Behållare Behållare

Bromma - Söderberga allé, Bromma, Stockholm
Söderberga Allé 56

Boarea
74 kvm
Avgift
4 049 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Stor tvåa med grönskande balkong - möjlig trea!

Nu har jag nöjet att presentera er en trevlig och ljus tvårummare om 74 kvadratmeter på Söderberga allé 56!

Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den fantastiska balkongen. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med god förvaring i över- och underskåp, samt goda arbetsytor. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byråer, arbetshörna och garderober om så önskas. Rymligt ljust badrum utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt förvaringsskåp. Hallen erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter i garderober, dessutom finns väl tilltagen klädkammare. Lägenheten görs enkelt om till en trea, se alternativ planritning.

Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening med gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, bredband fiber och analog tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg
073-231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor tvåa med grönskande balkong - möjlig trea!

Nu har jag nöjet att presentera er en trevlig och ljus tvårummare om 74 kvadratmeter på Söderberga allé 56!

Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den fantastiska balkongen. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med god förvaring i över- och underskåp, samt goda arbetsytor. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byråer, arbetshörna och garderober om så önskas. Rymligt ljust badrum utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt förvaringsskåp. Hallen erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter i garderober, dessutom finns väl tilltagen klädkammare. Lägenheten görs enkelt om till en trea, se alternativ planritning.

Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening med gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, bredband fiber och analog tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Säkerhetsdörr finns. Genomgående ekparkettgolv.
BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta i blå ton. Dusch med glasväggar, handdukstork, WC samt handfat. Tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan och förvaringsmöjligheter ges med vägg och bänkskåp.
KÖK
Trevlig kök med mycket bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Vita skåpluckor och vitt stänkskydd av kakel på väggen ovanför disk och arbetsbänk. Vitvaror finns i form av kyl/frys, spis/ugn, micro, diskmaskin samt fläkt.
Ekparkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Stort, luftigt och insynsskyddat vardagsrum med spännande planlösning som erbjuder flera möbleringsmöjligheter. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Via vardagsrummet kommer man till balkongen som vetter i syd/ost med sol från tidig morgon till ca 14-tiden (sommartid). Rummet kan delas av för att skapa ett extra sovrum. Se alternativ planritning.
SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler som byråer, arbetsplats och garderober. Laminatgolv och målade väggar i blå ton.
BALKONG
Balkong i syd/ost med sol från tidig morgon till ca 14-tiden. Föreningen har även trevliga uteplatser med grillmöjligheter på den mysiga innergården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1995
Värme och ventilationsanl.
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
Know How Sweden AB, Sidvallsgränd 7, 163 43 Spånga.

Telefon: 079-3482014
Telefon- och besökstid: tisdagar och fredagar, kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

E-post: info.knowhowsweden@gmail.com

P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
P-plats utomhus med eluttag 375 kr
P-plats i carport 425 kr
P-plats i garage 600 kr
P-plats för MC 150 kr

Kontakta Know How Sweden när det gäller praktiska spörsmål gällande parkerings- och garageplatser. Detsamma gäller kontraktsfrågor som nytt kontrakt eller uppsägning av befintligt kontrakt. Know How handhar även aktuell vakanslista/kölista till parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
4 049 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,776%
Andelstal insats
0,776%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Föreningen
Benämning
Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
Kommande renoveringar
2019-2020 - Översyn och ev. byte av värmesystem
2019-2023 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
Avgiftsförändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Gjorda renoveringar
2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 - OVK
2013 - Injustering av luftflöden
2014 - Ombyggnad av soprum
2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 - Renovering av bastu och duschrum
2015 - Ny grovtvättmaskin
2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 - Byte av belysning i trapphus
2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
2016 - Spolning av samtliga köksstammar
2016 - Service av samtliga fläktar
2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
2018 - Nytt inpasseringssystem
2018 - Nytt bokningssystem
2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
2019 - Hissbesiktning
2019 - Pump till värmesystem i undercentaral utbytt
2019 - Installation av inpasseringssystem i grovsoprum
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.
Området
Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarn är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 049 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,776%
Andelstal insats :
0,776%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • KTS Pizzeria Söderberga
      60 m
    • Café Medi
      247 m
    • Arigato
      431 m
    • Thai Enjoy Vällingby
      450 m
    • Tunets Restaurang
      457 m
    • Dagis
      103 m
    • Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
      103 m
    • Förskolan Allén
      182 m
    • Förskolan Tellus
      186 m
    • Förskola Äventyret
      223 m
    • Hemköp
      893 m
    • Lidl
      1,23 km
    • Söderberga allé
      244 m
    • Solleftegatan
      476 m
    • Styresman Sanders väg
      505 m
    • Spånga Sundbyvägen
      555 m
    • Råcksta Koppargården
      561 m
Avstånd
  • Vatten
    1,22 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    1,35 km
    5 min
    7 min
    21 min
  • Hav
    6,98 km
    15 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Söderberga allé
    244 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren