Behållare Behållare
Abrahamsberg, bromma, Stockholm
Plåtslagarvägen 20
Boarea
82 kvm
Avgift
5 158 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

LJUS OCH VÄLPLANERAD TREA I GAVELLÄGE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Stor inglasad balkong
- Ljus och välplanerad
- Bra förvaring genom både klädkammare och garderober
- Utrustat med alla bekvämligheter
- Föreningen har 41 parkeringsplatser varav 18 är med laddstolpar
- Bredband ingår i avgiften
- Närhet till kommunikationer (250m till tunnelbanan) och grönskan

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i populära Abrahamsberg! Denna bostad om 82 kvadratmeter har en trevlig planlösning som ger en öppen och ljus atmosfär, med grönskan precis utanför. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta som ett modernt kök utrustat med alla bekvämligheter, ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Stor inglasad balkong som är ett perfekt ställe att koppla av på efter en lång dag. Vidare disponerar bostaden två stora sovrum, perfekt för familjen eller par som vill ha gott om utrymme, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående finns gott om förvaring via garderober och en stor klädkammare. Den här vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Brommaplatån, en välskött och stabil förening som bildades 2007. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som barnvagnsrum, cykelförråd, återvinningsrum samt gemensamma ute-/grillplatser. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor. Istället är varje lägenhet utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen amorterar flitigt på sina lån och har en låg belåningsgrad om endast 5 056kr/kvm.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsbergs tunnelbana som erbjuder bra kommunikationsmöjligheter samt ett stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Några minuters promenad bort finns Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren – Mäklarhuset Bromma 073-366 81 70.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS OCH VÄLPLANERAD TREA I GAVELLÄGE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Stor inglasad balkong
- Ljus och välplanerad
- Bra förvaring genom både klädkammare och garderober
- Utrustat med alla bekvämligheter
- Föreningen har 41 parkeringsplatser varav 18 är med laddstolpar
- Bredband ingår i avgiften
- Närhet till kommunikationer (250m till tunnelbanan) och grönskan

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i populära Abrahamsberg! Denna bostad om 82 kvadratmeter har en trevlig planlösning som ger en öppen och ljus atmosfär, med grönskan precis utanför. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta som ett modernt kök utrustat med alla bekvämligheter, ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Stor inglasad balkong som är ett perfekt ställe att koppla av på efter en lång dag. Vidare disponerar bostaden två stora sovrum, perfekt för familjen eller par som vill ha gott om utrymme, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående finns gott om förvaring via garderober och en stor klädkammare. Den här vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Brommaplatån, en välskött och stabil förening som bildades 2007. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som barnvagnsrum, cykelförråd, återvinningsrum samt gemensamma ute-/grillplatser. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor. Istället är varje lägenhet utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen amorterar flitigt på sina lån och har en låg belåningsgrad om endast 5 056kr/kvm.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsbergs tunnelbana som erbjuder bra kommunikationsmöjligheter samt ett stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Några minuters promenad bort finns Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren – Mäklarhuset Bromma 073-366 81 70.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Underbar inglasad balkong. En riktig höjdare under sommarhalvåret.
Story telling image
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i gavelläge. Här får du enkelt plats med både soffgrupp och matgrupp.
Story telling image
Kök
Kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Bra med arbetsytor och förvaring.

Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme: Vattenburen värme till radiatorer med individuell temperaturjustering. Samtliga fastigheter är anslutna till Fortums fjärrvärmenät.
Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
117 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla husen är anslutna till Telias fibernät, och föreningen har ett kollektivavtal för 500/500 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Detta ingår i avgiften och inga extra kostnader tillkommer bostadsrättsinnehavaren förutom ev. samtalskostnader och tilläggstjänster. Samtliga lägenheter är förberedda för nätverk med en nätverkscentral placerad i lägenhetsförrådet och nätverksuttag i vardagsrum och sovrum. Router och TV-box tillhör bostaden.
Alla husen är anslutna till Telias fibernät, och föreningen har ett kollektivavtal för 500/500 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Detta ingår i avgiften och inga extra kostnader tillkommer bostadsrättsinnehavaren förutom ev. samtalskostnader och tilläggstjänster. Samtliga lägenheter är förberedda för nätverk med en nätverkscentral placerad i lägenhetsförrådet och nätverksuttag i vardagsrum och sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje fastighet har en parkering med reserverade platser i direkt anslutning till entréerna. Allt som allt 41 st. Flertalet platser är utrustade med elbilsladdare eller uttag för motorvärmare. Parkeringsplatser tilldelas efter ett kösystem, historiskt sett har väntetiden för att få en parkering varit förhållandevis kort. Handikapp-platser med extra utrymme finns även tillgängliga.
Priser:
Plats utan motorvärmare 350 kr per månad
Plats med motorvärmare 400 kr per månad
Plats med laddstolpe 350 kr per månad + el som förbrukas. Eget avtal tecknas med Fortum.
Vi har 18 laddstolpar för elbil. Laddboxarna installerade under 2019 och har typ 2-uttag med en laddeffekt på upp till 22 kW. Laddstandard Mode 3, dvs den säkraste nivån av laddning.

Kontrollerat 2023-03-24.
Ekonomi
Avgift
5 158 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband och kabel-tv(basutbud) ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,019187
Andel av årsavg.
0,019187
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-03-24.
Föreningen
Benämning
Brf Brommaplatån. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brommaplatån är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 54 bostadsrätter.

Föreningen accepterar ej delat ägandeskap.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2023-03-24
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-03-24.
Gjorda renoveringar
- Det har inte utförts några större renoveringar, enbart sedvanligt underhåll då huset är från 2008.
- Bytt ut en motor till ventilation på Spannvägen 30.
- Föreningen har utfört radonmätning mellan oktober 2022 – januari 2023.
- Föreningen stamspolar alla avloppsstammar vart 5e år.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Gemensamma ute-/grillplatser
- Övrigt: Återvinningsrum
Andel av BRF nettoskuldsättning
377 642 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 158 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband och kabel-tv(basutbud) ingår i avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
0,019187
Andel av årsavg. :
0,019187
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-03-24.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Abrahamsbergs café
      152 m
    • Abrahamsbergs Sushi Bromma
      166 m
    • Pizzeria Kaktusen
      203 m
    • Sofie's Grill
      257 m
    • Tropical Wok
      272 m
    • Bromma Blocks
      2,2 km
    • Abrahamsbergsskolan
      146 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      250 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      308 m
    • Förskolan Bävervägen 43
      330 m
    • Förskolan Gustav III:s väg 36
      340 m
    • Bromma Blocks
      2,2 km
    • Stora Coop
      2,25 km
    • Hemköp
      2,58 km
    • Abrahamsberg
      143 m
    • Abrahamsbergsskolan
      205 m
    • Abrahamsberg T-bana
      235 m
    • Sundbyberg
      3 km
    • Karlberg
      4,55 km
    • Solna
      4,69 km
    • Solna station
      4,69 km
    • Stockholm Odenplan
      5,31 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    727 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3 km
    12 min
    16 min
    50 min
  • Hållplats - Abrahamsberg
    143 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,62 km
    21 min
    27 min
    -
  • Sjö
    509 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.