Till salu

Galonvägen 9

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Riksby— Bromma— Stockholm

Galonvägen 9


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Stockholm - Bromma - Riksby

Ljus och charmig 40-talstvåa med balkong i söderläge!

Nu har du chansen att förvärva en ytterst charmig och optimalt planerad tvåa med ett eftertraktat läge och en härlig balkong i soligt söderläge! Välkommen till Galonvägen 9 – ett hem som kombinerar klassisk 40-talscharm med moderna bekvämligheter, beläget i en stabil och populär förening med låg belåning.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och förvaring. Vidare väntar ett funktionellt och stilrent kök med generösa förvaringsmöjligheter, diskmaskin och plats för matbord – perfekt för både vardagens måltider och trevliga middagar.

Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för en större säng och tillhörande möblemang. Badrummet är helkaklat och funktionellt utformat samt utrustat med vädringsfönster som släpper in ett behagligt naturligt ljus och bidrar till en luftig känsla.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett ljust och trivsamt rum med gott om plats för en generös soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även bostadens härliga balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av många härliga soltimmar under dagen.

Genomgående skapar fönster i två väderstreck ett fantastiskt ljusinsläpp och en varm, luftig och inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett hem med mycket charm och karaktär – ett boende att verkligen trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad som under åren genomfört flertalet större renoveringar. Som boende har ni tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras för egna tillställningar eller övernattande gäster.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med naturen precis runt knuten. Området omges av fina grönområden och erbjuder härliga promenadstråk och motionsspår vid bland annat Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön finns även ett trevligt utegym för den som vill kombinera vardagen med en aktiv livsstil.

Samtidigt har ni ett bekvämt och centralt läge med närhet till både Brommaplan och Abrahamsberg, där goda kommunikationer och all tänkbar service finns inom räckhåll.

Ett hem med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren
073-366 81 70

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea
51 kvm

Avgift
3 890 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 13 september 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Galonvägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0228


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt isolerglas i sovrum och vardagsrum

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 210 stycken p-platser varav 86 st är vanliga platser utan el, 118 st med motorvärmare, 2 st platser för laddhybrid och 4 st elbilsplatser. Motorvärmaruttagen är utrustade med timer och max effektuttag är 1380 W.

Laddstolpe till elbil eller för en hybrid:
De flesta p-platser går att konvertera rätt lätt, förutom p-platserna på Drottningholmsvägen 380–382.
Den som vill ha p-plats med laddplats ska alltså för närvarande börja med att köa till en vanlig p-plats (utom på Drottningholmsvägen 380–382) och sedan kontakta föreningen för konvertering.

P-plats 241 kr/mån
P-plats med el/motorvärmare 410 kr/mån
Parkeringsplats med laddbox för elbil 1 320 kr/mån
Parkeringsplats med laddbox endast för hybridbil 930 kr/mån
Mc-plats 150 kr/mån


I nuläget är det kötid. Kontrollerat 2026-08-26


Ekonomi

01
Avgift

3 890 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,17748 %

Andel av årsavg.

0,0017748

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-27


Föreningen

01
Benämning

Brf Brickbandet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Tak och fasadrenovering fortsätter med två hus per år fram till 2030.
2026: Hus 24 Dukvägen 15-21, Hus 22 Dukvägen 25-33
2027:Hus 4 D-holmsv. 370-376, Hus 18 Dukvägen 16-18
2028:Hus 6 Riksbyv. 6-12, Hus 5 D-holmsv. 380-382
2029:Hus 2 Dukvägen 53-59, Hus 3 Dukvägen 39-47
2030:Hus 1 Galonvägen 39-41

Byte av badrumsstammar beräknas ske om ca 5-10 år.
Utöver de större renoveringarna genomförs arbeten vid behov för att bibehålla en god utemiljö samt att hålla husen i gott skick vad gäller radonvärden, brandskydd, fukt i trapphus, källargolv, m.m

Kontrollerat 2026-08-26

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-27

Utförda renoveringar

1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2023 Tak och fasadrenovering har utförts på Hus 7 Dukvägen 40-44 och hus 9 Stramaljv. 32-36
2023 Byte av köksavloppstammar har gjorts på följande adresser Drottningholmsvägen 346,348,350,352,356,358,362 & Dukvägen 15,17,19,21,25,27,31,33
2023 Startat sortering av matavfall
2023 Portar har renoverats, lackats om och fått underhåll
2023 Trapphus har åtgärdats
2023 Källargolv åtgärdas / kommer fortsätta under 2024
2024 Köksavloppstammar bytta
2024 Fasadrenovering Hus 8 Galonvägen 25-31, Hus 10 Dukvägen 34-36.
2025 Fönsterrenovering Dukvägen 24 bl.a. för föreningslokalen.
2025 byte av köksstammar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 131 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 890 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,17748 %
Andel av årsavg.
0,0017748
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-27

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Riksby  i stockholm

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02
Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.


03
Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.


04
Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.


05
Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Sofie's Grill

240 m


Mötesplats

241 m


Pizzeria Kaktusen

250 m


Brommaplansgrillen

287 m


Georgian House

334 m


Bromma Blocks

1,81 km


Föräldrakooperativet Storken

330 m


Förskolan Sunnanstigen 11

330 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

337 m


Internationella Engelska Skolan Bromma

466 m


Abrahamsbergsskolan

531 m


Maxi ICA Stormarknad Bromma

1,64 km


Bromma Blocks

1,81 km


Stora Coop, Stockholm Bromma

1,89 km


Hemköp

2,32 km


Hemslöjdsvägen

250 m


Abrahamsberg

267 m


Riksbyvägen

319 m


Sundbyberg

2,64 km


Solna

4,4 km


Odenplan

5,21 km


Ulriksdal

5,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    71 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,62 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,64 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hemslöjdsvägen
    250 m
    -
    -
  • Hav
    5,47 km
    14 min
    27 min
    -
  • Sjö
    200 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.