphus
2004 Renovering av fasad och balkonger
2004 Nya avstängningsventiler för värmesystemets stigare installerades.
2007 Dränering
2007 Renovering av skorsten samt installation av fläkt
2007 P-platser
2008 Byte från gaspanna till fjärrvärme.
2012 Dränering av framsidan.
2014 Utbyte av samtliga fönster, ljudisolering.
2014 Nya elstammar.
2017 Dränering av baksidan.
2017 OVK.
2018 Energideklaration.
2019 Förstärkning av papp på taket.
2019 Återvinningskärl för matavfall.
2020 Renovering av källare och tvättstuga.
2021 Takrenovering, ommålning.
2025 Målning trapphus.
2025 Grillplats baksidan.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i källaren mellan port 3 och 5A, här finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Barnvagnsförråd finns
- Cykelförråd finns
- Övrigt: Det finns ett vindsförråd och ett källarförråd/mat. Grillplats för medlemmar på baksidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 798 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 614 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,568%
Andel av årsavg.
0,03568
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2026-09-17

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Tryffel restaurang och bar

92 m


Kendals Krog Bromma HB

95 m


Asami Sushi

262 m


Melanders Alvik

575 m


Sjöpaviljongen

583 m


Förskolan Svartviksslingan 47

349 m


Minnemus Montessoriförskola

369 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

373 m


JENSEN förskola Kristineberg

539 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

648 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

1,15 km


Hemköp

1,43 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,35 km


Lidl

2,38 km


Bengt Tranas väg

101 m


Svartviksvägen

125 m


Svartviksslingan

263 m


Tranebergsslingan

280 m


Minneberg

303 m


Sundbyberg

2,89 km


Odenplan

3,12 km


Solna

3,37 km


Cityterminalen

3,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,89 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bengt Tranas väg
    101 m
    -
    -
  • Hav
    3,55 km
    14 min
    24 min
    1 tim 21 min
  • Sjö
    102 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.