- Sällan till salu
- Balkong i direkt söderläge
- 3 Stora sovrum
- Nyrenoverat kök
- Lediga båt- och parkeringsplatser
- Mycket förvaring
- Gäst WC, förråd och klädkammare i lägenheten
- Stabil ekonomi i föreningen
- Föreningen äger marken

Äntligen är kanske Mariehälls bästa 4rok redo att hitta sin nya ägare! Karlsbodavägen 44 har överlägset det bästa läget i området med vattenutsikt, stenkast från Sundbyberg C och kommunikationer, allt för att du som nästa ägare ska trivas till max. Förutom det exceptionella läget har föreningen BRF Bällstavik dessutom sin egen privata båtplats och lediga parkeringsplatser.

Invändigt har denna otroliga bostad behandlats med omsorg och erbjuder exklusiva privilegier. Allt från Nyslipat och vaxat golv från 2022, erbjuder stora och öppna ytor genomgående i bostaden till ordentliga nymålade sovrum. Köket är även renoverat från 2018 och en stor inglasad balkong finns belägen i direkt söderläge mot vattnet och grönskande omgivning. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger en omedelbar känsla av hemtrevnad, med köket i öppen planlösning som förlänger rymden. Med optimalt söderläge får du generösa mängder solljus under större delen av dagen – perfekt för avkopplande stunder och morgonkaffet i solen med utsikt över Bällstaån.

Det renoverade köket erbjuder även social samvaro med familj och vänner och ordentliga arbetsytor. Sovrummen är rymliga och ger en fridfull återhämtning efter hektiska dagar, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt varje morgon.

Denna bostad har dessutom alla de praktiska detaljerna på plats – från klädkammare i master bedroom till generös förvaring i hallen och en separat korridor med extra utrymme. Badrummet är rymligt och uppfräschat med nytt handfat och nyinstallerade duschväggar, samt en egen tvättdel med nyligen bytt tvätt och tork. Den separata gäst-WC:n i hallen ger även extra bekvämlighet.

Beläget på eftertraktade Karlsbodavägen i Bromma, har du ett centralt läge intill Sundbyberg, med kort gångavstånd till tvärbana och en välsorterad Ica-Supermarket. Du drar nytta av Brommas låga skattesats och har samtidigt tillgång till allt som de två fantastiska stadsdelarna har att erbjuda. Bromma Blocks med sina shoppingmöjligheter och matbutiker finns också inom bekvämt promenadavstånd.

Denna bostad erbjuder inte bara en ekonomiskt stabil förening med sjunkande belåningsgrad varje år, utan också exklusiva privilegier i en bostad du bara inte får missa. Kontakta mig gärna så berättar jag mer!