Kommande försäljning

Norlindsvägen 7

Sparad

Bromma Kyrka— Bromma— Stockholm

Norlindsvägen 7


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Bromma Kyrka

Välkomna till Bromma kyrka och Norlindsvägen 7

Beläget i ett eftertraktat villaområde med en historia av välbevarade hem från tidigt till mitten av 1900-talet, erbjuder denna villa en idyllisk tillvaro. Området präglas av en charmig blandning av funktionalistiska hus och klassiska trävillor, vilket skapar en varm och genuin atmosfär. Här möts du av välskötta trädgårdar och grönskande gator som bidrar till en inbjudande helhetsbild.

Perfekt för barnfamiljer
Bromma Kyrka är som gjort för barnfamiljer med sin småstadskänsla, lugna vägar och frodig omgivning. Här finns närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör området både tryggt och praktiskt. Endast 300 meter bort ligger den charmiga Bromma Kyrkskola (F-2), och inom kort avstånd når du både Norra Ängby skola (F-6) och Nya Elementar (F-9). Förskolor finns också i direkt närhet.

Naturnära med historisk charm
En kort promenad från huset tar dig till Bromma kyrka, en historisk plats omgiven av en vacker kyrkogård. För den naturintresserade finns Kyrksjön med sina promenadstigar, rikliga djurliv och lummiga omgivningar – perfekt för både avkoppling och motion.

Utmärkta kommunikationer och service
Kommunikationerna i området är mycket goda. Buss 117 knyter samman Spånga station och Brommaplan, medan buss 113 tar dig till Sundbyberg via hållplats på Bällstavägen. Från Brommaplan och Spånga station har du tillgång till tunnelbana, pendeltåg och tvärbana, och den kommande hållplatsen Solvalla gör det ännu smidigare att resa.

För shopping och nöje ligger Bromma Blocks bara en kort bilresa bort. I närområdet finns även populära restauranger som Bistro Bromma och Mille Lire samt små, charmiga butiker på gångavstånd.

Denna villa kombinerar stadens bekvämligheter med en lugn och familjevänlig miljö. Med närhet till natur, historia och en trygg gemenskap är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar.


Boarea/biarea
183/115 kvm
Driftkostnad
61 238 kr/år
Tomtarea
826 kvm
Sovrum
3 Sovrum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emilie för mer information kring Norlindsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan erbjuder ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill köket finns ett praktiskt utrymme som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller grovkök. På samma våningsplan finns även ett rymligt sovrum samt ett badrum utrustat med badkar.

Från hallen når du det stora och ljusa vardagsrummet som även rymmer en matplats – alternativt kan denna del enkelt anpassas till ett extra sovrum vid behov.

En trappa i hallen leder upp till övre plan, där du möts av två väl tilltagna sovrum samt ett stort allrum som idag används som vardagsrum. Här finns även en öppen spis som skapar en mysig atmosfär, och från rummet når du en balkong med fin utsikt.

Detta allrum kan även delas av till ytterligare ett eller två sovrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

183 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

115 kvm

Tomtarea

826 kvm

Rum

3 sovrum

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM KLOCKREPET 24


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

31

Stomme

Lättbetong / trä

Fasad

Mexisten/ trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2007

Renovering omarbetning etc

2002 renovering av våtutrymmet på källarplan
2007 installation av bergvärmepump
2013 montering av nya fönster på entréplan och övre plan.

Fel och brister

Förutom den något förhöjda fukthalten under källargolvet inga kända fel och brister.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2025-03-31


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En underbar solig balkong på husets gavel samt plan trädgårdstomt.
Även på övre plan med utgång ifrån allrummet finns en härlig balkong med kvällssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varmgarage för 2 bilar samt parkering på uppfarten. Dessutom finns ytterligare ett vidbyggt garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

826 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)

Planbestämmelser

Kv kläppen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-08-27, Senast ändrad: 2020-10-14), Klockrepet t 23-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-10-19, Senast ändrad: 1991-06-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 674 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 674 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

6 382 kr/år

Vatten och avlopp

4 688 kr/år

Elkostnad

43 118 kr/år

Årlig elförbrukning

14509 kWh/år

Hushållsström

7 050 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

61 238 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 312 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har varit uppvärmt till ca 25 grader, därav den något höga driftskostnaden

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 674 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 674 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
6 382 kr/år
Vatten och avlopp
4 688 kr/år
Elkostnad
43 118 kr/år
Årlig elförbrukning
14509 kWh/år
Hushållsström
7 050 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 238 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 312 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har varit uppvärmt till ca 25 grader, därav den något höga driftskostnaden
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Bromma Kyrka  i stockholm

Bromma Kyrka

Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och en Kyrksjön nära sig. Här är ett populärt område för fågelskådare och andra naturintresserade då dessa man kan finna sällsynta djurarter.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt

02
Nöje och shopping

I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.


03
Sport och fritid

För den som söker bra motionsspår finns belyst slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Några få kilometer bort finner man idrottshallen finner man i Åkeshovs idrottshall, där finns stor sporthall, fäktsal och simhall.
9 håls golfbana finns också i närheten.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bussar går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect) och Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)

Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.


05
Familjeliv

I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.


Använd kartan
X

Platser

Bistro Bromma

261 m


Bedy's

414 m


Na Kin Thai

464 m


Lomsak Thaiwok

464 m


Arigato

781 m


Bromma Kyrkskola

105 m


Förskoleföreningen Tryggis

155 m


Förskolan Gliavägen 128

207 m


Förskolan Gliavägen 130

243 m


Förskolan Ringarstigen 2

355 m


Hemköp

1,12 km


City Gross Bromma

1,82 km


Stora Coop

1,99 km


Dr Abrahams väg

241 m


Vultejusvägen

269 m


Spångavägen

440 m


Sundbyberg

3,08 km


Spånga station

3,16 km


Spånga

3,22 km


Solna

5,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    43 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,08 km
    -
    -
  • Hållplats
    Dr Abrahams väg
    241 m
    -
    -
  • Hav
    6,02 km
    15 min
    31 min
    -
  • Sjö
    608 m
    3 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.