Kommande försäljning

Byggmästarvägen 9

Sparad

Anmäl intresse

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Byggmästarvägen 9

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Drömboende i Abrahamsberg – hörnlägenhet med balkong och fantastiskt ljusinsläpp

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma hörnlägenhet i populära Abrahamsberg! Här erbjuds ett optimalt planerat boende där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt attraktiva gavelläge och den generösa takhöjden som skapar en härligt luftig känsla genom hela hemmet.

Det väl tilltagna köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsyta samt en praktisk köksö som både underlättar matlagningen och bjuder in till sociala stunder. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Det stilrent renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla, medan det rofyllda sovrummet erbjuder en perfekt plats för vila.

Från vardagsrummet nås bostadens generösa balkong, belägen högst upp i huset i ett underbart läge mot grönskan. Här kan du njuta av soliga dagar och lugna kvällar med naturen som närmaste granne. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och ett brett serviceutbud med matbutiker, mysiga caféer, frisör och mycket mer. Kommunikationerna är utmärkta med både busslinjer och tunnelbanans gröna linje vid Abrahamsberg som snabbt tar dig vidare in mot city. Föreningen är stabil och välskött, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende.

Detta är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats!

Kontakta mig gärna för mer information.
Hälsningar,
Emma Bogren
073-366 81 70

Boarea

52 kvm

Avgift

4 475 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Byggmästarvägen 9.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 2 garage och 6 parkeringsplatser.
Kostnad: kostnad garage 970kr/mån, parkering 300 / mån (300 kr extra för laddstolpe), Ingen i kö i dagsläget

Kontrollerat 2026-03-02.

Ekonomi

01

Avgift

4 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,44%

Andel av årsavg.

0,0944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har planerat att höja avgiften.
Kontrollerat 2026-03-02.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bokstödet 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Bokstödet 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och består av 12 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen ska renovera balkonger, delar av oljepannan. Detta kommer sannolikt att ske inom 5 år för balkongerna, inom 1 år för oljepanna. Kontrollerat 2026-03-02

Avgiftsförändringar

Föreningen har planerat att höja avgiften.
Kontrollerat 2026-03-02.

Utförda renoveringar

1990-talet: Byte/renovering av tak, stuprör, hängrännor och elstigar.
1998: OVK-besiktigad och godkänd
2001: Stambyte (kök och badrum)
2004: Samtliga balkongräcken byttes ut och alla fönster målades
2005: Bergvärme installerades
2008: Fönsterrenovering
2010: Tillsyn av tak
2013: Renovering av entrétrappor
2014: Fiber inkopplat
2014: OVK + Radonmätning
2015: Renovering av el i källarplan och garage
2016: Renovering av entrétak port 15
2016: Spolning/filmning av spillvattensledningar
2025: Dränering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

226 813 kr

Dokument

energideklaration-1032783

stadgar(1)

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,44%

Andel av årsavg.

0,0944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har planerat att höja avgiften.
Kontrollerat 2026-03-02.

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

01 Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02 Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

03 Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

04 Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

05 Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.