Lillsjönäsvägen 55 / Bromma - Ulvsunda / Bromma / Stockholm

55+ 3:a med utsikt över Lillsjön!

Utgångspris

4 195 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

4 779 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

0 av 3 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 24 sep

Anmälan krävs
Sön 27 sep

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med fantastiskt läge vid Lillsjön finns denna underbara lägenhet för er som fyllt 55+. 3 rok om 76 kvm med uteplats i syd/västläge. En ljus och fräsch modern lägenhet med bra planering och fönster i tre väderstreck. Fint och lugnt läge i Ulvsunda trädgårdsstad. Känns som en oas i storstaden med grönområden/koloniträdgårdar samt promenadstråk runt Lillsjön, men ändå nära till buss och T-bana. Välkomna att se denna mycket fina lägenhet!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré

En trevlig hall med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder.
Sovrum

Till höger i hallen når man det första sovrummet. Rummet vetter mot koloniträdgård och har ljusa väggar samt parkettgolv. En dubbelgarderob finns i rummet.
Kök

Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och bra plats för matbord. Fönster med utsikt över Lillsjön. Vita profilerade köksluckor, spishäll och fläkt över, inb. ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bänkskivor av laminat med grått kakel över. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum

Ett härligt, ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till den trä däckadealtanen. Största delen av året har man även här utsikt över Lillsjön. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum

Detta rymliga sovrum nås ifrån vardagsrummet. Fönster mot trädgård och parkering. Ljusa väggar och parkettgolv. En garderob med skjutdörrar finns rummet.
Badrum

Till vänster i hallen når man badrummet som är helkaklat med klinker på golv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Duschvägg, WC samt handfat i kommod.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

0 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2014
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Svenska Alarm
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Allmän information

Föreningen består av 2 st flerfamiljshus med 2 våningar samt vindsplan. Antalet lägenheter är 24 st. Samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Medlemskap beviljas person över 55 år, om makar förvärvar räcker det med att en av dem har uppnått denna ålder.
Övriga utrymmen

I fastigheten finns en gemensam tvättstuga (ligger på källarplan i nr 49), lägenhets- och cykelförråd. Förrådet finns i port 47.
Vidare finns en gemensamhetslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

38 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-13
Besiktningsman:

Kjell-Åke Henriksson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni via Telia triple pay.

Förråd

Beskrivning, förråd

Lägenhetsförråd finns i port 49 tvärs över gården.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser varav 2 st handikapp platser.

Ekonomi

Avgift:

4 779 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV, telefoni och bredband ingår i avgiften med 220:-/mån
Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras kvartalsvis ca 100:-/kvartal.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

100 kr/mån
Varmvatten:

40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

490 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

3,77085
Andel av årsavg.:

3,77055
Andelstal insats:

3,77085
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Lillsjöparken 769624-4123
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Området

Stadsdelen Ulvsunda bildades 1926 och hade då officiellt bytt namn från "Kungsholms villastad" till "Ulvsunda trädgårdsstad". Några gator inom stadsdelen har namn med anknytning till fältmarskalken Lennart Torstenson, som uppförde Ulvsunda slott och var godsets ägare åren 1644-1645, då slottet uppfördes.Ulvsunda ligger oerhört centralt och nära stan, samtidigt som området erbjuder härliga promenadvägar runt Lillsjön. Nära även till Ulvsundasjön med bland annat Ulvsunda båtsällskap med anor från 1924, läckert belägen i Ulvsundaviken med Ulvsunda Slott som granne. Kommunikationer från lägenheten är det gångavstånd till T-banans station Stora Mossen. I närheten på Ulvsundavägen finns även en busshållplats, bussen når Alviks Torg inom 4 minuter.

Nio olika busslinjer kopplar ihop Ulvsunda med Spånga, Alvik, Älvsjö, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby.
* Buss 110 Alvik - Johannesfred - Ulvsunda - Bromma Flygplats
* Buss 112 Alvik - Johannesfred - Ulvsunda - Spånga Station
* Buss 113 Blackeberg - Mariehäll - Solna
* Buss 152 Bromma Center - Solna - Älvsjö
* Buss 155 Brommaplan- Ulvsunda - Akalla
* Buss 156 Ulvsunda - Solna-Danderyd
* Buss 176 Mörby - Solna - Ulvsunda - Brommaplan - Ekerö
* Buss 509 Djursholm - Solna - Ulvsunda - Brommaplan
* Buss 546 Rinkeby- Ulvsunda - Solna

Bussarna trafikerar huvudstråken Kvarnsbacksvägen- Norrbyvägen, Bällstavägen , Johannesfredsvägen, Ulvsundavägen, Ranhammarsvägen och Karlsbodavägen. Närservice Apotek, vårdcentral och barnavårdscentral finns vid Tranebergsplan. I Alviks Torg, som också ligger på bekvämt avstånd finner du en stor välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider, restauranger, banker, friskvårdscenter, Salkhallen, butiker för den som vill handla skor, kläder, heminredning m.m. I närheten ligger även det populära Bromma Blocks där man i september 2010 öppnade en ny galleria med ca 65 butiker. Här finns allt till hemmet, läckra butiker och en härlig foodcourt. Här finns också Coop, Systembolaget, Stadium samt elektronikkedja.

Ekonomi

Avgift :

4 779 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV, telefoni och bredband ingår i avgiften med 220:-/mån

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras kvartalsvis ca 100:-/kvartal.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Varmvatten :

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

3,77085

Andel av årsavg. :

3,77055

Andelstal insats :

3,77085

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Daisy's Bromma

136 m

Ulfsunda Slott

259 m

Texas Longhorn

362 m

Georgian House

415 m

Sofie's Grill

453 m
Skolor

Förskolan Sunnanstigen

352 m

Föräldrakooperativet Storken

387 m

Förskolan Ulven

389 m

Lövåsvägen 8

403 m

Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

549 m
Mataffärer

Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)

813 m

Coop Brommaplan

1,15 km

ICA Supermarket Brommaplan

1,27 km

City Gross Bromma

1,28 km

ICA Supermarket

1,49 km
Kommunikationer

Ulvsunda slott

137 m

Abrahamsberg T-bana

492 m

Grenvägen

534 m

Jetverkstäderna

539 m

Stora mossen

621 m
Tågstationer

Sundbyberg

2,48 km

Solna station

4,02 km

Stockholm Odenplan

5,08 km

Ulriksdal station

5,13 km

Cityterminalen

5,46 km