*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Stor etagelägenhet perfekt för familjen
- Uteplats, balkong samt tre franska balkonger
- Högkvalitativt kök
- Två exklusiva badrum med dusch
- Rikligt ljusinsläpp med morgon och kvällssol
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening med låg belåning
- Bra förvaringsmöjligheter i garderober samt förråd
- Mysig innergård med plats för lek och bus
- Rogivande lugnt läge med kort gångavstånd till Sundbyberg C och Marabouparken!

Varmt välkommen till denna idylliska etagelägenhet med radhuskänsla i familjevänliga Annedal! Här erbjuds du en bostads utöver det vanliga med stora sociala ytor, moderna kök och badrum, och gott om förvaring. Innanför dörren välkomnas du av ett stort vardagsrum som vetter ut mot uteplatsen och innergården som skänker eftermiddags- och kvällssol, en yta att ta vara på sommartid! Vidare in i köket möts du av exklusiva materialval och generösa arbetsytor i ett specialanpassat, extra brett kök. Planlösningen har genomtänkts för att skapa både mer arbetsyta och bättre funktion, där kyl och frys har flyttats cirka 1,5 meter jämfört med originalutförandet. Köket är anslutet till matrummet som i sin tur leder vidare ut till hemmets balkong i österläge – rymlig nog att rymma både balkongmöbler och grill. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum, med de mindre sovrummen med fönster och fransk balkong mot innergården, och det större sovrummet med fönster ovanför balkongen. Lägenheten har två väldigt fräscha och helkaklade badrum med dusch på olika våningsplan. Det större badrummet på entréplan är även utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett externt källarförråd. Det här är ett hem ni inte vill missa!

BRF Snickarboa består av 47 lägenheter och är en av de tidigare föreningar som bildades i Annedal och har sedan dess haft tid att amortera av sina lån och stärka sin ekonomi väldigt bra, och belåningsgraden är så låg som 4 164 kr/kvm. Den gemensamma innergården är fint omhändertagen och bjuder på grill, odlingslotter och sittplatser. Föreningen innehar även 32 stycken garageplatser, cykel- samt barnvagnsförråd. Du kan läsa mer på föreningens hemsida: https://www.brfsnickarboa.se/

I Annedal bor man tryggt mitt i lugnet! Det här är ett område perfekt för familjen med härliga promenadstråk längs Bällstaån och flertalet mindre matställen, skolor och affärer - Allt du kan tänka dig behöva! Med en kortare promenad över till Sundbyberg kan man också utforska dess utbud av restauranger, matbutiker och butiker. I Sundbyberg finns gott om kommunikationer både via tunnelbana, tvärbana, pendel samt bussar. Längs Bällstavägen går även flygbussarna mot Arlanda för bekvämlighet när man ska resa om man inte tar bilen. På det charmiga Mariehällstorget alldeles i närheten finns den närmsta matbutiken med bra utbud, och Annedal bjuder över det på caféer, gym, restauranger och övrig bekvämlig service.

Varmt välkomna!
Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75