Behållare Behållare

Mariehäll, Bromma, Stockholm
Kratsbodavägen 44 D, 3 tr

Boarea
76 kvm
Avgift
3 825 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

3 rok med två balkonger i en av Mariehälls mest eftertraktade föreningar, stenkast från Sumpan!

- Yteffektiv och öppen planlösning
- 2 st soliga balkonger i öst- och västläge
- Materialtillvalet 'Grey' med exklusiv hotellkänsla
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Siemens
- Toppmodernt elektroniskt låssystem
- Möjlig 4 rok
- Gym och restaurang finns i föreningens hus
- Eftertraktad BRF som äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil för medlemmar samt garageplatser med laddstolpar

Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga trerummare på en attraktiv adress i omtyckta och familjevänliga Mariehäll. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga. Till höjdpunkterna finns två soliga balkonger, varav en vetter i österläge och den andra i västerläge med en underbar utsikt.

Här finns även ett lyxigt och fullt utrustat kök från HTH med vitvaror från Siemens. Bostaden disponerar även två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor i utförandet limestone grey, som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring såväl förrådet i hallen,som i de höga garderoberna i sovrummet. Något alldeles unikt är även bostadens toppmoderna elektroniska låssystem, som förenklar vardagen och gör att du helt slipper nycklar.

BRF Alprosen är en stor och stabil förening som både äger marken och har omfattande intäkter från uthyrning av lokaler och 54 st garage- /parkeringsplatser. Som boende har du tillgång till två gemensamma takterrasser, barnvagnsförråd i entrén, cykelparkering på gårdsplan och miljörum samt en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.

I Alprosen bor du med närhet till det mesta man kan önska sig. En perfekt kombination av Mariehälls lugna och grönskande omgivning, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel. Här bor du även i ett familjeorienterat område, där flertalet förskolor, skolor, lekparker samt trevliga promenadstråk finns mycket nära.

Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

3 rok med två balkonger i en av Mariehälls mest eftertraktade föreningar, stenkast från Sumpan!

- Yteffektiv och öppen planlösning
- 2 st soliga balkonger i öst- och västläge
- Materialtillvalet 'Grey' med exklusiv hotellkänsla
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Siemens
- Toppmodernt elektroniskt låssystem
- Möjlig 4 rok
- Gym och restaurang finns i föreningens hus
- Eftertraktad BRF som äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil för medlemmar samt garageplatser med laddstolpar

Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga trerummare på en attraktiv adress i omtyckta och familjevänliga Mariehäll. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga. Till höjdpunkterna finns två soliga balkonger, varav en vetter i österläge och den andra i västerläge med en underbar utsikt.

Här finns även ett lyxigt och fullt utrustat kök från HTH med vitvaror från Siemens. Bostaden disponerar även två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor i utförandet limestone grey, som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring såväl förrådet i hallen,som i de höga garderoberna i sovrummet. Något alldeles unikt är även bostadens toppmoderna elektroniska låssystem, som förenklar vardagen och gör att du helt slipper nycklar.

BRF Alprosen är en stor och stabil förening som både äger marken och har omfattande intäkter från uthyrning av lokaler och 54 st garage- /parkeringsplatser. Som boende har du tillgång till två gemensamma takterrasser, barnvagnsförråd i entrén, cykelparkering på gårdsplan och miljörum samt en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.

I Alprosen bor du med närhet till det mesta man kan önska sig. En perfekt kombination av Mariehälls lugna och grönskande omgivning, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel. Här bor du även i ett familjeorienterat område, där flertalet förskolor, skolor, lekparker samt trevliga promenadstråk finns mycket nära.

Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag för mer information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong 1
En av bostadens höjdpunkter! Denna härliga balkong vetter i ett underbart västerläge och bjuder på gott om plats för loungegrupp och ett underbart kvällsljus. Balkongen nås från vardagsrummet.
Balkong 2
Den andra balkongen nås via köket och bjuder på ett vackert morgonljus fram till lunchtid under sommarmånaderna. Här finna plats för mindre bord och stolar. Perfekt plats att njuta av morgonkaffet!
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och mindre skrivbord. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket. Ytskikten består av målade väggar och ljus ekparkett.
Kök
Det stilrena köket från HTH har allt man kan önska i ett premium-kök. Här bjuds på stora bänkskivor i Jetstone kvartskomposit och utmärkt förvaring bakom släta köksskåp av modell HTH Athena.

Maskinparken består utav premiumprodukter från Siemens. Här finns induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn/mikro, dubbel diskho med Tapwell-blandare, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Detta badrum ger en sann exklusiv hotellkänsla tack vare materialtillvalet "grey". Här finns allt man behöver, med utrustning i form av wc, stort handfat med kommod, belyst badrumsspegel, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) tillsammans med arbetsbänk och överskåp. Ytskikten är i Limestone Grey och golvet är försett med golvvärme.
Sovrum 1 - Master bedroom
Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord, som utmärkt förvaring i garderobsväggen. Från detta sovrum når man även en av balkongerna.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är harmoniskt och perfekt lämpat som barnrum/hemmakontor eller gästrum. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp och ytorna ger plats för säng och skrivbord eller exempelvis bäddsoffa.
Förråd/klädkammare
Bostadens förråd nås från hallen och är mycket praktiskt och bjuder på utmärkt förvaring, även på höjden. Här finns också belysning samt parkettgolv.
Hall
Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade trerummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2018
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber 250/100 Mbit/s från Telenor 165kr/mån
TV Must-Carry kanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
52 garageplatser, kostar 1327 kr/mån

(Laddplatser kostar 145 kr/mån extra)

Det finns totalt 10 st laddplatser.

I garaget är det kameraövervakning.
I dagsläget är det 15 personer i kö. (2022-01-20 via SBC)

SBC sköter kö till garageplatser. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
Ekonomi
Avgift
3 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr/mån
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Varmvatten
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
545 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0119104
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-04-06
Föreningen
Benämning
Alprosen. I föreningen finns 109 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Alprosen i Mariehäll är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-04-06
Avgiftsförändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-04-06
Gjorda renoveringar
2020 Laddstolpar har installerats
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsförråd finns i källaren.
Cykelparkering finns på gårdsplan.
- Övrigt: Två gemensamma takterrasser finns.
Miljörum för sortering finns på gårdsplanen.
Alprosen har även en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr/mån
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Varmvatten :
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
545 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0119104
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-04-06
Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Bun Meat Bun
      31 m
    • Ruccola Bromma
      47 m
    • GREKISKA grill & bar
      50 m
    • PIKU SUSHI
      194 m
    • S&T Sushi Bar
      194 m
    • Bromma Blocks
      589 m
    • Förskola Klintbacken
      126 m
    • Föräldrakooperativet Justineborg
      246 m
    • Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
      265 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      295 m
    • Adolfsbergsskolan
      374 m
    • Stora Coop
      487 m
    • Bromma Blocks
      589 m
    • Lidl
      797 m
    • Hemköp
      1,03 km
    • City Gross Bromma
      1,35 km
    • Mariehäll
      75 m
    • Askängsbacken
      217 m
    • Mariehällskyrkan
      349 m
    • Sundbyberg
      904 m
    • Solna
      3,15 km
    • Solna station
      3,15 km
    • Ulriksdal
      3,38 km
    • Spånga station
      4,02 km
Avstånd
  • Grönområde
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    904 m
    10 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Mariehäll
    75 m
    3 min
    3 min
    1 min
  • Hav
    3,86 km
    12 min
    23 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    551 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Vatten
    217 m
    1 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.