Kungsbalkong på 16 kvm i sydväst och fri utsikt i toppmodern bostad!
- Kungsbalkong på 16 kvm längs hela bostaden i sydväst från våning 11
- Fri utsikt över takåsar och grönska
- Högsta standard med skandinavisk färgskala
- 2 separata sovrum
- Stilrent kök och badrum med tvätt/tork
- Separat förråd
- Föreningen äger marken (257 lägenheter)
Detta är en särskilt sällsynt chans att förvärva denna 3rok med en stor kungsbalkong i fantastiskt sydvästläge. Här bjuds du på milsvid utsikt över Mariehälls takåsar och grönskande omgivningar helt fritt och utan insyn. Balkongen, som löper längs hela bostaden, ligger högt upp i huset och är helt utan överliggande balkonger, ett privat och soligt uterum i absolut toppklass.
Invändigt möts du av en bostad i högsta standard med stilren, skandinavisk design i kök, golv och väggar. Planlösningen erbjuder två rofyllda sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med påkostade materialval. Allt är genomtänkt för att skapa en modern och trivsam hemmamiljö där du kan bo och leva på bästa sätt.
BRF Nivå är ett attraktivt och samtida projekt från 2023 som omfattar totalt 257 lägenheter. Huset är uppfört ovanpå en befintlig byggnad, där man tagit till vara på den tidigare konstruktionen och grunden. Detta ger bostäderna både en stabil stomme och ett unikt, högt läge, samtidigt som projektet är ett exempel på smart och hållbar stadsutveckling.
Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll 070-758 12 12 för mer information och visning!
62 kvm
4 458 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
11 av 14 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Mariehällsvägen 30k.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
11 av 14
1402
02
Byggnadssätt
2023
Nyproduktion
3-glas
Vattenburen värme från fjärrvärmeanläggning
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)
03
Energideklaration

64 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24
04
TV/Internet
GlobalConnect och Sappa
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser
- 12 st elbilsplatser
- 98 st vanliga garageplatser
I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2025-07-03
01
4 458 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Individuell kostnad för varmvatten och el
130 kr/mån
30 kr/mån
160 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr
1,5 % av gällande basbelopp kr
0,37870
0,003787
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03
01
Brf Nivå i Mariehäll.
Föreningen äger marken
Brf nivå i mariehäll är en äkta bostadrättsföreningen. föreningen och byggnaden bildades 2023.
Huset har totalt 257 lägenheter med möjlighet till Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.
Inga kommande renoveringar finns planerade. kontrollerat 2025-07-03
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03
Huset är nyproducerat 2023.
Ja
- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med utrymme för rullstol
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, Miljörum och Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser
Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 458 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Individuell kostnad för varmvatten och elHushållsström
130 kr/månvarmvatten
30 kr/månSammanlagd driftskostnad
160 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp krPantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,37870Andel av årsavg.
0,003787Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-07-03
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Ritchi sushi restaurang
37 m
Annedals Thai Take Away
176 m
Savannah Restaurang & Bar
204 m
Restaurang Pralin AB
217 m
Bun Meat Bun
233 m
Bromma Blocks
776 m
Förskolan Bällstaågatan 62
134 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
271 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
292 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
303 m
Mariehällsskolan
323 m
Stora Coop
704 m
Bromma Blocks
776 m
Lidl
798 m
Hemköp
1,02 km
Dukan
1,5 km
Marabouparken
226 m
Mariehäll
263 m
Ursviksvägen
309 m
Sundbyberg
896 m
Solna
3,07 km
Solna station
3,13 km
Ulriksdal
3,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde100 m--
-
TågstationSundbyberg896 m--
-
HållplatsMarabouparken226 m--
-
Hav3,75 km14 min23 min1 tim 12 min
-
Sjö674 m3 min3 min11 min
-
Vatten49 m5 min3 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.