Perfekt planerad 2:a med härlig balkong mot grönska!
Välkommen till en mycket trivsam och omsorgsfullt renoverad tvåa om 51 kvm, där en genomgående planlösning, generös takhöjd om ca 2,70 meter och fina ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du med grönskan som närmaste granne och med en balkong som blir ett självklart extra rum under årets varmare månader.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för såväl en större soffgrupp som övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet vetter mot grönskan och bidrar till rummets lugna och ombonade känsla. Härifrån nås bostadens balkong som ligger i ett härligt lummigt och insynsskyddat läge. En riktig favoritplats där du kan njuta av trevlig eftermiddags- och kvällssol med trädkronorna som fond.
Det separata köket är både snyggt och funktionellt med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns dessutom en naturlig matplats som gör köket till en självklar plats för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Även här möts du av ett insynsskyddat läge och grönskande utsikt utanför fönstret. Badrummet är stambytt och helkaklat med golvvärme, utrustat med dusch samt egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i en trivsam förening med mysig uteplats, renoverad fastighet och där en hyresrätt finns kvar, vilket är en dold ekonomisk tillgång.
På Stopvägen 86 får du ett hem som kombinerar ett lugnt och naturnära läge med mycket goda kommunikationer. Abrahamsbergs tunnelbana finns på bekvämt avstånd samtidigt som Brommaplan erbjuder ett brett utbud av service, butiker, restauranger och kommunikationer. För den som uppskattar natur och promenader finns dessutom flera vackra grön- och strövområden i närheten samt Västerleds charmiga och grönskande omgivningar.
Ett ljust och välplanerat hem med generös takhöjd, grönskande utsikt och en balkong att längta hem till!
Varmt välkommen på visning, Med vänlig hälsning, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99
Har du några frågor?
Kontakta Erica för mer information kring Stopvägen 86.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
861 001
02
Byggnadssätt
1943
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
04
TV/Internet
I föreningen finns det bredband via Telenor 150-250Mbit/s ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser.
01
4 635 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
169 kr/mån
475 kr/mån
363 kr/mån
1 007 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
6,67290 %
0,0667290
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nuvarande styrelse har förordat en årlig höjning med mellan 3 och 5%.
Kontrollerat 2026-09-15
01
Brf Åmen 2.
Marken är tomträtt
Brf Åmen 2 bildades 2005 och är en mycket välskött förening. Föreningens hus byggdes 1944 och upplåter 13 bostadsrättslägenheter samt en hyresrätt. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt på adresserna Stopvägen 84-86 som omförhandlades 2032.
Föreningen följer en vård- och underhållsplan. Till denna har tillkommit regeringsbeslut för fastighetsnära förpackningsinsamling (FNI) som kommer att kräva både en engångskostnad för utbyggnaden av föreningens sophantering och en ökad årlig kostnad. Att utföra en korrekt FNI från och med 20270101 är den åtgärdspunkt som ligger närmast att hantera.
Kontrollerat 2026-09-15
Nuvarande styrelse har förordat en årlig höjning med mellan 3 och 5%.
Kontrollerat 2026-09-15
2006 Byte av stammar kök/badrum
2006 Byte av elstigar
2006 Renoverat tvättstugan
2007 Installation av säkerhetsdörrar
2007 Omdränering, ny uteplats och asfalterad gångväg
2007 Ommålning av trapphus
2008 Renovering av rökkanaler till öppna spisar
2009 Energideklaration
2015 Byte av balkonger
2016 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2019 Takrenovering
2019 Byte av torktumlare och tvättmaskiner i tvättstugan samt renovering av torkskåp
2019 Energideklaration
2020 Ny modern bergvärmepump
2020 Renovering av portar
2022 OVK
2023 Stamspolning
2023 Brandskyddsbesiktning och inköp brandsläckare till trapphusen
2024 Stängning av sopnedkast och ny plats för sopkärl anlagd
2024 Renovering av vissa delar av hyresrätten
2025 Relining av huvudstam i bottenplatta
2026 Fönsterrenovering
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Uteplats med utemöbler och grill.
- Till lägenheten tillhör ett större förråd om ca 1,78 kvm samt ett mindre om ca 0,8 kvm (matkällare).
Privatbostadsföretag (äkta)
336 557 kr
Avgift
4 635 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
169 kr/månHushållsström
475 kr/månGas
363 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 007 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
6,67290 %Andel av årsavg.
0,0667290Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nuvarande styrelse har förordat en årlig höjning med mellan 3 och 5%.Kontrollerat 2026-09-15
Åkeslund
Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid och Familjeliv
Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.
04
Goda kommunikationer
Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.
05
Din mäklare i Åkeslund
Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.
Bromma Pizzeria
264 m
Tunnlandet Taproom & Kitchen
286 m
Picadeli
320 m
Stopvägen 28
321 m
Daiichi Bromma - Sushi & Thai Bromma
347 m
Bromma Blocks
2,18 km
Förskolan Tunnlandsvägen 30
151 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
226 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
296 m
Solgården Förskola
351 m
Förskolan Gustav III:s väg 36
383 m
Maxi ICA Stormarknad Bromma
2,01 km
Bromma Blocks
2,18 km
Stora Coop, Stockholm Bromma
2,23 km
Hemköp
2,31 km
Brommaplan
267 m
Sundbyberg
3,07 km
Solna
4,87 km
Odenplan
5,61 km
Spånga
5,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde18 m--
-
TågstationSundbyberg3,07 km--
-
HållplatsBrommaplan267 m--
-
Hav5,91 km18 min30 min-
-
Sjö664 m4 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.