Till salu

Färjestadsvägen 4c

Utgångspris

5 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 900 000 kr



Södra Ängby— Bromma— Stockholm

Färjestadsvägen 4c


Till salu
Utgångspris
5 900 000 kr

Stockholm - Bromma - Södra Ängby

4:a i Södra Ängby - 50+ - Funkischarm och stor balkong

Här möts du av en ljus och smakfull nyfunkislägenhet med en generös balkong med utgång från vardagsrummet – helt ostört och med fri utsikt mot naturen. Planlösningen är både luftig och social med härlig öppenhet mellan vardagsrum, matsalsdel och kök. Dessutom finns ett rymligt badrum, en praktisk gäst-WC och gott om förvaring. Läget är mycket uppskattat – bara ett par minuter till T-banan, grönområden och Mälarens vatten. Föreningen är välskött och vänder sig till dig som fyllt 50.

Brf Södra Ängby ligger vid Ängbyplan och består av stilrena nyfunkishus från 2002. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till både Judarnskogens naturreservat, Mälaren och de vackra villakvarteren i Södra Ängby. På bara 20 minuter tar du dig med tunnelbanan till city. Vid Ängbyplan hittar du bland annat Gateau och den populära restaurangen Astrids.

Redan i fastighetens eleganta entré får du en trivsam känsla. Med hissen tar du dig enkelt upp till tredje våningen, där lägenheten öppnar upp sig med ljus och rymd. Genomgående finns stilrena funkisdetaljer, vackra parkettgolv och stora fönsterpartier. Genomgående präglas bostaden av ljus, rymd och stilren funkiskaraktär – en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt, trivsamt och rofyllt boende nära naturen men ändå med city inom räckhåll.

För dig som fyllt 50 – varmt välkommen till en ljus och inbjudande våning i hjärtat av Södra Ängby!


Utgångspris
5 900 000 kr
Boarea
94.5 kvm
Avgift
7 791 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 oktober 11:00 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 06 oktober 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Färjestadsvägen 4c.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och möblerbar hall med god förvaring bakom skjutdörrar samt gäst-WC.


02
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen. Härifrån har du en rogivande utsikt mot skogsslänten och kan följa årstidernas skiftningar – ibland även med rådjur som passerar. Öppen planlösning mot köket.


03
Kök

Arbetskök i vinkel i öppen planlösning mot vardagsrummet, här finns gott om förvaring och arbetsytor. Maskinellt utrustat med häll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.


04
Sovrum

De tre sovrummen erbjuder ytor för sängar och ett har en stor klädkammare. Två passar utmärkt som arbetsrum eller gästrum.


05
Badrum

Helkaklat badrum i vitt med blå bård, klinkergolv, dusch med glasväggar samt WC och handfat med spegel ovanför. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

1303/ 242


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-11

Besiktningsman

Per Lindh, Navic energipartner AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Telenor
Bredband via Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser och garageplatser.

Tre platser i garaget och en plats på utomhusparkeringen är utrustade med laddbox för elbilar.
Kapacitet för laddning av ytterligare el-bilar finns både i garaget och på utomhusparkeringen. Kostnad
för installation av laddbox och elförbrukning betalas av respektive lägenhetshavare.


Ekonomi

01
Avgift

7 791 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,23200 %

Andel av årsavg.

0,0323

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södra Ängby 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Södra Ängby 1 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Färjestadsvägen 4 A-C.
Föreingen är en sk. seniorförening, dvs medlemmarna har fyllt 50 år eller är gift alternativt sammanbor med någon som fyllt 50 år.
Föreningen består av 33 bostadsrätter.
Marken upplåts med tomträtt. Avgäldsperioden löper till 2031-09-30.
Avgälden är 503 000 kr (instegstrappa avslutas i oktober 2026).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 303 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Skärgårdskontoret Ljusterö AB.

Utförda renoveringar

2025 - Stamspolning
2024 - Åtgärder fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal
Boulebana
Förråds- och soprumshus finns på gården
Parkeringsplatser

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

752 732 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 791 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,23200 %
Andel av årsavg.
0,0323
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Astrids Ängby

38 m


My Smashburger

39 m


Indian Lounge

114 m


Ängby Pizzeria

637 m


Luckan Södra Ängby

678 m


Förskolan Färjan

75 m


Förskola Ängbygården

252 m


Familjedaghemmet Skogsharen Monica Lagstedt-Blomquist

268 m


Förskolan Birkamyntet

273 m


Stefanskolan

302 m


Hemköp

629 m


Lidl

2,69 km


Hemköp Vällingby Centrum

3,03 km


Ängbyplan

125 m


Nockebyhov

742 m


Sundbyberg

4,31 km


Spånga station

4,58 km


Spånga

4,63 km


Solna

6,5 km


Solna station

6,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    577 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    7,38 km
    17 min
    35 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,31 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängbyplan
    125 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.