Kommande försäljning

Tranebergsvägen 41, vån 2

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 41, vån 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

STOR & LJUS 2:A MED MAGISK BALKONG PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED NÄRHET TILL TUNNELBANAN!

- HÖGT UPP I HUSET
- BALKONG I SOLIGT LÄGE
- GENOMGÅENDE TREVLIG PLANLÖSNING
- HÖGT TILL TAK
- SNYGG FISKBENSPARKETT OCH TRÄGOLV
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- NÄRHET TILL T-BANAN

Varmt välkommen till Tranebergsvägen 41 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge! Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 61 kvm högt upp i huset med ett insynsskyddat läge. Stort vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang, rymligt & rofyllt sovrum, inbjudande och arbetsvänligt kök med plats för matgrupp samt fräscht stambytt badrum med plats för tvättmaskin. Denna sociala lägenhet genomsyras av ett härligt ljusinsläpp som passar bra för såväl paret som den lilla familjen.

Ni bor här med ett svårslaget läge och 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana, tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger, gym, lekplatser och bra förskolor. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Detta är en av områdets större föreningar med låg skuldsättning och god ekonomi. Fastigheten är väl underhållen med flertalet stora renoveringar gjorda. Till lägenheten hör ett förråd.

Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset 0700593555

Boarea

61 kvm

Avgift

4 772 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Tranebergsvägen 41, vån 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Ljust smakfullt renoverat kök som är full utrustat. Stora fönster mot Tranebergsvägen och plats med stort matbord med flera sittande.

02 Vardagsrum

Stort och lättmöblerat med plats för både stort matbord och soffgrupp. Utgång till bostadens härliga balkong!

03 Sovrum

Plats för dubbelsäng och annan möbel som skrivbord m.m. Fönster i lugnt och högt läge. Garderober längs ena väggen.

04 Badrum

Helkaklat badrum ljusa färger med handfat, wc, handfat och plats för tvättmaskin!

05 Hall

Välkommen till Tranebergsvägen 41!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

223

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-11

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-Only, kabel-TV via Tele2.
Ingår i månadsavgiften för grundutbud av kabel-TV, men bredband tecknas individuellt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten.
Kostnad för parkering är 500 kr/mån. Det är kö till platserna - just nu är 5 hushåll i kön.
I övrigt sker parkering på omkringliggande gator, områdesparkering via Stockholms stad taxa 4.
Kontrollerat 2026-06-24

Ekonomi

01

Avgift

4 772 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,16823%

Andel av årsavg.

0,0316823

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-06-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Städjan 1-3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Städjan 1-3 är en äkta förening som bildades 1994 och består av 29 bostadsrätter och 1 lokal.

Föreningen godkänner endast delat ägandeskap när det är sambopartnerskap.

Kommande renoveringar

2026 - Renovering av avloppsrör
Kontrollerat 2026-06-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-06-24

Utförda renoveringar

2002 Byte av elstammar.
2002 Stambyte kök och badrum.
2006 Renovering av balkonger.
2006 Omputsning av fasad mot gården.
2009 Takomläggning.
2011-2012 Renovering av torkrum, tvättstuga, källarutrymmen.
2012 Dränering.
2014 Stamspolning.
2014 Byte stamventiler värme.
2014 Ombildat källarlokal till bostadsrätt.
2016 Byte av Radiatorventiler.
2016 Renovering av källarfönster.
2017 OVK besiktning.
2018 Renovering av fasad och balkonger.
2021 OVK.
2022 Trapphusrenovering, ommålning och byte av armaturer.
2025 - Byta avstängningsventiler vattenledningar.
2025 - Förstudie avloppsstam.
2025 - Åtgärda infästning taklucka.