Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Bromma / Bromma - Riksby
Kvarnbacksvägen 85
Boarea: 73 kvm
Avgift: 3 528 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Bromma - Bromma - Riksby / Kvarnbacksvägen 85

Charmig och välplanerad 3:a!

Varmt välkomna till en charmig och välplanerad 3:a på Kvarnbacksvägen 85! 73 kvadratmeter uppdelat på en välkomnande hall, mysigt vardagsrum med öppen spis och balkong, funktionellt arbetskök med matplats, två ordentliga sovrum och ett toppfräscht duschrum med tvättmaskin. Lägenheten ligger helt insynsskyddat med lummiga omgivningar. Stor förening med stabil ekonomi. Här bor du på ett toppenläge med närhet till Brommaplan och dess utmärkta service och kommunikationer med t-bana och bussar. Trevliga grönområden med Lillsjön ett stenkast bort. Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Köksinspiration

Provmöblera
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré. Svart klinkers och vitmålade väggar. Intilliggande klädkammare för bra förvaring.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och en öppen spis att värma sig vid under kyliga höstkvällar. Plats för både soffa, mediamöbel och andra trivselmöbler. Från vardagsrummet finns också utgång till balkong i sydvästläge. Balkongen har trätrall. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Trevligt arbetskök i vinkel med gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med luckor i trä. Vitt kakel ovan mörk köksbänk i laminat. Utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys, En köksö/bardisk skapar en trevlig avdelning och avlastningsyta mot matplatsen. Utrymme för matplats intill fönster. Vitmålade väggar och parkettgolv samt klinkers längs med köksskåpen.
  • Sovrum 1
    Ljust och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt andra trivselmöbler. Ett fönster släpper in ett härligt ljus. Parkettgolv och vitmålade väggar. Trevlig garderobslösning.
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum som idag används som barnkammare. Kan exempelvis användas som arbetsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Duschrum
    Mycket fräscht badrum som renoverades och byggdes ut 2015. Oktagon klinkers i svart/vitt och vitt kakel i större modell på väggarna. Utrustat med duschhörna med svängda glasdörrar, WC, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/tumlare samt handfat på kommod med granitskiva. Spotlights i taket ger ett bra ljus.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm
  • Rum
    3 rum (max 2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1943
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    2-glas fönster
Energideklaration
  • Energiprestanda
    183 kWh/kvm och år
TV- och Internetanslutning
  • I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud från Comhem). Det går även att ansluta sig till Comhems nät för bredband och telefoni. Föreningen har även installerat ett uttag för höghastighetsbredband via Bravo Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Fri bilparkering är möjlig på gatorna utanför huset och i området. Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller e-posta expeditionen. Föreningen har 88 p-platser för uthyrning. 250 kr/månad för p-plats utan eluttag och 350 kr/månad för p-plats med eluttag. Samtliga är för närvarande upptagna och separat kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan utanför och gatan i närområdet.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd på ca 10 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 528 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,4703%
Föreningen
  • Benämning
    Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Norrby bildades 1946 och består av 287 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Dessutom finns 18 större lokaler och ett fåtal mindre typ källarskrubbar. Antalet p-platser uppgår nu till 107. Fastigheterna är i gott skick. år inte vara juridisk person. Köparen skall själv vara bosatt i bostadsrättslägenheten. För bostadsrätten kan 2 medlemskap beviljas, minsta andel 10%. Minst en av medlemmarna skall bebo lägenheten. Föreningen innehar med tomträtt 13 fastigheter. Föreningen består av 289 bostadsrättslägenheter och 23 lokaler som hyrs ut där olika verksamheter bedrivs. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.teamengine.com/korridoren/Rum3964.nsf/Home?ReadForm
  • Gjorda renoveringar
    1988-89 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och entrépartierna byttes. 1995-1998 Byte av vatten och avloppsstammar till badrum. Elledningar lägenheter omdragna 2001 Ventialtionsåtgärder. 2003 Renovering av samtliga trapphus 2003-2004 Utbyte av elcentraler till fastighetsel i samtliga fastigheter 2007 Byte av kall- och varmvattenledningar till kök i Kvarnbacksvägen och Synålsvägen (utom 19-29) 2008 Obligatiorisk ventilationskontroll 2009 Dränering av hus 7-8 Synålsvägen 4-20 samt återställning av gårdar. 2010 Dränering, byte av avlopp och ny belysning hus 9 och 11, Synålsvägen 3-29. Återställning av gårdar. 5 nya p-platser med belysning och anslutning till motorvärmare. 2011 Ny tvättstuga på Synålsvägen 24. Stambyte i panncentralen. 2012 Iordningställande av föreningslokal, nya porttavlor, ny bastu och relaxavdelning i Synålsvägen 24 samt byte av avlopp Galonvägen och Kvarnbacksvägen i resterade 8 hus. 2013 Upprustning Källare, Byte av 43 portar 2014 Tilläggsisolera vindar, Byta alla fönster från 2-glas till 3-glas 2015 Installation av individuell varmvattenmätning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I husets källare finns det även gemensamma utrymmen för cykel- och barnvagnsförvaring. Den nyrenoverade och välutrustade tvättstugan är belägen på Synålsvägen 24. Föreningen har en föreningslokal med övernattningslägenhet. Här finnas möjlighet att ta emot sällskap på upp till 30 personer. Även denna lokal ligger på Synålsvägen 24. I maj 2016 så byggdes ett fräscht gym med bastu. I området finns flertalet gemensamma grillplatser som kan nyttjas av föreningens medlemmar. För den tennis- och basketintresserade finns det en asfalterad bana i området som kan nyttjas när den är ledig.
Området
  • Fantastiskt beläget med omedelbar närhet till Brommaplan med service, t-bana, bussar, lekområden, grönområden och fina Lillsjön med badmöjligheter. Bromma Blocks med stort shoppingutbud ligger ca 10 min bort med bil/buss och där ligger även Bromma Airport.
  • Kommunikationer
    T-banans gröna linje vid Brommaplan tar dig till Fridhemsplan på 10 min i ena riktningen och Vällingby på samma tid i den andra.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.