Kommande försäljning

Mariehällsvägen 30k

Sparad

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Mariehällsvägen 30k


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Kungsbalkong på 16 kvm i sydväst och fri utsikt i toppmodern bostad!

- Kungsbalkong på 16 kvm längs hela bostaden i sydväst från våning 11
- Fri utsikt över takåsar och grönska
- Högsta standard med skandinavisk färgskala
- 2 separata sovrum
- Stilrent kök och badrum med tvätt/tork
- Separat förråd
- Föreningen äger marken (257 lägenheter)


Detta är en särskilt sällsynt chans att förvärva denna 3rok med en stor kungsbalkong i fantastiskt sydvästläge. Här bjuds du på milsvid utsikt över Mariehälls takåsar och grönskande omgivningar helt fritt och utan insyn. Balkongen, som löper längs hela bostaden, ligger högt upp i huset och är helt utan överliggande balkonger, ett privat och soligt uterum i absolut toppklass.

Invändigt möts du av en bostad i högsta standard med stilren, skandinavisk design i kök, golv och väggar. Planlösningen erbjuder två rofyllda sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med påkostade materialval. Allt är genomtänkt för att skapa en modern och trivsam hemmamiljö där du kan bo och leva på bästa sätt.

BRF Nivå är ett attraktivt och samtida projekt från 2023 som omfattar totalt 257 lägenheter. Huset är uppfört ovanpå en befintlig byggnad, där man tagit till vara på den tidigare konstruktionen och grunden. Detta ger bostäderna både en stabil stomme och ett unikt, högt läge, samtidigt som projektet är ett exempel på smart och hållbar stadsutveckling.

Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll 070-758 12 12 för mer information och visning!


Boarea
62 kvm
Avgift
4 458 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
11 av 14 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Mariehällsvägen 30k.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

11 av 14

Lägenhetsnummer

1402


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Nyproduktion
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme från fjärrvärmeanläggning
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

GlobalConnect och Sappa


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser
- 12 st elbilsplatser
- 98 st vanliga garageplatser

I dagsläget är det kö.

Kontrollerat 2025-07-03


Ekonomi

01
Avgift

4 458 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Individuell kostnad för varmvatten och el

Hushållsström

130 kr/mån

varmvatten

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

160 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,37870

Andel av årsavg.

0,003787

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Nivå i Mariehäll.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf nivå i mariehäll är en äkta bostadrättsföreningen. föreningen och byggnaden bildades 2023.
Huset har totalt 257 lägenheter med möjlighet till Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar finns planerade. kontrollerat 2025-07-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03

Utförda renoveringar

Huset är nyproducerat 2023.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med utrymme för rullstol
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, Miljörum och Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser

Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 458 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Individuell kostnad för varmvatten och el
Hushållsström
130 kr/mån
varmvatten
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
160 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,37870
Andel av årsavg.
0,003787
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Ritchi sushi restaurang

37 m


Annedals Thai Take Away

176 m


Savannah Restaurang & Bar

204 m


Restaurang Pralin AB

217 m


Bun Meat Bun

233 m


Bromma Blocks

776 m


Förskolan Bällstaågatan 62

134 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

271 m


Trygga Utbildningar I Stockholm Ab

292 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

303 m


Mariehällsskolan

323 m


Stora Coop

704 m


Bromma Blocks

776 m


Lidl

798 m


Hemköp

1,02 km


Dukan

1,5 km


Marabouparken

226 m


Mariehäll

263 m


Ursviksvägen

309 m


Sundbyberg

896 m


Solna

3,07 km


Solna station

3,13 km


Ulriksdal

3,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    100 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    896 m
    -
    -
  • Hållplats
    Marabouparken
    226 m
    -
    -
  • Hav
    3,75 km
    14 min
    23 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    674 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Vatten
    49 m
    5 min
    3 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.