Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Holbergsgatan 112

Boarea
59 kvm
Avgift
3 355 kr/mån
Rum
2 rum

Optimalt planerad tvårummare med solig balkong i lummigt läge, skuldfri förening!

- Välplanerad lägenhet med mycket förvaring
- Solig balkong i lummigt läge, insynsskyddat läge
- Renoverat och fullt utrustat kök med unikt kallskafferi
- Tvättmaskin & diskmaskin
- Orginalparkett
- Stambytt badrum
- Lediga garageplatser finns
- Externt källarförråd och matkällare till lägenheten
- Skuldfri förening
- Fantastisk innergård med grönska och grillplatser
- Flertal hyresrätter kvar vilket utgör dolt kapital för framtiden
- Alla stora renoveringar bakom sig
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är med stolthet jag får presentera denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimala förvaringsmöjligheter i härliga Blackberg! Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör bland annat en solig balkong ut mot grönskan som nås genom dubbla dörrar, ett nyrenoverat och minimalistiskt kök i toppskick med diskmaskin som har gott om förvaring, väl tilltagna arbetsytor och nylagt golv. Vidare finns det ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang samt ett charmigt parkettgolv i original. Ett väl tilltaget sovrum med plats för förvaring samt ett helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Detta är bara några av bostadens alla fördelar! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och genomgående ljusa väggar. I källaren finns även ett rymligt förråd. En lägenhet som helt enkelt måste upplevas på plats!

BRF Engelsmannen är en äkta, skötsam och populär bostadsrättsförening som har otroligt god ekonomi då föreningen är helt skuldfri! Föreningen har två fantastiska innergårdar med grillplatser, nybyggda pergolas och belysning av träd. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är källarförråd, matkällare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras för 927 kr/mån. Lediga platser finns!

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs bästa tvårummare redan idag!

Varmt välkommen att höra av er till mig för frågor och möjlighet till privatvisning!
Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Optimalt planerad tvårummare med solig balkong i lummigt läge, skuldfri förening!

- Välplanerad lägenhet med mycket förvaring
- Solig balkong i lummigt läge, insynsskyddat läge
- Renoverat och fullt utrustat kök med unikt kallskafferi
- Tvättmaskin & diskmaskin
- Orginalparkett
- Stambytt badrum
- Lediga garageplatser finns
- Externt källarförråd och matkällare till lägenheten
- Skuldfri förening
- Fantastisk innergård med grönska och grillplatser
- Flertal hyresrätter kvar vilket utgör dolt kapital för framtiden
- Alla stora renoveringar bakom sig
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är med stolthet jag får presentera denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimala förvaringsmöjligheter i härliga Blackberg! Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör bland annat en solig balkong ut mot grönskan som nås genom dubbla dörrar, ett nyrenoverat och minimalistiskt kök i toppskick med diskmaskin som har gott om förvaring, väl tilltagna arbetsytor och nylagt golv. Vidare finns det ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang samt ett charmigt parkettgolv i original. Ett väl tilltaget sovrum med plats för förvaring samt ett helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Detta är bara några av bostadens alla fördelar! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och genomgående ljusa väggar. I källaren finns även ett rymligt förråd. En lägenhet som helt enkelt måste upplevas på plats!

BRF Engelsmannen är en äkta, skötsam och populär bostadsrättsförening som har otroligt god ekonomi då föreningen är helt skuldfri! Föreningen har två fantastiska innergårdar med grillplatser, nybyggda pergolas och belysning av träd. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är källarförråd, matkällare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras för 927 kr/mån. Lediga platser finns!

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs bästa tvårummare redan idag!

Varmt välkommen att höra av er till mig för frågor och möjlighet till privatvisning!
Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Brf Engelsmannen
Varmt välkommen till en välskött och skuldfri förening!
Story telling image
Planlösning
Optimal planlösning!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Bostadens hjärta och naturliga knytpunkt. Här finns gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Vardagsrummet präglas av ett underbart ljusinsläpp från fönsterpartier och en härlig social planlösning. Ytskikt består av ljusa väggar och bevarat parkettgolv. Från vardagsrummet når man den soliga balkongen från dubbla dörrar som utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Kök
Det minimalistiska och praktiska köket har allt och lite till. Här bjuds på mycket skåpsförvaring bakom vita släta skåpsluckor och goda arbetsytor på väl tilltagen köksbänk. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, dubbel diskho, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även ett unikt kallskafferi för extra förvaring.
Badrum
Det rymliga badrummet är stambytt, praktiskt samt helkaklat. Här finns allt man kan tänkas behöva! Det moderna badrummet är utrustat med belyst badrumsskåp, stort handfat med kommod, wc, dusch och tvättmaskin. Väggarna är i stort vitt kakel och golvet i ljust klinker.
Hall
Välkomnande hall innan för lägenhetens säkerhetsdörr som ger ett gott första intryck av denna välplanerade och ljusa bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns god plats för att hänga av sig ytterkläderna. Lite längre fram i hallen finns ytterligare förvaring i form av rymlig klädkammare samt platsbyggd garderob.
Sovrum
Sovrummet är stort, välplanerat och rogivande. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord samt utmärkta förvaringsmöjligheter om så önskas. Ytskikten består av väggar i en härligkulör och ljus ekparkett. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Balkong
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Denna underbara balkong vetter i ett soligt läge där man kan njuta av solens strålar från morgon till tidig eftermiddag under sommartid. Ytan är rymlig och här ryms utemöbler och växtlighet.
Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Brf Engelsmannen
Varmt välkommen till en välskött, omtyckt och skuldfri förening!
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952 (OB:1994-2006)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I fastigheten finns ett fiberoptiskt fastighetsnät installerat för multimediakommunikation.
Utöver det finns också ett analogt nät via Com Hem. Båda näten kan användas för TV & Bredband.
Bredbandsleverantör och abonnemang beställs av de boende själva och ingår ej i avgiften.
Balkong
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Denna underbara balkong vetter i ett soligt läge där man kan njuta av solens strålar från morgon till tidig eftermiddag under sommartid. Ytan är rymlig och här ryms utemöbler och växtlighet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras. Kostnad 927 kr/mån.
Intresseanmälan lämnas till styrelsen som lottar ut platserna då ledig plats finns tillgänglig.
Kontrollerat 2021-12-10
Ekonomi
Avgift
3 355 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,67750%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-10
Föreningen
Benämning
Brf Engelsmannen. I föreningen finns 142 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf 2009 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av ca 140 bostadsrätter, ca 20 hyresrätter och 7 förråd som hyrs ut till de boende.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
Under 2022 kommer föreningen att byta ut balkongdörrarna (kontrollerat 2021-12-10). Följer en underhållsplan.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-10
Gjorda renoveringar
1994-2006
Stambyte kök och badrum. Alla badrummens yt- och tätskikt är renoverade 1994-2006. I samband med renoveringen byttes tappvattenrör och avloppsstammar ner till källare.
Elstigare gjordes om i omgångar i samband med stambytet
Renovering av ventilationen
Lagt om tak
Bytt utsida fönster
Bytt/renoverat balkonger
2014 Bytt 20 av 26 portar
2014 Målning fasadgrunder
2015 Bytt alla garageportar
2015/2016 Ommålning alla trapphus
2015/2016 Bytt all trapphusbelysning
2015/2016 Nytt passersystem samt låssystem
2016 Fortsatt fuktundersökning av grunden Holbergsgatan 138-148.
2016 Lokal Holbergsgatan 148 har byggts om till lägenhet upplåten med bostadsrätt.
2016 Satt upp nya handledare och bytt galler/mattor i samtliga trapphus.
2016 Byter kontinuerligt takfläktar för ventilation i respektive trappuppgång
2017 Fix av trapphusen (belysning, målning och nytt låssystem.)
2018 Hobbyrum klart
2018 5 hyresrätter ombildades till bostadsrätter
2019 Föreningslokal
2020 Bytt fläktar på samtliga uppgångar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: 4 stationer med 2 st tvättmaskiner, tumlare, torkskåp. Gemensamt med grannföreningen HSB BRF Irländaren. Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades 2014.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Två stycken fantastiska innergårdar med grillplatser och nybyggda (2015/2016) pergolas. Belysning av träd på innergårdar. Finns också en lekplats, källarförråd & matkällare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 355 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,67750%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-12-10
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Olivias krog
      122 m
    • Jhonny's American & Italian Kitchen
      243 m
    • Blackebergsgrillen
      292 m
    • Inari Sushi
      296 m
    • Dizin restaurang & bar
      362 m
    • Förskolan Vinjegatan
      186 m
    • Solbackens Förskolor
      203 m
    • I Ur och Skur Täppan
      209 m
    • Blackebergs Montessoriförskola
      217 m
    • tågparken
      228 m
    • Hemköp
      294 m
    • Hemköp (Råcksta T)
      1,09 km
    • Lidl
      1,73 km
    • Spånga
      4,33 km
    • Spånga station
      4,33 km
    • Sundbyberg
      5,39 km
    • Barkarby
      6,65 km
    • Blackeberg
      315 m
    • Blackebergs gård
      401 m
    • Bröllopsarena
      404 m
    • Kaled Hussein Yonis
      457 m
    • Entreprenad & Allservice i Sommarstaden
      457 m
Avstånd
  • Vatten
    628 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    8,41 km
    21 min
    38 min
    -
  • Tågstation - Spånga
    4,33 km
    13 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Blackeberg
    315 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren