Kommande försäljning

Klintbacken 54b

Sparad

Anmäl intresse

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Klintbacken 54b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Unik etagelägenhet med radhuskänsla och 5 m i takhöjd!

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet som erbjuder något alldeles extra! Med sina 90 kvadratmeter fördelade på tre sovrum, två badrum, vardagsrum, kök och klädkammare samt en imponerande takhöjd på hela 5 meter i kök- och vardagsrumsdelen skapas en luftig och ljus atmosfär som är svår att hitta. Den unika etageplanlösningen ger ett spännande och flexibelt boende som påminner om känslan av ett eget radhus. Balkongen förlänger vardagsrummet utomhus och är perfekt för en kaffe i eftermiddagssoln eller som en oas för avkoppling efter en lång dag. Lägenheten kombinerar modern bekvämlighet med charm och karaktär, medan det lugna läget på Klintbacken ger en trygg och rofylld omgivning. Lägenheten har vacker fiskbensparkett i alla rum. Här finns även två renoverade badrum och ett renoverat kök!

Ordentligt med förvaring i klädkammare, källarförråd (ca 5-6 kvm stort) och kallförråd under entrétrappan. På innergården finns också föreningens egna parkering med gott om platser (33st varav 6 med laddstolpe och 17 med motorvärmare) där du oftast får din plats direkt vid inflytt. En parkeringsplats kostar endast 650 kr/mån.

Här bor du nära natur, kommunikationer och service. Bussen går 50m från dörren, tvärbanan bara ner för backen och pendel och tunnelbana från Sundbybergs centrum.

Varmt välkommen på visning – upptäck själv hur denna lägenhet kan bli ditt nya drömhem! För bokning av privatvisning, kontakta din lokala mäklare i Mariehäll - Jonas Mattsson

Boarea

90 kvm

Avgift

7 999 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

2 + 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Klintbacken 54b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

070-763 04 35

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

43 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 + 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

V 1929, R 2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster i radhuslängan. 2-glasfönster i villan.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Separat frånluftsfläkt för varje bostad.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv (Comhem/Tele2 grundutbud) ingår i avgiften.
Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med Bredband2 som debiteras via avgiftsavin. Vi har 100/100 och kostnaden är 187 kr. Du kan även uppgradera hastigheten, kontakta isåfall Bredband2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har idag 33 parkeringsplatser för uthyrning, 27 av platserna är utrustade med motorvärmaruttag och sex platser med laddstolpar. För frågor angående kö, kontakta förenignens förvaltare, SBC. SBCs kundtjänst
Samtliga parkeringsplatser kostar 650kr/per månad och elen som förbrukas vid elbilsplatserna debiteras av MER.

Parkeringskön administreras av SBC och ej av styrelsen.

Kontrollerat 2026-03-24.

Ekonomi

01

Avgift

7 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

288 kr/mån

Årlig elförbrukning

6600 kWh/år

Hushållsström

1 350 kr/mån

Internet 100/100

187 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 825 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,21744%

Andel av årsavg.

0,0321744

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Mariehällshöjden. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariehällshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 38 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ses över vid förfrågan till föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig de närmsta 25 åren, där de åtgärder som behöver utföras varje år planeras in i budgetarbetet.

Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen.
Kontrollerat 2026-03-24.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-24

Utförda renoveringar

2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning.
2019 OVK besiktning utförd december. Åtgärder genomfördes under 2020.
2020 Radonmätning.
2021 Kompletterande målningsarbeten.
2021 Åtgärder för radon.
2022 Spolning av avlopp.
2023 OVK besiktning utförd i januari. Åtgärder genomfördes under 2023.
2023 Lagning av mjukfogar fasader på längorna genomfördes.
2023 Takbesiktningar och efterföljande åtgärder genomfördes.
2023 Golv med sättningar har åtgärdats i 4 lägenheter
2024 Renovering av fönster på Klintbacken 90 (villan).
2024 Bergvärmen har kompletterats med fler bergvärmebrunnar
2024 Värmecentralen har fått nya slintankar, värmeväxlare mm
2024 Golv med sättningar har åtgärdats i 5 lägenheter