Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Kvarnbacksvägen 90 - ACCEPTERAT PRIS!

Boarea
72 kvm
Avgift
4 373 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

SMAKFULLT RENOVERAD TRERUMMARE MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

- Optimalt planerad
- Renoverat kök (2021) samt stambytt
- Utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Två tillhörande källarförråd
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.

På Kvarnbacksvägen 90 ligger denna oslagbara trea på 72 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat, utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare, nyrenoverat kök utrustat med allt du kan tänkas behöva. Här får ni även plats med ett större matbord. Vidare finns även två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4473kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Välkommen på visning!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SMAKFULLT RENOVERAD TRERUMMARE MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

- Optimalt planerad
- Renoverat kök (2021) samt stambytt
- Utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Två tillhörande källarförråd
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.

På Kvarnbacksvägen 90 ligger denna oslagbara trea på 72 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat, utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare, nyrenoverat kök utrustat med allt du kan tänkas behöva. Här får ni även plats med ett större matbord. Vidare finns även två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4473kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Välkommen på visning!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel samt annat önskvärt möblemang. Vardagsrummet har stora vackra fönsterpartier vilket ger en fin rymd till rummet. Golvet pryds av originalgolv och väggarna är ljust målade. Via vardagsrummet når ni enkelt lägenhetens trevliga balkong.
Balkong
Underbar & rymlig balkong i söderläge. Här kan ni njuta av sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för möblemang och växter. Är en riktig höjdare under sommarhalvåret.
Kök
Stilrent, renoverat kök med fina materialval som passar perfekt ihop med resten av bostaden. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaring och generöst tilltagna arbetsytor. Köket har även ett fönster vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Här får du även plats med ett matbord. Detta är ett kök att trivas i!
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns det även bra med förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Sovrum 2
Detta rogivande sovrum kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnkammare eller kontor.
Badrum
Stilsäkert och modernt badrum som är utrustat med wc, handfat, kommod, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm
Rum
3 rum
Våning
1 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
143 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har både parkeringar med och utan motorvärmarstolpe och äger ca 30 p-platser. Kostnad är 300 kr för parkering utan el och 465 kr för parkering med el för motorvärmare (ej elbil).
Minst ett års väntetid. Kölistan hanteras av SBC.
Boende parkering i området eller taxa 5.
Kontrollerat 2022-05-11.
Ekonomi
Avgift
4 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,0122592
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-11.
Föreningen
Benämning
Brf Spetsbonaden. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Spetsbonaden är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 18 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10% och max 3 ägare.
Kommande renoveringar
2022 Byte av undercentral till fjärrvärme
2022-2023 Stambyte ut till gata
2023-2024 Fönsterbyten inklusive balkongdörrar och trapphusfönster
2024 Stamspolning
2026 OVK
Under de närmaste åren är det också tänkt att göra något åt trapphusen, fönsterrenovering/byten, målning samt lagning skador mm.
Alla planerade arbeten är preliminära och kan komma att flyttas beroende på utfall av undersökningar, ekonomiskt utrymme etc.
Det som är prioriterat just nu är filmning av rör för att utreda ett eventuellt stambyte. Förhoppningsvis behövs det inte.
Kontrollerat 2022-05-11.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-11.
Gjorda renoveringar
1992 Stambyte kök och badrum
1992 Nya elstammar
1992 Renovering av trapphusen
1992 Renovering tvättstuga
2011 Alla portars lås har byts ut och bricklåssystem Aptus är installerat.
2012 Renovering av entréportar
2012 Renovering av tak påbörjas (1 tak per år)
2013 Renovering av balkonger
2014 stamspolning
2014 OVK
2014 Renovering av fasad
2018 nya entréportar
2018 nya torkskåp
2020 Rengöring av kanaler klart och OVK ska utföras V.42
2020 Radonmätning
2020 Energikartläggning
2020 Stamspolning
2021 Takbyten
Övriga utrymmen i föreningen
- I föreningens tvättstuga finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, mangel och torkrum.
- Barnvagnsförråd finns i bodar utomhus.
- Cykelförråd i källaren
- Samlingslokal/festlokal finns att hyra
- Övernattningslägenhet
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,0122592
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-11.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommaplansgrillen
      215 m
    • OH! DELHI
      363 m
    • Restaurang Sorbon
      395 m
    • Bromma Pizzeria
      460 m
    • Kmojen food truck
      479 m
    • Bromma Blocks
      1,63 km
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      155 m
    • LeP room
      158 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      229 m
    • Johannesfred
      562 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      637 m
    • Fiordilatte Food
      1,37 km
    • City Gross Bromma
      1,51 km
    • Bromma Blocks
      1,63 km
    • Stora Coop
      1,72 km
    • Hemköp
      2,24 km
    • Riksbyvägen
      60 m
    • Hemslöjdsvägen
      180 m
    • Vadmalsvägen
      460 m
    • Sjuksköterska
      484 m
    • Sundbyberg
      2,57 km
    • Solna
      4,46 km
    • Solna station
      4,46 km
    • Ulriksdal
      5,32 km
    • Spånga station
      5,32 km
Avstånd
  • Grönområde
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,48 km
    5 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,57 km
    10 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    60 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    5,5 km
    13 min
    29 min
    1 tim 28 min
  • Sjö
    400 m
    2 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.