Behållare Behållare
Traneberg, Bromma, Stockholm
Margretelundsvägen 64
Boarea
46 kvm
Avgift
2 776 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A HÖGT UPP I HUSET I POPULÄRA TRANEBERG

- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- ATTRAKTIV ADRESS
- OPTIMALT PLANERAD
- TRE HYRESRÄTTER (DOLT KAPITAL)
- LÅGT BELÅNAD FÖRENING!

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 64 och en av områdets trevligaste tvårummare! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Högt upp i huset, stort renoverat kök, fräscht badrum med tvättmaskin och nära till badbrygga är bara några av bostadens guldkorn. Denna fina lägenhet måste ses på plats!

Vidare bor ni här i en stabil förening med god ekonomi och dolt kapital i form av tre hyresrätter. Brf Trantomten har en fastighet i mycket gott skick där flertalet större renoveringar är genomförda. Låg avgift där bredband och grundutbud av tv är inkluderat. Föreningen är en av få i området som äger marken!

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Utgångspris
27
NOV
Söndag
13:45-14:15

Öppen visning / Hjärtligt välkomna! Anmäl er gärna via hemsidan så missar ni ingen viktig info!

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A HÖGT UPP I HUSET I POPULÄRA TRANEBERG

- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- ATTRAKTIV ADRESS
- OPTIMALT PLANERAD
- TRE HYRESRÄTTER (DOLT KAPITAL)
- LÅGT BELÅNAD FÖRENING!

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 64 och en av områdets trevligaste tvårummare! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Högt upp i huset, stort renoverat kök, fräscht badrum med tvättmaskin och nära till badbrygga är bara några av bostadens guldkorn. Denna fina lägenhet måste ses på plats!

Vidare bor ni här i en stabil förening med god ekonomi och dolt kapital i form av tre hyresrätter. Brf Trantomten har en fastighet i mycket gott skick där flertalet större renoveringar är genomförda. Låg avgift där bredband och grundutbud av tv är inkluderat. Föreningen är en av få i området som äger marken!

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med otroligt fint ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. Plats för stor soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt övrigt önskat möblemang.
Kök
Smakfullt renoverat kök med bevarade charmiga orignaldetaljer. Köket är utrustat med stänkskydd i vitt kakel, köksbänk i sten, kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin som allt är i ett modernt utförande. Gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Rikligt ljusinsläpp genom dubbla fönsterpartier. Plats för matbord.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober med rörelsestyrd belysning och spegelskjutdörrar.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna och helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, kommod, spegelskåp, wc, takdusch, handdukstork samt tvättmaskin.
Hall
Ljus och välkomnande hall där man når in till bostadens alla rum. Praktisk klinkergolv med golvvärme. Här finns även bra avhängningsmöjligheter!
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937 OB: 1983
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: Energiglas hos alla. Vissa har 3- glas i de äldre lägenheterna.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit med hastighet 250/250. Bredband och grundutbud av TV ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
2 776 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
2,359600%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-27.
Föreningen
Benämning
Brf Trantomten. I föreningen finns 36 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Trantomten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 36 bostadsrätter och 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 5%.
Kommande renoveringar
Stamspolning under våren 2022
Planeras göras OVK under 2022
Föreningen har en underhållsplan som de följer och det är inga stora underhåll är än så länge planerade för 2022 men styrelsen håller på att se över planen för året.
Kontrollerat 2022-01-27.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-27.
Gjorda renoveringar
1984 Stambyte
1984 Renovering av tak
1984 Byte av elstigar
1984 Fasadrenovering, tilläggsisolerad med tegel
2009 Ventilationskontroll (obligatorisk ventilationskontroll)
2009 Energideklaration
2009 Radonmätning godkänd
2010 Tvättstuga
2011 Säkerhetsdörrar
2011 Målning av trapphus
2011 Installation av undercentral (Fjärrvärme)
2011 fönsterrenovering. Samtliga fönster fick energiglas. Vissa lägenheter valde att för egen kostnad installera 3-glas fönster
2014 renovering av tak
2019 Portkod
2021 Förbättring av belysning på innergården
2021 Indragning av 3-fas till de lägenheter där lägenhetsinnehavaren valde att göra detta
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 776 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
2,359600%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-27.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Nära flygplats Gym Badstrand Hippt Tunnelbana Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Båtliv Lugnt Liv i rörelse

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns ett Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Banthai Fastfood
      389 m
    • Pizzeria Tranan
      468 m
    • Kullens Bar & Kök
      477 m
    • Deli Molinari Traneberg
      516 m
    • Asami Sushi
      528 m
    • Bromma Blocks
      2,27 km
    • Sagoberget
      136 m
    • Förskolan Trandansen
      136 m
    • Föräldrakooperativet Blå Grodan
      289 m
    • Föräldrakooperativet Havskatten
      311 m
    • Fiordilatte Food
      834 m
    • Hemköp
      1,18 km
    • City Gross Bromma
      1,41 km
    • Solna Live
      2,05 km
    • Bromma Blocks
      2,27 km
    • Vidängsvägen
      71 m
    • Gesundaplan
      166 m
    • Kebnekaisevägen
      205 m
    • Margretelundsvägen
      308 m
    • Svartviksslingan
      351 m
    • Sundbyberg
      2,43 km
    • Solna
      3,3 km
    • Solna station
      3,3 km
    • Stockholm Odenplan
      3,54 km
    • Odenplan
      3,96 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,43 km
    14 min
    15 min
    45 min
  • Hållplats - Vidängsvägen
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,87 km
    19 min
    25 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    344 m
    8 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.