Ruriksvägen 13

Välkommen till ett hem där charm, funktion och trivsel möts – i hjärtat av eftertraktade Norra Ängby.

På en solig hörntomt, omgiven av grönska och charmiga villagator, står detta väl omhändertagna och smakfullt renoverade hem redo att välkomna sin nästa ägare. Här bor du i ett lugnt och idylliskt villakvarter där småstadskänsla möter storstadens bekvämligheter, med natur, service och kommunikationer endast en kort promenad bort.
Huset erbjuder genomtänkta lösningar, generösa ytor och en varm atmosfär som gör att du känner dig hemma redan vid första steget in, ett boende där både vardag och livets härliga stunder får ta plats.

Entréplan erbjuder ett generöst vardagsrum och matsal med fönster i tre riktningar, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge och den vackra, fungerande kakelugnen bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader.
Köket är rymligt, modernt och smakfullt utformat och med gott om arbetsytor, smart förvaring och en praktisk köksö som binder samman matlagning och socialt samspel.

På det övre planet finns tre bra sovrum samlade, tillsammans med ett badrum, en idealisk planlösning för familjen eller för dig som önskar sovrum, arbetsrum eller gästrum.

Källarplanet imponerar med ett nyrenoverat, stort och modernt badrum med all komfort som kan önskas. I källaren finns ytterligare ett rum som kan användas som tvättstuga eller som uthyrningsdel för den som önskar. Här finns även gott om förvaring, vilket kompletteras av garderober på övriga plan. Källarplanet är renoverat under åren och är utrustat med vattenburen golvvärme.

Trädgården är en härlig grön oas med fruktträd, gräsyta för lek, avkoppling och odling samt en friggebod. På tomten finns även parkeringsplats för två bilar.

Läget är svårt att överträffa. Norra Ängby är uppskattat för sina naturnära villagator, småstadskänsla och närhet till både stadsliv och puls. Tunnelbanan vid Islandstorget når du enkelt, liksom förskolor, skolor, restauranger, mysiga promenadstråk och det vackra naturreservatet Judarskogen.

Det här är ett hem att trivas i!
Varmt välkommen att uppleva det på plats.

För vidare frågor om huset eller Norra Ängby som område så tveka inte att höra av Er.
Varmt välkommen på visning.
Hälsningar Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99