Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Pippi Långstrumps Gata 44 vån5/5

Anmäl intresse

Budgivning

Annedal— Bromma— Stockholm

Pippi Långstrumps Gata 44 vån5/5

Anmäl intresse

Budgivning

Annedal— Bromma— Stockholm

MAGISK FYRA HÖGST UPP I HUSET MED UNDERBAR BALKONG MED UTSIKT ÖVER BÄLLSTAÅN!

- Stor balkong med mycket sol
- Utsikt över hamnbassängen
- Social planlösning
- Högst upp i huset
- Välskött förening med god ekonomi
- Övernattningslägenhet i föreningen

Välkomna till denna otroliga fyrrummare med stor balkong samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds en ljus och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, ett väldisponerat sovrum i ett ostört läge, 2 mindre sovrum, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare, gäst wc, samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär och ett socialt samspel med det fina köket från Vedum. Från vardagsrummet når du även bostadens otroliga balkong!

Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonomi och låga avgifter. I närområdet finns bl.a. flertalet grönområden, parker, restauranger, konditori och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset- 073 506 21 58.

Boarea

106 kvm

Avgift

5 158 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Talar även Engelska

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Trapphus 1-2: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via uteluftsventiler.
Trapphus 3: till – och frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via tak i vardagsrum och sovrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv, telefoni och bredband levereras via Telia Triple play, Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på avgiften. (220kr/mån)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplatser finns att hyra genom Brf Körsbärsdalens garage i en gemensamhetsanläggning. Garageplatserna kostar 1000 kr/mån för medlemmar.
I dagsläget har vi 3 personer i kö för garaget (2022-02-01)

Ekonomi

01

Avgift

5 158 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

2,5967%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-01

Föreningen

01

Benämning

Brf Sagobäcken. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sagobäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 50 bostadsrätter och 1 lokal som är föreningens gästlägenhet.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2022-02-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-01

Gjorda renoveringar

2018/2019 Stamspolning gjordes
2019 Byte av portautomatik
Inget annat har gjorts i och med nybygget.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd och rullstolsförråd
- Cykelförråd
- I föreningen finns en gästlägenhet som medlem kan hyra för 200 kr/dygn.
(ligger i port 40)

Dokument

Årsredovisning 2020

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 158 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

2,5967%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-01

Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

01 Fördelar med området

Bussar Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Lugnt Restauranger Barnvänligt Tryggt

02 NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

03 KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.

04 SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

05 Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.