Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Minnebergsvägen 18

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Minnebergsvägen 18

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

MAGISK 2:A HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG OCH ÖPPEN SPIS!

- BALKONG I BÄSTA SYDVÄSTLÄGE
- GENOMGÅENDE UNDERBART LJUSINSLÄPP
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- STAMBYTT & UTBYGGT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
- BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare! Varmt välkomna till Minnebergsvägen 18 och denna ljusa och perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en inbjudande och smakfullt renoverad 2:a med en förstklassig planlösning om 45 kvm. Arbetsvänligt kök med allt man kan önska, stort vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett i original, fungerande öppen spis och utgång till bostadens magiska balkong som ligger i bästa sydvästläge. Rymligt sovrum med plats för större säng samt påkostat & utbyggt badrum med tvättmaskin. Med genomtänkta och stilrena materialval samt en stabil förening med lummig innergård är denna lägenhet någonting utöver det vanliga!

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Vidare bor ni här i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Brf Lilla Minneberg 1618 disponerar över en fastighet i mycket gott skick där de stora renoveringarna är utförda. På föreningens baksida finns en trevlig grillplats som medlemmarna kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att höra av dig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Boarea

45 kvm

Avgift

3 748 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Minnebergsvägen 18 Anmäl intresse.

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

STORT & LJUST VARDAGSRUM

Inbjudande vardagsrum med ett stort fönsterparti som skänker rummet ett härligt ljus, Här finns gott om plats för soffa och matgrupp. Vacker fiskbensparkett på golvet och fungerande öppen spis höjer mysfaktorn här rejält!

Mycket smakfullt renoverat badrum med allt man kan tänka önska!

STORT & LJUST VARDAGSRUM

PÅKOSTAT & UTBYGGT BADRUM

Mycket smakfullt renoverat badrum med allt man kan tänka önska!

RYMLIGT SOVRUM

Bostaden erbjuder ett rymligt och rofyllt sovrum med plats för stor säng. Här finns bra förvaringsmöjligheter i en originalgarderob samt en skjutdörrsgarderob.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fyra p-platser, varav en ingår i restaurangens avtal. 500kr/månad. Alla för närvarande uthyrda. Kontrollerat 2024-03-07.

Ekonomi

01

Avgift

3 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Andel i förening

9,07610%

Andel av årsavg.

0,0908

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-03-07

Föreningen

01

Benämning

Brf Lilla Minneberg 1618. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades 2010 och består av 10 bostadsrätter och en kommersiell lokal som är ett bra tillskott för föreningens ekonomi.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen kommer det ske en trapphusrenovering 2025 och en renovering av de elektriska installationerna 2029.
Kontrollerat 2024-03-07

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-03-07

Gjorda renoveringar

2005 Tilläggsisolering fasad
2010 Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2011 OVK besiktigat och godkänt
2012 Installation av fiber
2012 Installation av bergvärme
2013 Renovering av de öppna spisarna
2013 Installation av takbryggor
2014 Godkänd radonmätning
2017 Stambyte
2019 Takrenovering
2022 Fönsterrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd finns om ca 3 kvm.
Tvättstuga och torkrum.
Cykel och barnvagnsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

272 236 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Andel i förening

9,07610%

Andel av årsavg.

0,0908

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-03-07

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.