MAGISK FYRA HÖGST UPP I HUSET MED UNDERBAR BALKONG MED UTSIKT ÖVER BÄLLSTAÅN!
- Stor balkong med mycket sol
- Utsikt över hamnbassängen
- Social planlösning
- Högst upp i huset
- Välskött förening med god ekonomi
- Övernattningslägenhet i föreningen
Välkomna till denna otroliga fyrrummare med stor balkong samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds en ljus och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, ett väldisponerat sovrum i ett ostört läge, 2 mindre sovrum, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare, gäst wc, samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär och ett socialt samspel med det fina köket från Vedum. Från vardagsrummet når du även bostadens otroliga balkong!
Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonomi och låga avgifter. I närområdet finns bl.a. flertalet grönområden, parker, restauranger, konditori och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset- 073 506 21 58.
106 kvm
5 158 kr/mån
4 rum
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad







Mäklarhuset Bromma
Välkommen att kontakta Emma!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .






01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
5 av 5
02
Byggnadssätt
2011
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Trapphus 1-2: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via uteluftsventiler.
Trapphus 3: till – och frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via tak i vardagsrum och sovrum.
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-12
04
TV/Internet
Tv, telefoni och bredband levereras via Telia Triple play, Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på avgiften. (220kr/mån)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser finns att hyra genom Brf Körsbärsdalens garage i en gemensamhetsanläggning. Garageplatserna kostar 1000 kr/mån för medlemmar.
I dagsläget har vi 3 personer i kö för garaget (2022-02-01)
01
5 158 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
2,5967%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-01
01
Brf Sagobäcken. I föreningen finns 50 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sagobäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 50 bostadsrätter och 1 lokal som är föreningens gästlägenhet.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2022-02-01
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-01
2018/2019 Stamspolning gjordes
2019 Byte av portautomatik
Inget annat har gjorts i och med nybygget.
- Barnvagnsförråd och rullstolsförråd
- Cykelförråd
- I föreningen finns en gästlägenhet som medlem kan hyra för 200 kr/dygn.
(ligger i port 40)
Avgift
5 158 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
2,5967%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2022-02-01

Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


MGL Sushi
218 m
Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
248 m
solna lunch hemkörning
258 m
COMO
276 m
Wang Asia Sushi Dumpling
394 m
Bromma Blocks
1,23 km
Annedals Montessoriförskola
64 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
198 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
294 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
305 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
315 m
Stora Coop
1,09 km
Hemköp Rissne
1,19 km
Bromma Blocks
1,23 km
Lidl
1,34 km
Hemköp
1,53 km
Ekbacken
210 m
Tidskriften Yeni Birlik
389 m
Ursviksvägen
537 m
Sundbyberg
1,44 km
Spånga station
3,37 km
Spånga
3,38 km
Ulriksdal
3,41 km
Solna
3,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,44 km9 min8 min21 min
-
HållplatsEkbacken210 m6 min5 min17 min
-
Hav4,03 km14 min21 min1 tim 8 min
-
Sjö1,03 km9 min7 min22 min
-
Vatten38 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.