Kommande försäljning

Mariehällsvägen 7

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Mariehällsvägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Otrolig 2rok högst upp i huset och milsvid utsikt mot Sundbyberg!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem högst upp i huset med milsvid utsikt mot Sundbyberg och grönska, där varje yta används på bästa sätt. Lägenheten är i ett smakfullt och gott skick med en fin balans mellan moderna materialval och bevarade originaldetaljer. Här finns gott om förvaring, en social planlösning, ett praktiskt kök samt ett stambytt och stilrent badrum. Stora fönster ger rikligt med ljus och grönskande utsikt.

Bostaden ligger i ett perfekt läge i en stabil och välskött förening som äger marken och som nyligen sänkt sina avgifter, där större renoveringar är genomförda. Medlemmarna har tillgång till gemensam uteplats med grill, cykelrum och tvättstuga. Tillhörande denna lägenhet erbjuds 2 förråd, ett på vindsplan och ett på markplan på ca 2 respektive 4 kvm.

Här bor du i ett attraktivt läge i Mariehäll med närhet till både city och natur, men också i ett rofyllt läge borta från storvägen. Med promenadavstånd till Bällstaån och Sundbyberg C erbjuds tillgång till all service, restauranger och utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Bromma Blocks och Bromma flygplats nås även enkelt till fots.

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
41.5 kvm

Avgift
3 941 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Mariehällsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna i två väderstreck högst upp i huset ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig känsla med otrolig vy. Här ryms enkelt soffgrupp, TV-grupp, matplats och ytterligare möblering efter behov. Golvet pryds av det vackra parkettgolvet och väggarna är målade i ljusa nyanser.


02
Kök

Köket är både praktiskt och stilrent utformat med allt som behövs för vardagen. Vita skåpluckor kombineras med en elegant bänkskiva i ek som ger en varm kontrast. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl/frys, spishäll, diskmaskin, ugn och fläkt. Ett generöst fönsterparti bidrar med gott om naturligt ljus och en trivsam atmosfär.


03
Sovrum

Sovrummet är välplanerat med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler efter behov. Det insynsskyddade fönstret släpper in ett behagligt ljus och vetter mot en grönskande omgivning. Väggarna är målade i en stilfull blå nyans och golvet pryds av parkett.


04
Badrum

Från hallen når du det fräscha badrummet som renoverades 2022 i samband med stambytet. Rummet är yteffektivt utformat med vita kakelväggar och golv i elegant marmorklinker. Här finns dusch, wc och handfat i porslin samt praktisk förvaring i kommoden, kompletterat med en modern spegel.


05
Hall

Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med gott om plats för skor och ytterkläder. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare flera rymliga garderober. Här ligger ett stilrent parkettgolv i ek som tillsammans med de ljust målade väggarna skapar en harmonisk och modern känsla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

14


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

197 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiberuppkoppling med leverantören Bahnhof, varje lägenhet har en uppkoppling på 1000/1000 mbit/s. Man kan även beställa TV-kanaler av Bahnhof om det önskas.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området.
Kontrollerat 2026-04-09.


Ekonomi

01
Avgift

3 941 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tar ut en obligatorisk avgift av medlemmarna på 250 kr i månaden avseende bredband.

Försäkring

220 kr/mån

Hushållsström

205 kr/mån

Varmvatten

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

7,38855%

Andel av årsavg.

0,0738855

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-09.


Föreningen

01
Benämning

Brf Minnet nr 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Minnet 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och som består av 14 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-04-09.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-09.

Utförda renoveringar

1990-talet Taket renoverades
1995 El
2004 Fjärrvärme
2006 Fönster
2005 Trapphus
2021 Fönsterrenovering
2022 Stambyte i badrum och el
2023 Trapphus ommålat
2024 Indraget fiber
2024 Termostater bytta
2025 Nya tvättmaskiner i tvättstugan

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

370 197 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 941 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tar ut en obligatorisk avgift av medlemmarna på 250 kr i månaden avseende bredband.
Försäkring
220 kr/mån
Hushållsström
205 kr/mån
Varmvatten
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
7,38855%
Andel av årsavg.
0,0738855
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Ruccola Bromma

128 m


Bun Meat Bun

144 m


Brommavik Hotel

196 m


Ritchi sushi restaurang

311 m


Hanami Sundbyberg

357 m


Bromma Blocks

468 m


Förskolan Klintbacken 11

155 m


Föräldrakooperativet Justineborg

158 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

167 m


Förskolan Bällstaågatan 62

224 m


Adolfsbergsskolan

319 m


Stora Coop

436 m


Bromma Blocks

468 m


Lidl

729 m


Hemköp

954 m


Dukan

1,61 km


Askängsbacken

122 m


Mariehäll

170 m


Bällsta bro

334 m


Flygverkstäderna

362 m


Sundbyberg

821 m


Solna

3,08 km


Solna station

3,11 km


Ulriksdal

3,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    98 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    821 m
    -
    -
  • Hållplats
    Askängsbacken
    122 m
    -
    -
  • Hav
    3,83 km
    12 min
    22 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    418 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Vatten
    205 m
    4 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.