Lägenhet till salu på Söderberga Allé 56 i Bromma

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bromma - Söderberga allé,
Bromma,
Stockholm

Söderberga Allé 56

Boarea

74 kvm

Avgift

4 379 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Stor tvåa med grönskande balkong - möjlig trea!

Nu har jag nöjet att presentera er en trevlig och ljus tvårummare om 74 kvadratmeter på Söderberga allé 56!

Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den fantastiska balkongen. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med god förvaring i över- och underskåp, samt goda arbetsytor. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byråer, arbetshörna och garderober om så önskas. Rymligt ljust badrum utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt förvaringsskåp. Hallen erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter i garderober, dessutom finns väl tilltagen klädkammare. Lägenheten görs enkelt om till en trea, se alternativ planritning.

Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening med gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, bredband fiber och analog tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg
073-231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 095 000 kr

Stor tvåa med grönskande balkong - möjlig trea!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Moa Örnberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

HALL

Rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Säkerhetsdörr finns. Genomgående ekparkettgolv.

BADRUM

Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta i blå ton. Dusch med glasväggar, handdukstork, WC samt handfat. Tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan och förvaringsmöjligheter ges med vägg och bänkskåp.

KÖK

Trevlig kök med mycket bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Vita skåpluckor och vitt stänkskydd av kakel på väggen ovanför disk och arbetsbänk. Vitvaror finns i form av kyl/frys, spis/ugn, micro, diskmaskin samt fläkt.
Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Stort, luftigt och insynsskyddat vardagsrum med spännande planlösning som erbjuder flera möbleringsmöjligheter. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Via vardagsrummet kommer man till balkongen som vetter i syd/ost med sol från tidig morgon till ca 14-tiden (sommartid). Rummet kan delas av för att skapa ett extra sovrum. Se alternativ planritning.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler som byråer, arbetsplats och garderober. Laminatgolv och målade väggar i blå ton.

BALKONG

Balkong i syd/ost med sol från tidig morgon till ca 14-tiden. Föreningen har även trevliga uteplatser med grillmöjligheter på den mysiga innergården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1995

Värme och ventilationsanl.

Byggnaden värms upp via fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.

Förråd

Beskrivning, förråd

Ett vindsförråd tillhör bostaden.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
Know How Sweden AB, Sidvallsgränd 7, 163 43 Spånga.

Telefon: 079-3482014
Telefon- och besökstid: tisdagar och fredagar, kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

E-post: info.knowhowsweden@gmail.com

P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
P-plats utomhus med eluttag 375 kr
P-plats i carport 425 kr
P-plats i garage 600 kr
P-plats för MC 150 kr

Kontakta Know How Sweden när det gäller praktiska spörsmål gällande parkerings- och garageplatser. Detsamma gäller kontraktsfrågor som nytt kontrakt eller uppsägning av befintligt kontrakt. Know How handhar även aktuell vakanslista/kölista till parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

4 379 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,776%

Andelstal insats

0,776%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.

Föreningen

Benämning

Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.

Kommande renoveringar

2019-2020 - Översyn och ev. byte av värmesystem
2019-2023 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar

Avgiftsförändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.

Gjorda renoveringar

2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 - OVK
2013 - Injustering av luftflöden
2014 - Ombyggnad av soprum
2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 - Renovering av bastu och duschrum
2015 - Ny grovtvättmaskin
2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 - Byte av belysning i trapphus
2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
2016 - Spolning av samtliga köksstammar
2016 - Service av samtliga fläktar
2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
2018 - Nytt inpasseringssystem
2018 - Nytt bokningssystem
2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
2019 - Hissbesiktning
2019 - Pump till värmesystem i undercentaral utbytt
2019 - Installation av inpasseringssystem i grovsoprum

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarn är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 379 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,776%

Andelstal insats :

0,776%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.

Området

Använd kartan

Platser

- KTS Pizzeria Söderberga
  
  60 m
- Café Medi
  
  247 m
- Arigato
  
  431 m
- Thai Enjoy Vällingby
  
  450 m
- Tunets Restaurang
  
  457 m
- Dagis
  
  103 m
- Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
  
  103 m
- Förskolan Allén
  
  182 m
- Förskolan Tellus
  
  186 m
- Förskola Äventyret
  
  223 m
- Hemköp
  
  893 m
- Lidl
  
  1,23 km
- Söderberga allé
  
  244 m
- Solleftegatan
  
  476 m
- Styresman Sanders väg
  
  505 m
- Spånga Sundbyvägen
  
  555 m
- Råcksta Koppargården
  
  561 m