Behållare Behållare

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Gubbkärrsvägen 19a

Boarea
98 kvm
Avgift
5 342 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Underbar 4:a med stor, solig balkong!

På Gubbkärrsvägen 19A ligger denna oslagbara fyra på 98 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong med bästa solläge!
Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkongen som är inglasad för bästa komfort. Vardagsrummet har en härlig rymd med flera fönster vilket ger ett underbart ljusflöde. Lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett extra WC, välutrustat stilrent kök och tre sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett separat förråd som tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge intill grönska i en välskött förening med garage i huset som ni tar er till direkt via hissen. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiken garpes och klippbad på gångavstånd.

Välkommen till ett hem att trivas i!

05
DEC
Söndag
12:00-13:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna.

06
DEC
Måndag
17:30-18:15

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna.

Underbar 4:a med stor, solig balkong!

På Gubbkärrsvägen 19A ligger denna oslagbara fyra på 98 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong med bästa solläge!
Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkongen som är inglasad för bästa komfort. Vardagsrummet har en härlig rymd med flera fönster vilket ger ett underbart ljusflöde. Lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett extra WC, välutrustat stilrent kök och tre sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett separat förråd som tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge intill grönska i en välskött förening med garage i huset som ni tar er till direkt via hissen. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiken garpes och klippbad på gångavstånd.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Underbar balkong i högt och fritt läge!
Story telling image
Kök
Ljust och stilrent kök med full utrustning!
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till bostadens balkong! Öppen planlösning mot köket och matdelen.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det lättmöblerade vardagsrummet som bjuder på stora härliga sociala ytor. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från det stora fönsterpartiet och bostadens balkong. Ljusa ytskikt samt golv i ekparkett.
Kök
Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som bidrar till en social och hemtrevlig känsla. Modernt och stilfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket håller en hög standard med vitt snyggt kakel ovan arbetsbänken och är utrustat med kyl & frys i fullängd, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikro, fläkt samt helintegrerad diskmaskin i ergonomisk höjd, allt är i ett modernt utförande. Härifrån nås utgången till den trevliga balkongen.

Plats för stort matbord med ca 6-8 sittande.
Matplats
Plats för rejält matbord för mysiga frukostar och trevliga middagar invid stora fönsterpartier.
Sovrum 1
Välkommen in i lägenhetens stora sovrum som med enkelhet rymmer en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaringen är mycket välordnad med en walk in closet i anslutning. Sovrummet ligger i hörnläge vilket gör att sovrummet är mycket lugnt och skönt. Här finns även plats för en arbetsplats med utsikt mot grönska.

Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fint ljusflöde belägen i lugnt läge. Plats för säng, skrivbord och byrå. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
Sovrum 3
Fint sovrum i hörnläge med två fönster mot den gröna bakgården. Möbleras enkelt med säng och garderober. Ljus färg på väggarna och ekparkett på golv.
Balkong
Från vardagsrummet/ köket nås den trevliga balkongen som vetter mot den grönskande bakgården. Mycket ostört läge helt utan insyn. Plats för loungedel och matbord med stolar. Underbart västerläge med sol under eftermiddagen/tidig kväll vilket bjuder in till många trevliga stunder.
Då balkongen är inglasad så använts den som ett extrarum året runt.
Badrum
Badrummet erbjuder ljust kaklade väggar och klinkergolv i ljus kulör. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, wc, kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare.
WC
I bostadens gäst-WC är det ljust målade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med wc, kommod samt spegel.
Hall
Inbjudande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint klinker på golv och ljust målade väggar. Otroligt god förvaring med garderobbsvägg. Säkerhetsdörr.
Klädkammare
Intill det stora sovrummet finns bostadens walk in closet.
Föreningen
Brf Nockebylunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 117 bostadsrätter (byggdes av JM). Husen stod klara under 2016-2017 och föreningen äger marken.
- Barnvagnsförråd och cykelförråd finns vid entréplan
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan
- Det finns också grovsoprum för metall, plast, kartong, elavfall, glödlampor, lysrör och batterier.
- Under huset finns garage med hiss direkt ner.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning (FX-sytem) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 80 garageplatser varav 8 elbilsplatser samt 14 öppna parkeringsplatser.
Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad.
Det är kö till parkering i såväl garage som till uteplatser .
Föreningen sköter hanteringen av kön.
Kontrollerat 2021-07-28
Ekonomi
Avgift
5 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,0534
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-30 på föreningens hemsida
Föreningen
Benämning
Brf Nockebylunden. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nockebylunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 117 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Stamspolning kommer ske i november 2021.
I övrigt inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2021-09-30
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-18 på föreningens hemsida
Gjorda renoveringar
Nyproduktion
Föreningen har under 2017 färdigställt innergården.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd finns vid entréplan
- Cykelförråd
- Rullstolsförråd, teknikrum samt styrelserum på plan 0.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.
- Finns också grovsoprum för metall, plast, kartong, elavfall, glödlampor, lysrör och batterier.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,0534
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-30 på föreningens hemsida
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Malee
      353 m
    • Bromma Thai
      478 m
    • Nockeby Grillen
      623 m
    • YaYa Sushi
      676 m
    • Nockeby Pizzeria
      677 m
    • Förskolan
      116 m
    • Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
      269 m
    • Förskolan Skogsrosen
      342 m
    • Karin Frölén
      431 m
    • Förskolan Stjärnhuset
      455 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,42 km
    • Hemköp
      1,87 km
    • Fiordilatte Food
      3,36 km
    • Gubbkärrsvägen
      47 m
    • Backskåran
      121 m
    • Nockebyhov Backskåran
      134 m
    • Nockeby
      156 m
    • Sundbyberg
      4,52 km
    • Spånga station
      5,92 km
    • Spånga
      5,92 km
    • Solna
      6,49 km
    • Solna station
      6,49 km
Avstånd
  • Grönområde
    109 m
    14 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,52 km
    14 min
    21 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats - Gubbkärrsvägen
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,52 km
    17 min
    36 min
    -
  • Sjö
    405 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren