Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Kvarnbacksvägen 83

Boarea
73 kvm
Avgift
3 774 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

RENOVERAD TRERUMMARE MED BALKONG I SYDVÄST!

- Solig balkong belägen i sydväst med plats för möbler och växter
- Smakfullt renoverat kök och badrum
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåning om ca 1937 kr.

På Kvarnbacksvägen 83 ligger denna oslagbara trea på 73 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök med plats för matbord och två stora sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd en trappa ner. Brf Norrby är en omtyckt och välskött förening som erbjuder bland annat bastu, gym och övernattningsläget. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

RENOVERAD TRERUMMARE MED BALKONG I SYDVÄST!

- Solig balkong belägen i sydväst med plats för möbler och växter
- Smakfullt renoverat kök och badrum
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåning om ca 1937 kr.

På Kvarnbacksvägen 83 ligger denna oslagbara trea på 73 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök med plats för matbord och två stora sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd en trappa ner. Brf Norrby är en omtyckt och välskött förening som erbjuder bland annat bastu, gym och övernattningsläget. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941-1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Kabel-TV levereras av ComHem via digitalbox. För mer information (www.comhem.se).
Bredband via ComHem går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. Det finns f.n inte några P-platser med laddstolpar. Den som hyr en p-plats med elstolpe och vill ha laddmöjlighet till laddhybrid kan få det mot en ökad kostnad (utan möjlighet till enskild avläsning) men just nu finns ingen möjlighet till laddstolpe för helelektrisk bil. Det är för närvarande kö.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området.
Kontrollerat 2021-06-04.
Ekonomi
Avgift
3 774 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,43423
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-16.
Föreningen
Benämning
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Kommande renoveringar
OVK från 30 aug 2021 ca 6 - 8 veckor hösten 2021.
Fasadrenovering och byte av tak. Föreningen planerar att renovera 1-2 hus per år inom budget. Arbetet planeras vara färdigställt i hela föreningen (sista husen mot Kvarnbacksvägen) preliminärt 2027. Kvarnbacksvägen 83 kommer preliminärt göras 2026.
(Pågående) Avloppsstammar till kök ska bytas på samtliga hus och beräknas vara klart om 4-5 år. Kvarnbacksvägen 83 blev klart 2020.
Kontrollerat 2021-06-16.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-16.
Gjorda renoveringar
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020 – OVK i samtliga hus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Området
Kommunikationer
Kommunikationer: Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)
Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, perfekt att handla i på väg hem från jobbet. Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med affärer, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag etc.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 774 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,43423
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-16.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommagrillen
      105 m
    • Brommaplansgrillen
      169 m
    • OH! DELHI
      416 m
    • Clara Björklund
      439 m
    • Sofie's Grill
      479 m
    • Bromma Blocks
      1,64 km
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      225 m
    • LeP room
      226 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      249 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      568 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      573 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      653 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,32 km
    • City Gross Bromma
      1,49 km
    • Bromma Blocks
      1,64 km
    • Stora Coop
      1,72 km
    • Riksbyvägen
      117 m
    • Hemslöjdsvägen
      123 m
    • Jetverkstäderna
      506 m
    • Sjuksköterska
      524 m
    • Vadmalsvägen
      538 m
Avstånd
  • Grönområde
    86 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,49 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    117 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,47 km
    12 min
    29 min
    1 tim 23 min
  • Sjö
    328 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren