Masugnsvägen 54

Stor och väldisponerad balkong. I direkt anslutning från vardagsrummet når du denna pärla. Med härliga vyer mot Bällstaån och med flera möbleringsalternativ. Inglasad balkong som går att öppna upp förlänger du säsongen och kan sitta och njuta från tidig vår till sen höst.

Elegant och mycket smakfullt kök. Här matchas skåpsfronter i grått snyggt mot bänkskivan i praktisk kompositsten. Rostfria detaljer på maskiner samt beslag och kaklat stänkskydd i vitt. Gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra arbetsytor. Maskinell utrustning består av dubbla kyl och frys, integrerad ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, underlimmad disko samt fullstor integrerad diskmaskin. Naturlig plats för större matgrupp invid fönster och öppen, social planlösning mot vardagsrum. Ett kök att trivas i!

Helkaklat badrum med golvvärme i stilfullt utförande. Klinkergolv i grått matchas fint mot de helkaklade väggarna. Här finns både tvättmaskin och torktumlare vilket gör vardagen lättare. Praktisk arbetsbänk ovan samt förvaring via tre överskåp. Övrig utrustning består av stor duschhörna bakom vikbara duschväggar i klarglas, wc, kommod, spegel med infälld belysning samt handdukstork. Ett badrum som andas lyx!

Ljust och öppet vardagsrum mot kök med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med utsikt ned mot Bällstaån. God plats för såväl soffa som tv-möbel och matgrupp. Golvet pryds av vackert parkettgolv som återfinns i hela bostaden. Väggar målade i sober ljusgrå ton.

Bostadens största sovrum vetter i lugnt och härlig läge mot innergård. Väl tilltaget där plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring ges via skjutdörrsgarderob. Målade väggar i samma fina ljusgråa ton och parkettgolv.

Sovrum 2 lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Rymmer större säng med tillhörande möbler och skrivbord eller vad du önskar. Samma tjusiga parkettgolv och väggfärg.

Välkomnande hall som erbjuder makalöst bra förvarig via garderobsvägg till vänster. Även naturlig plats för avhängning på höger sida. På golvet ligger ett fint parkettgolv som vidare breder ut sig i bostade och väggarna är målade i ljusgrått. Säkerhetsdörr installerad. Välkommen hem!

Parkeringsgarage byggs under kvarteret och alla trapphus har direktaccess hit. Garaget nås via infart från Karlsbodavägen och här finns laddningsplatser för elbilar. Plats för cyklar finns på entréplan i speciellt cykelrum, samt i källaren och på gården. Förråd till alla bostäder finns i källarvåningen, de flesta med plats för cykel. Särskilda barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.

LÄGENHETEN
Väggarna i sovrummen har tillval om extra isolering, vilket gör det tystare och skönt i samband med nattsömnen.

INNERGÅRD
Mellan huskropparna finns en grönskade innergård som vetter mot strandpromenaden,
där gården bjuder in både till umgänge och lek. En större del av gården hör tillhör
förskola på dagtid. Förskolans gård får nyttjas för boende på vardagar efter klockan 19
och på helger.

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör bostaden.

TV & BREDBAND
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia för TV och bredband. Avtalet inkluderar
ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s.
Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 220 kr/mån.

PARKERING
Garaget består av totalt 92 st parkeringsplatser varav Brf Pråmen förfogar över 42 st
parkeringsplatser inklusive 14 st laddplatser för elbil, samt 1 MC plats.
Kostnad för parkeringsplatserna i garaget:
Vanlig parkeringsplats: 1 500 kr/mån
Laddplats: 1 800 kr/mån samt 2,5 kr/kWh.
MC-plats: 500 kr/mån
I dagsläget står ca. 25 st i kö till en parkeringsplats (2025-06-16)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Särskilda barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen. Plats för cyklar
finns på entréplan i speciellt cykelrum samt i källaren och på gården.

Till Sundbybergs centrum med restauranger och service är det cirka en kilometer. Med tvärbanan tar du dig dit på 3 minuter och att åka till Alviks t-bana tar 7 minuter. Från din bostad är det gångavstånd till Bromma Blocks och den kommande tvärbanelinjen mot Kista. Det tidigare industriområdet blir en spännande och livfull stadsdel. I området finns det förskolor, skolor och service. Här bor du intill den nya strandpromenaden och grönskande parker. Här blir livet enkelt och bekvämt, nära allt du behöver.