En uteplatslägenhet med alla rätt!
- Stor uteplats med radhuskänsla i lugnt och avskilt läge
- Direkt anslutning till grönskande innergård – perfekt för barn och husdjur
- Gavelläge på lugn återvändsgata med fönster i tre väderstreck
- Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
- Fantastisk och genomtänkt planlösning
- Föreningen äger marken och har installerat solceller
- Separat förråd och nyttjanderätt till gemensamma utrymmen
- Stenkast från Sundbyberg C
Välkommen till en unikt belägen 3:a med äkta radhuskänsla i populära Mariehäll! Här bor du med det absolut bästa av två världar – en funktionell och stilren lägenhet i gavelläge, kombinerat med en stor, privat uteplats som vetter direkt mot lummig grönskar. Det privata läget gör det till en riktig dröm för dig som enkelt vill kunna öppna dörren och släppa ut hunden eller låta barnen leka fritt på den trevliga innergården.
Bostaden erbjuder en ytterst genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och blickar ut mot den omgivande grönskan. Här finns generösa sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar naturligt, två rejäla sovrum, ett välutrustat kök med goda arbetsytor och plats för matbord, samt ett modernt badrum komplett med både tvättmaskin och torktumlare.
På denna lugna och ostörda adress bor du nära förskolor och natur, men samtidigt med Sundbybergs centrum på kort gångavstånd. Där har du tillgång till ett komplett utbud av restauranger, matbutiker, gym och utmärkta kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Föreningen har god ekonomi, äger marken samt erbjuder tillhörande förråd.
Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Mariehällsvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
78,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
01012
02
Byggnadssätt
2004
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft ventilation
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Ingår i avgiften.
TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll)
05
Bilplats/Övriga byggnader
57 parkeringsplatser utomhus (ca 525 kr/mån) varav 8 med laddstolpe för elbil (ca 725 kr/mån plus förbrukad el som debiteras i efterskott).
60 garageplatser (ca 950kr/mån), varav 8 med laddstolpe till elbil (ca 1 150 kr/mån plus förbrukad el som debiteras i efterskott).
Föreningen har även 4 platser för gästparkering (2 utanför vardera huset på Mariehällsvägen 10 och 12).
Kontrollerat 2026-09-28
01
6 140 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll).
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,7626%
0,017626
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-28
01
Brf Bällstabacken 3. I föreningen finns 62 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bällstabacken 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 62 bostadsrätter.
Delat ägandeskap accepteras med minst 10% ägarandel.
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-28
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-28
2025 Solceller installerades
2026 Föreningen har målat alla gemensamma ytor såsom trappuppgång och tvättstuga. Föreningen har även målat all träpanel utomhus som är på bottenplan.
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Ett källarförråd tillhör varje bostad.
605 805 kr
Avgift
6 140 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll).
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,7626%Andel av årsavg.
0,017626Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.Kontrollerat 2026-09-28
Brommavik Hotel
74 m
Ruccola Bromma
259 m
Hanami Sundbyberg
266 m
Bun Meat Bun
274 m
Taco Bar, Sundbyberg
298 m
Bromma Blocks
441 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
102 m
Föräldrakooperativet Justineborg
205 m
Förskolan Klintbacken 11
278 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
279 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
279 m
Bromma Blocks
441 m
Stora Coop, Stockholm Bromma
446 m
Maxi ICA Stormarknad Bromma
615 m
Lidl
621 m
Hemköp
851 m
Askängsbacken
96 m
Bällsta bro
248 m
Mariehäll
301 m
Karlsbodavägen
339 m
Karlsbodavägen Spårv
357 m
Sundbyberg
717 m
Solna
2,97 km
Ulriksdal
3,34 km
Spånga
4,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten116 m2 min2 min5 min
-
Sjö287 m5 min3 min8 min
-
Hav3,75 km13 min23 min1 tim 12 min
-
TågstationSundbyberg717 m--
-
HållplatsAskängsbacken96 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.