Lillsjönäsvägen 55 / Bromma - Ulvsunda / Bromma / Stockholm

55+ 3:a med utsikt över Lillsjön!

Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 779 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 24 sep

    Anmälan krävs

  • Sön 27 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med fantastiskt läge vid Lillsjön finns denna underbara lägenhet för er som fyllt 55+. 3 rok om 76 kvm med uteplats i syd/västläge. En ljus och fräsch modern lägenhet med bra planering och fönster i tre väderstreck. Fint och lugnt läge i Ulvsunda trädgårdsstad. Känns som en oas i storstaden med grönområden/koloniträdgårdar samt promenadstråk runt Lillsjön, men ändå nära till buss och T-bana. Välkomna att se denna mycket fina lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/entré
    En trevlig hall med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder.
  • Sovrum
    Till höger i hallen når man det första sovrummet. Rummet vetter mot koloniträdgård och har ljusa väggar samt parkettgolv. En dubbelgarderob finns i rummet.
  • Kök
    Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och bra plats för matbord. Fönster med utsikt över Lillsjön. Vita profilerade köksluckor, spishäll och fläkt över, inb. ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bänkskivor av laminat med grått kakel över. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Ett härligt, ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till den trä däckadealtanen. Största delen av året har man även här utsikt över Lillsjön. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Detta rymliga sovrum nås ifrån vardagsrummet. Fönster mot trädgård och parkering. Ljusa väggar och parkettgolv. En garderob med skjutdörrar finns rummet.
  • Badrum
    Till vänster i hallen når man badrummet som är helkaklat med klinker på golv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Duschvägg, WC samt handfat i kommod.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    0 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Svenska Alarm
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme
  • Allmän information
    Föreningen består av 2 st flerfamiljshus med 2 våningar samt vindsplan. Antalet lägenheter är 24 st. Samtliga upplåtes med bostadsrätt.
    Medlemskap beviljas person över 55 år, om makar förvärvar räcker det med att en av dem har uppnått denna ålder.
  • Övriga utrymmen
    I fastigheten finns en gemensam tvättstuga (ligger på källarplan i nr 49), lägenhets- och cykelförråd. Förrådet finns i port 47.
    Vidare finns en gemensamhetslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-13
  • Besiktningsman:
    Kjell-Åke Henriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV, bredband och telefoni via Telia triple pay.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenhetsförråd finns i port 49 tvärs över gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 500 kr/månad. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 20 st parkeringsplatser varav 2 st handikapp platser.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 779 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV, telefoni och bredband ingår i avgiften med 220:-/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Varmvatten debiteras kvartalsvis ca 100:-/kvartal.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    100 kr/mån
  • Varmvatten:
    40 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    490 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,77085
  • Andel av årsavg.:
    3,77055
  • Andelstal insats:
    3,77085
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Lillsjöparken 769624-4123
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Stadsdelen Ulvsunda bildades 1926 och hade då officiellt bytt namn från "Kungsholms villastad" till "Ulvsunda trädgårdsstad". Några gator inom stadsdelen har namn med anknytning till fältmarskalken Lennart Torstenson, som uppförde Ulvsunda slott och var godsets ägare åren 1644-1645, då slottet uppfördes.Ulvsunda ligger oerhört centralt och nära stan, samtidigt som området erbjuder härliga promenadvägar runt Lillsjön. Nära även till Ulvsundasjön med bland annat Ulvsunda båtsällskap med anor från 1924, läckert belägen i Ulvsundaviken med Ulvsunda Slott som granne. Kommunikationer från lägenheten är det gångavstånd till T-banans station Stora Mossen. I närheten på Ulvsundavägen finns även en busshållplats, bussen når Alviks Torg inom 4 minuter.

    Nio olika busslinjer kopplar ihop Ulvsunda med Spånga, Alvik, Älvsjö, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby.
    * Buss 110 Alvik - Johannesfred - Ulvsunda - Bromma Flygplats
    * Buss 112 Alvik - Johannesfred - Ulvsunda - Spånga Station
    * Buss 113 Blackeberg - Mariehäll - Solna
    * Buss 152 Bromma Center - Solna - Älvsjö
    * Buss 155 Brommaplan- Ulvsunda - Akalla
    * Buss 156 Ulvsunda - Solna-Danderyd
    * Buss 176 Mörby - Solna - Ulvsunda - Brommaplan - Ekerö
    * Buss 509 Djursholm - Solna - Ulvsunda - Brommaplan
    * Buss 546 Rinkeby- Ulvsunda - Solna

    Bussarna trafikerar huvudstråken Kvarnsbacksvägen- Norrbyvägen, Bällstavägen , Johannesfredsvägen, Ulvsundavägen, Ranhammarsvägen och Karlsbodavägen. Närservice Apotek, vårdcentral och barnavårdscentral finns vid Tranebergsplan. I Alviks Torg, som också ligger på bekvämt avstånd finner du en stor välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider, restauranger, banker, friskvårdscenter, Salkhallen, butiker för den som vill handla skor, kläder, heminredning m.m. I närheten ligger även det populära Bromma Blocks där man i september 2010 öppnade en ny galleria med ca 65 butiker. Här finns allt till hemmet, läckra butiker och en härlig foodcourt. Här finns också Coop, Systembolaget, Stadium samt elektronikkedja.
Ekonomi
Avgift :
4 779 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV, telefoni och bredband ingår i avgiften med 220:-/mån
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras kvartalsvis ca 100:-/kvartal.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Varmvatten :
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,77085
Andel av årsavg. :
3,77055
Andelstal insats :
3,77085
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daisy's Bromma
    136 m
    Ulfsunda Slott
    259 m
    Texas Longhorn
    362 m
    Georgian House
    415 m
    Sofie's Grill
    453 m
  • Skolor
    Förskolan Sunnanstigen
    352 m
    Föräldrakooperativet Storken
    387 m
    Förskolan Ulven
    389 m
    Lövåsvägen 8
    403 m
    Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
    549 m
  • Mataffärer
    Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
    813 m
    Coop Brommaplan
    1,15 km
    ICA Supermarket Brommaplan
    1,27 km
    City Gross Bromma
    1,28 km
    ICA Supermarket
    1,49 km
  • Kommunikationer
    Ulvsunda slott
    137 m
    Abrahamsberg T-bana
    492 m
    Grenvägen
    534 m
    Jetverkstäderna
    539 m
    Stora mossen
    621 m
  • Tågstationer
    Sundbyberg
    2,48 km
    Solna station
    4,02 km
    Stockholm Odenplan
    5,08 km
    Ulriksdal station
    5,13 km
    Cityterminalen
    5,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,94 km
  • 19 min
  • 26 min
  • 1 tim 20 min
  • Tågstation - Sundbyberg
  • 2,48 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 40 min
  • Hållplats - Ulvsunda slott
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn