Ljus och härlig 3 rok om 90 kvm – möjlig 4 rok i attraktivt gavelläge
Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet om 90 välplanerade kvadratmeter med fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd genom hela bostaden. Här bor du med grönskan precis intill i ett hem som kombinerar stil, funktion och sociala ytor på bästa sätt – dessutom med balkong där du kan njuta av lugna stunder och trevliga kvällar.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en modern och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med en stor köksö som erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för middagar och umgänge med familj och vänner. Bostaden disponeras idag som en rymlig 3 rok men erbjuder möjlighet att skapa ett extra sovrum för den som önskar en 4 rok. De två stora sovrummen är dessutom mycket rymliga och erbjuder gott om plats för både förvaring och möblering efter behov.
Det stora helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med tvättmaskin för extra komfort i vardagen.
Här får du ett hem med generösa ytor, ett fantastiskt ljusflöde och ett lugnt läge nära natur och grönområden – samtidigt som bostaden erbjuder en modern och social planlösning som passar många olika livsstilar.
Bostaden tillhör Brf Sykorgen 7, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Föreningen har två lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd och för de bilburna finns 16 stycken parkeringsplatser som man kan hyra för 600 kr/månad. Kort kö. Till bostaden tillhör ett rymligt källarförråd.
Här bor ni i perfekt läge mellan Brommaplan och Åkeshov som erbjuder goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Snörmakarvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 4rok men disponeras idag som 3rok
3 rum
1 av 4
1005
02
Byggnadssätt
1960
Flerfamiljshus
Fönster: Olika typer av fönster beroende på var i huset lägenheten ligger.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband, TV och Telefoni genom Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 290kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 18 st parkeringsplatser.
De kostar 600 kr/mån.
I dagsläget är det ingen kö till dessa.
Kontrollerat 2024-10-04.
01
7 096 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
4,20954%
0,0420954
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-04.
01
Brf Sykorgen 7.
Marken är tomträtt
BRF Sykorgen 7 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, med 21 st lägenheter och två lokaler där det bedrivs symaskinsverkstad och replokal.
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar eller ombyggnationer. Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras inför varje budgetarbete. Kontrollerat 2024-10-04.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-11
2024 Ventilation – Översikt och korrigering.
2022 Stamspolning.
2022 Flytt av luftintag.
2022 Sophantering.
2021 OVK.
2020 Installation av utehiss samt dörrautomatik för nedre entrédörren, för tillgång till fastigheten enligt tillgänglighetskrav.
2020 Reparation av taket.
2019 - 2020 Ventilation. Ombyggnation och effektivisering.
2019 Byggnation av hissplattform samt etapp 1/2 av gemensam uteplats.
2019 Förstärkning av taksäkerheten med fallskydd och takstegar.
2019 Entrédörr. Utbyte gångjärn samt renovering av handtag till entrédörr.
2019 Pumpgrop. Montering av nya luckor till pumpgropen.
2018 OVK, injustering, rengöring och inspektion.
2018 Entré tillgängliggörs.
2018 - 2019 Ombyggnationer av ventilationsaggregat.
2017 Dörröppnare för övre entré.
2017 Fasad och takfot. Brandskyddsåtgärd samt underhåll. Tegel målas om och träfasad byts ut till meneritskivor.
2016 - 2017 Yttre belysning. Belysning utomhus har reparerats och byts ut till LED-armaturer.
2016 Skyddsrum. Omfattande åtgärder har gjorts i skyddsrummet för att säkerställa funktionen.
2016 - 2017 Skalskyddet har förstärkts genom nytt låssystem och brytskydd på dörrar.
2016 Omfattande omdragning av fjärrvärmen har skett i huset då ledningarna gick genom skyddsrum.
2016 - 2017 Trapphuset. Målning och förstärkning av brandskyddet. Bytt belysning i trapphus till LED-armaturer. Alla våningsplan är rörelsestyrda.
2016 - 2017 Brandlarm. Brandskyddsåtgärder.
2016 - 2017 Sprinkler. Brandskyddsåtgärder.
2016 Pumpar för avloppsvatten har bytts ut. Pumpar upp avloppsvatten från våning -1 & -2.
2016 - 2017 Utökning av kapacitet med ytterligare en tvättmaskin. Förbättrat kapacitet med ny torktumlare. Tillgänglighetsanpassat tvättstugan mha. ny entré.
2016 Förråd. Ombyggnation av förrådsytan. Nya burar, målning av vägg och golv samt nya LED-armaturer.
2014 - 2015 Lokal på plan 0 och plan 1 har byggts om till ändamål för 10 bostadsrättslägenheter. Fönster byttes även tillhörande lägenhet.
2014 - 2015 Balkonger. Nya balkonger på gavel och baksida.
2011 Byte av grovtvättmaskinen.
2011 Uppförande av toalett för replokal.
2011 - 2012 Brandskyddsinspektion och åtgärdsplan.
2011 Reparation av slamgrop.
2011 Inspektion av balkongers golvbrunnar.
2011 VVS Stammar Stamspolning och inspektion.
2010 - 2011 Fasad. Reparation och underhållsmålning.
2010 - 2012 Ventilation. Reparation och underhåll.
2009 - 2020 Fastighetsförändring. Detaljplansändring. Marklov och bygglov i efterhand för hela fastigheten godkänt.
2009 Fönsterbyte.
2008 – 2009 Renovering av tvättstuga.
Tvättstuga välutrustad med moderna maskiner en trappa ner.
Cykel och barnvagnsrum finns på plan -2.
Privatbostadsföretag (äkta)
514 712 kr
Avgift
7 096 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
4,20954%Andel av årsavg.
0,0420954Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-04.
Åkeshov
Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.
03
Sport och Fritid
Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.
04
Kommunikation
Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.
05
Familjeliv
I området finns även flera bra skolor och förskolor.
Sushi-Bar Kirin
249 m
Wawel Café
261 m
East Ocean
309 m
Tajis Foodtruck
313 m
McDonald's Brommaplan
315 m
Bromma Blocks
2,18 km
Waldorfförskolan Lillgården
255 m
Bromma Språkförskola
388 m
Förskolan Marklandsbacken 2
389 m
SPIRA Förskolor Bromma
431 m
Solgården Förskola
524 m
Hemköp
1,63 km
Stora Coop
2,16 km
Bromma Blocks
2,18 km
Lidl
3,12 km
Brommaplan
266 m
Sundbyberg
3,17 km
Spånga station
5,16 km
Solna
5,18 km
Solna station
5,18 km
Spånga
5,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde13 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg3,17 km12 min18 min1 tim 2 min
-
HållplatsBrommaplan266 m2 min2 min5 min
-
Hav6,18 km15 min31 min-
-
Sjö904 m5 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.