Kommande försäljning

Kratsbodavägen 50 C

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Kratsbodavägen 50 C


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Mariehälls mest yteffektiva 2rok med högsta standard!

Välkommen till en av de mest yteffektiva 2 rok i hela Mariehäll i stilfulla BRF The Bronze!

Här möts du av ett hem med högsta standard i öppen planlösning med stora fönster och fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp mot grönska. Köket har kvalitetsprodukter från SMEG och är fullutrustat med alla tänkbara bekvämligheter. Sovrummet är rymligt med plats för både arbete och förvaring, badrummet har en elegant hotellkänsla och med kombimaskin och stilrent klinkergolv i hallen har du sammantaget ett hem att verkligen trivas i!

Föreningen är välskött med planer om att sänka avgiften mot 2026, äger marken och erbjuder bland annat stor takterrass, cykel- och barnvagnsrum, varmgarage med laddplatser, hyrbilar och lånecyklar.

I Mariehäll bor du nära både natur och stadspuls. Bällstaåns grönområden finns runt hörnet och på några minuter når du Sundbyberg och Bromma Blocks med restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
3 392 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Kratsbodavägen 50 C.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett ljust och luftigt hem. Stora fönster och fransk balkong mot grönska förstärker ljuset och utsikten, medan vita väggar och exklusiv Tarkett Noble-parkett i holländskt mönster ger en elegant känsla.


02
Kök

Det eleganta köket med vitvaror från SMEG löper längs hela kortsidan och erbjuder både hög standard och plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en ljus och social atmosfär.


03
Sovrum

Det avskilda sovrummet bjuder på gott om utrymme med plats för både stor säng, arbetsplats och praktiska garderober som ger riklig förvaring.


04
Badrum

Det stilfulla badrummet i hotellstandard är helklätt i keramiska plattor med kalkstenskaraktär. Utrustat med dusch, golvvärme toalett, spegel och belysning skapar det en modern och praktisk miljö.


05
Hall

Den ljusa och väl tilltagna hallen har gott om plats för avhängning och förvaring. Golvet är belagt med klinker i kalkstensinspirerad design som förenar elegans med slitstyrka, och i rummet finns även en praktisk kombimaskin.


06
Takterrass

I föreningen finns möjlighet att nyttja en stor takterrass för stora sällskap och magisk utsikt över grönska.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 7

Lägenhetsnummer

C1206


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
FX-system (mekanisk frånluft men inte tilluft).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder både utomhus- och garageparkering för medlemmar. Garaget har 22 bilplatser med laddstation för elbilar, samt 6 MC-platser och 5 mopedplatser. Utomhus finns ytterligare 5 parkeringsplatser.

Endast föreningens medlemmar kan hyra dessa platser. För närvarande är det en kort kö till garageplatserna, vilket innebär snabb tillgång till parkering.

Priser:
Garageplats bil: 1400 kr/mån
Parkeringsplats bil utomhus (vid Entré D): 850 kr/mån
Parkeringsplats MC i garaget: 500 kr/mån
Parkeringsplats moped i garaget: 250 kr/mån

Kontrollerat 2025-06-24


Ekonomi

01
Avgift

3 392 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Försäkring

197 kr/mån

Hushållsström

385 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

582 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,58000%

Andel av årsavg.

0,0058

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-06-24


Föreningen

01
Benämning

Brf The Bronze.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäder i markplan har privata uteplatser och flertalet övriga bostäder har balkong eller fransk balkong. Två takvåningar har egen takterrass. Boende i huset har tillgång till en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt och gestaltade gårdsmiljöer i anslutning till gata och naturområde. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som även äger sin mark. Föreningens hemsida, https://brfthebronze.se.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande renoveringar planerat.
Kontrollerat 2025-06-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-06-24

Utförda renoveringar

Inga renoveringar har utförts då det är nybyggnation.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Gemensam takterrass.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

579 279 kr


Området

01

Mariehäll är ett expansivt och modernt område med ett vackert läge vid Bällstaån. Precis på gränsen till Sundbyberg men tillhörande Stockholms stad. Här är det blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. Mariehäll har goda kommunikationer och närhet till det mesta. Sundbyberg ligger bara ett fåtal minuters promenadväg bort med all service man behöver. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade funkismiljö. Parken, som har blivit utsedd till Sveriges vackraste, är en naturlig plats för rekreation och samvaro. I närliggande Bromma Blocks hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Kommunikationer

Buss från Mariehäll tar dig till Sundbybergs Centrum på några minuter. Från Sundbybergs Centrum tar du enkelt, tvärbanan, pendeltåg eller tunnelbana in till Sthlms Centrum på ca 8 minuter. Här finns också bra bussförbindelser med både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik som slutstation. Du kan också cykla till Stockholm på vacker cykelväg förbi Karlbergs slott och Pampas Marina.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 392 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.
Försäkring
197 kr/mån
Hushållsström
385 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
582 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,58000%
Andel av årsavg.
0,0058
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-06-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Bun Meat Bun

74 m


Ruccola Bromma

98 m


Ritchi sushi restaurang

141 m


Di Manzo

255 m


Annedals Thai Take Away

288 m


Bromma Blocks

626 m


Förskolan Klintbacken 11

167 m


Förskolan Bällstaågatan 62

172 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

242 m


Öppna förskolan Annedal

290 m


Föräldrakooperativet Justineborg

304 m


Stora Coop

541 m


Bromma Blocks

626 m


Lidl

840 m


Hemköp

1,06 km


Dukan

1,62 km


Mariehäll

97 m


Askängsbacken

268 m


Mariehällskyrkan

340 m


Marabouparken

352 m


Sundbyberg

937 m


Solna

3,16 km


Solna station

3,21 km


Ulriksdal

3,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    23 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    937 m
    -
    -
  • Hållplats
    Mariehäll
    97 m
    -
    -
  • Hav
    3,87 km
    13 min
    23 min
    1 tim 10 min
  • Sjö
    610 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    203 m
    4 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.